Condizioni di mercato - 27 luglio 2006 da Carla L. Davis
Il rapporto più recente di NAR indica che le vendite della attuale-casa attraverso la nazione sono ritardate. Mentre il Midwest ha veduto un mercato costante, il nord-est ha veduto un declino di 3.5 per cento. A St. Louis, il Missouri, i nostri esperti sta segnalando questo mercato neutro. Gli esperti sono prezzi di segnalazione sono su soltanto 3 per cento sopra l'anno scorso -- un po'di meno che la media storica. Avanzare nel Midwest, Kansas City, Missouri, ha veduto un forte mercato -- con un leggero aumento nelle vendite (1.5 per cento). L'apprezzamento di prezzi di case è simile a St. Louis, venente su 4 per cento da l'anno scorso. Il prezzo medio nella città è $186.000. Nota un esperto, “questo sviluppo di prezzi è pricipalmente il risultato di nuove vendite domestiche, anche se persino i costruttori stanno offrendo i motivi. Le case Finished di spec. (nuove case) stanno liquidando e più alti costi dovuto la regolazione, costi di realizzazione, costi materiali ed il lavoro stanno determinando i costi verso l'alto per la stessa casa di modello.„ E come molti mercati, gli inventari hanno aumentato di 17 per cento, portanti ad un mercato moderato dei compratori attualmente. Nel nord-est, dove le vendite sono giù 9.8 per cento, i venditori ancora stanno vedendo una tariffa media di cui sopra di apprezzamento -- su 7.2 per cento a $298.000. Appena ad ovest di Boston una funziona in Southborough, Massachusetts. Questa “comunità suburbana dell'alta società„ sta vedendo un prezzo di vendite medie di $741.000 -- oltre su $150.000 da l'anno scorso. Ma le vendite sembrano ritardare e le case stanno vendendo per 95 per cento della lista. E con più case sul mercato, i giorni sul mercato sono aumentato pure, ai 123 giorni. | 
