I milione sistemi di preclusione del dollaro - parte 1 Indice
Introduzione
Capitoli
Nell'inizio
1
Il segnale
2
Pre-Preclusione
3
Pianificazione di vendita diretta
4
Quando fare che cosa
5
Come farla
6
Particolari di vendita diretta
7
Potere della cartolina
9
Audio registrazioni 10
Inserti 11
Risposta in carico 12
13 faccia a faccia
Struttura dell'affare 14
Ora che lo avete comprato 15
Ricerca di titolo 16
Dovuto sulla vendita 17
Rimanenze 18
Sette segreti 19
Per la California soltanto 20
Appendice
(Trovato all'estremità del manuale)
Pegni e documenti legali
Due tattiche di flusso di cassa
Introduzione
State circa per incontrare una situazione che sarà colorata dai vostri proprie
pensando, la vostra propria prospettiva su vita, il vostro proprio sistema dei valori ed i vostri propri
valutazione di lei. Tutti i queste cose e più entreranno in gioco come voi
fare le decisioni ed i giudizi circa le informazioni che ora state leggendo.
Queste frasi di parole, paragrafi verranno a vita per voi?
accettare i concetti e le occasioni che sia il loro lavoro presentare voi?
Potrete aprire la vostra mente e mettere da parte le prenotazioni e
scetticismo? Potete ottenere oltre le parole sole e permetterti che scopra
il potere del bene immobile di ricchezza e la forza delle idee che saranno presentate qui?
Sarete chiedere moltissima voi stessi agire in tal modo. Tutti noi hanno speso
anni che costruiscono una parete protettiva intorno alla nostri curiosità ed entusiasmo naturali.
Quella barriera è il risultato normale dei molti disappunti, guasto e
occasioni mancanti abbiamo incontrato nelle nostre vite. Prende la determinazione
ed ottimismo per aprire una finestra e per permettere ancora un altro raggio di speranza di entrare.
Ma quello è esattamente che cosa dovete fare.
Quando avete raggiunto un punto in cui potete più non tollerare
illuminazione di nuove idee, nuova gente o nuove situazioni che avete sbattuto
il portello sulla scorza di vita.
Ora, come preparate leggere sopra, promettere prego di dare le parole a
chance per venire vivo. Lasciare le idee coltivarlo e riempire di eccitamento.
Percepire che non tutto che leggiate deve essere nuovo e startling. Realizzare quello
è la combinazione - il mescolamento ispirato - di nuovo e di vecchio che genera la a
magnifico, moneta che genera sistema. Un concetto che può fornirlo con
tutto che sogniate mai di - se crediate che sogni realmente
è appena una previsione del vostro futuro.
Questo manuale è circa indipendenza finanziaria di raggiungimento. Il sistema
è dettagliato qui un percorso provato al genere di reddito che lo collocherà in
principale 5% - 10% della popolazione. Le tecniche spiegate possono facilmente essere
acquistato padronanza di passare alcune ore che studiano queste pagine e che fanno alcuno
ricerca di base nella vostra propria zona.
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In primo luogo, questo sistema funziona! Può renderlo ricco! Siete richiesto soltanto
per per seguire il percorso che è stato presentato per voi. L'esperimento è stato
fatto. I metodi sono stati raffinati. Colto appena, imparare, credere e comportar.
Assumere l'impegno ora per mettere a fuoco sul mettere questo sistema in
azione. Non essere distratto dalle occasioni dell'altro settore. Mettere da parte
interessi estranei. Rendere questo il vostro hobby, la vostra vocazione, la vostra passione. Per
il primo anno sviluppa una visione di traforo che chiude fuori tutti ma il necessario
responsabilità personali e di occupazione della famiglia. Fare questo carica del turbo
il vostro progresso e lo scorre veloce al punto di successo.
Se seguiate il consiglio di questo manuale non potete venire a mancare! Se
dedicar a questo sistema che non potete venire a mancare! Se diate appena il sistema
e voi stessi una probabilità che non potete venire a mancare!
Queste pagine contengono la formula per successo. La probabilità di guasto ha
eliminato. Altri con molto abilità che voi hanno trionfato mentre
guida del questo sistema. anche! Mettere appena la pianificazione in azione!
Siete stato cercante ed aspettante qualcosa che ispirasse
voi ad azione. Qualcosa che potreste ritenere sicuro circa. Qualcosa che sia
degno il vostri tempo ed impegno.
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II
Capitolo uno
NELL'INIZIO
Ciò è un sistema per ricchezza del bene immobile con le preclusioni della proprietà immobiliare.
Attesa! Non chiudere la vostra mente e non dire, “Hey, che sia niente di nuovo.„ Leggere sopra
e scoprire il segreto che rende a questo sistema qualcosa molto special e
unico. Iniziamo all'inizio.
La proprietà immobiliare è risultato essere la strada di numero uno a ricchezza per le migliaia
delle persone in tutto il mondo. Negli Stati Uniti ci sono molti panni alle ricchezze
storie basate sull'investimento nella proprietà immobiliare. La proprietà immobiliare è uno dei pochi sensi
la persona ordinaria può cominciare con niente e sviluppare una fortuna. Perché successo di lotta?
Costruire la vostra macchina della moneta nel campo dell'occasione provata.
Per riuscire nella proprietà immobiliare esso è di importanza fondamentale che individuiate costantemente
beni che possono essere approvvigionati per di meno che il relativo valore di mercato allineare. I due
i sensi primari affinchè il piccolo investitore trovino la proprietà immobiliare di affare è di individuare l'uno o l'altro
beni afflitti o proprietari afflitti. Questo sistema mette a fuoco sopra
proprietari afflitti.
Uno di sensi migliori individuare i proprietari afflitti è di controllare
azioni di preclusione. Qui è come quel funziona:
Quando qualcuno prende in prestito la moneta per comprare una casa (o prende in prestito la moneta contro
l'azione ordinaria nella loro casa) devono firmare un vaglia cambiario, che è loro
promessa pagare indietro il prestito. Lenders vuole più appena una promessa di carta per
la loro moneta, in modo da richiede al proprietario domestico di impegnare i suoi beni come obbligazione
per il prestito. Ciò è fatta con un documento legale di fiducia o di credito ipotecario. La nota è la promessa
ed il documento legale di fiducia o di credito ipotecario impegna i beni come obbligazione per il prestito. In
effettuare il proprietario ha detto il prestatore che se i pagamenti non sono effettuati sul
prestare il prestatore può prendere i beni per soddisfare il debito.
1-1
Ogni condizione ha leggi un po'differenti riguardo ai questi obbligazione
strumenti. Alcune condizioni usano i crediti ipotecari ed altro documenti legali di fiducia di uso, ancora altri
usare entrambi. A partire da qui useremo le parole “documento legale di fiducia„ e “ipotecare„
scambievolmente.
Se il proprietario domestico smette di effettuare i pagamenti (difetti) su un prestito
il credito ipotecario permette che il prestatore forzi la vendita dei beni per recuperare la sua moneta.
Quello è denominato una preclusione.
Ci sono due metodi di preclusione. Il primo è il metodo giudiziario. Ciò
significa che il prestatore deve portare un'azione in un Tribunale ed ottenere la corte
sanzione per la preclusione e la vendita. Ciò è il modo usuale di preclusione
nell'ambito “di un credito ipotecario„. In alcune condizioni un credito ipotecario può contenere “una potere-de-vendita„
appena come quello di un documento legale di fiducia, che permette la preclusione non-giudiziaria.
L'altro metodo di preclusione è non-giudiziario. Ciò è il preferred
il metodo, perché i beni possono essere portati alla vendita molto più rapidamente di è
possibile in un'azione legale. le preclusioni Non-giudiziarie sono la norma con i documenti legali di fiducia
e quei crediti ipotecari quel trasporto della clausola di potere-de-vendita.
Qui ancora, i particolari di legge differiscono in ogni condizione, ma generalmente in un non-giudiziario
la preclusione va seguendo queste linee:
Dopo la casa il proprietario ha mancato due o più pagamenti il prestatore
(attraverso un amministratore) può registrare un avviso di difetto con il registratore della contea.
L'avviso di difetto avvia l'orologio legale funzionare sul processo di preclusione. Da
il giorno che questo avviso è registrato il proprietario domestico ha tre mesi (varia) a
prendere su tutti i pagamenti che sono dovuti, più i costi che sono stati incorsi vicino
il prestatore nel cominciare il processo di preclusione. Se il proprietario domestico può a
fornito i contanti durante questo periodo di tempo l'azione di preclusione è alzata e
tutto rinvia al normale.
Se il proprietario domestico non riesce a portare la corrente di prestito per la fine dei tre
periodo di mese un avviso della vendita dell'amministratore è registrato una volta alla settimana e pubblicato
per tre settimane. Se il proprietario domestico non componga i pagamenti mancanti e
la preclusione costa durante questo periodo che di tre settimane i beni sono venduti all'asta sopra
i punti del tribunale.
Quella è una descrizione di un processo tipico di preclusione. I particolari variano in ciascuno
condizione. Dovete diventare esperto sulle leggi di preclusione nella vostra condizione.
1-2
Iniziare andando alla biblioteca pubblica e trovando tutti i libri che descrivono
processo nella vostra condizione. In caso affermativo, imparare che cosa potete da loro, quindi per visitare la legge
biblioteca al tribunale della contea. Il bibliotecario là lo aiuterà a trovare che cosa voi
stanno cercando.
Nella biblioteca di legge troverete due tipi di libri che saranno utili:
Uno contiene la legge come scritta dalla legislatura statale. Statuti spesso denominati.
L'altro è “come„ prenotare scritto per gli avvocati e denominato qualcosa come la a
“guida di pratica„.
La guida di pratica sarà l'più utile per esso è scritta in facile a
capire la lingua. La guida di pratica contiene le funzioni pratiche del
la legge, in modo da gli avvocati non dovrà ricercare sempre ed interpretare nuovamente la legge
avere un caso.
La biblioteca di legge è una funzione pubblica. Anche se i professionisti legali la usano più
spesso dovrebbe essere aperta a tutto. È una risorsa apprezzata per c'è ne
imprenditore. Dopo che una o due chiamata che riterrete comodo là e
avere accesso ad una ricchezza di informazioni apprezzate.
Potete usare il vostro calcolatore ed il Internet per trovare le informazioni legali. Prova:
www.Findlaw.com
O fare questo, vanno a www.Google.com. Nella finestra di ricerca scriv “la condizione a macchina legale
statuti? “Là da voi può trovare la vostra condizione e la posizione della vostra condizione
leggi. La maggior parte delle condizioni ora pubblicano i loro statuti sul Internet affinchè tutto vedano.
Ora che avete una comprensione generale del processo di preclusione voi
può riconoscere le due occasioni primarie per un investitore della proprietà immobiliare.
Uno è l'asta sui punti del tribunale. Se il proprietario viene a mancare a
portare la corrente che di pagamenti di prestito la sua casa può essere venduta all'più alto offerente alla a
vendita pubblica. È possibile comprare bene i beni sotto valore di mercato a queste vendite
e potete occasionalmente essere interessato nell'offerta per i beni all'asta
e riguarderemo più successivamente quelle situazioni in questo manuale.
1-3
Ma guardar da. Ciò è soltanto per il più con esperienza e well-financed
investitore. I milione sistemi di preclusione del dollaro offrono qualcosa ben migliore.
Spiegheremo come comprare i beni prima di una vendita di preclusione è
l'occasione di oro ed esso è qui che dovete concentrare la vostra attenzione. L'oro è
trovato nelle pre-preclusioni! Come sostenere che il tesoro è esattamente che cosa
imparare in queste pagine.
1
4
Capitolo due
IL SEGNALE
Ricordar, quando un proprietario comincia a mancare i pagamenti sulla sua casa
prestare il prestatore ha il potere iniziare a precludere registrando un avviso di
Stabilizzare (o l'altro avviso secondo la legge nella vostra condizione) o iniziando un'azione
in un Tribunale. Una preclusione si trasforma in in un avviso pubblico che un'azione legale ha
cominciato sui beni particolari.
Sono appena come se qualcuno abbia cominciato a fluttuare una bandierina per lasciarlo sapere che qui è a
il proprietario afflitto e là potrebbe essere un'occasione comprare la proprietà immobiliare alla a
prezzo d'occasione. Qui è dove cominciate a costruire la vostra macchina della moneta.
Il processo di preclusione è una delle poche situazioni nell'investimento della proprietà immobiliare
dove potete trovare facilmente la gente nell'afflizione finanziaria che può essere disposta a vendere
i loro beni a di meno che valore di mercato. L'avviso è di destra là nel pubblico
le annotazioni ed esso contiene il nome e l'indirizzo del proprietario domestico.
Il vostro primo punto è di raccogliere questi nomi ed indirizzi su una base settimanale,
così potete preparare metterseli in contatto con. Poiché l'avviso di difetto deve essere
registrato con il registratore della contea (e simili) conoscete esattamente dove trovare
le informazioni che avete bisogno di.
Il registratore avrà certo genere di indice per mostrare tutti i documenti che hanno
registrato ed i nomi della gente interessato nella limatura. Ciò è solitamente
ha denominato l'indice beneficiario/del garante. Potete trovare questo indice sulla microfiche, in grande
libri o nella maggior parte delle contee negli archivi informatici.
L'indice beneficiario/del garante è un'annotazione pubblica ed è disponibile a chiunque
chi desidera usarlo. Visitare l'ufficio del vostro registratore della contea e troverete
le lime e un impiegato che possono mostrargli come usarli.
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Molti generi differenti di documenti sono giornaliere registrato.
L'indice beneficiario/del garante ha elenchi per entrambe le parti in causa con affatto registrato
documento.
Nel caso di un avviso di difetto, sia il nome del prestatore che
il nome del mutuatario comparirebbe nell'indice. L'indice è organizzato
in ordine alfabetico dal cognome e da ogni elenco inoltre mostra il nome dell'altro
party implicato nell'azione, più un'abbreviazione per il tipo di documento. Per
l'esempio, li ha lasciati dire la cattiva Banca ha archivato un avviso di difetto contro Don Trumpe.
Nell'ambito delle t nell'indice trovereste qualcosa come:
GARANTE ALTRO
DOCUMENTO DELLA DATA DEL PARTITO DEL BENEFICIARIO NUMERICO
Trumpe, la cattiva Banca 6/32/99 Terranova 315367 del Don
Tubor, città del Bob di L.A. 5 1/96 di JUDG 251838
Twash, Jack Jagger, DOCUMENTO LEGALE 174421 del Mic 8/21/97
La prima entrata è Trumpe contro la cattiva Banca. Nell'ambito della DATA vedete che
il documento è stato registrato in giugno. Nella colonna del documento trovate la Terranova, che si leva in piedi
per l'avviso di difetto. Nello stesso indice nell'ambito della lettera N troverete un simile
quotando per la cattiva Banca
Le entrate che seguono l'elenco di Trumpe sono esempi di come tutta la linea
ha potuto comparire nelle annotazioni della contea. Le liste lunghe dei nomi hanno seguito dai vari
documenti che sono stati archivati per o contro i partiti chiamati.
Ogni elenco mostra il nome del partito che porta l'azione, il nome di
il partito che è l'obiettivo di azione, la data che il documento è stato archivato, un codice
indicando il tipo di documento registrato ed il numero il registratore della contea
ha assegnato a quel documento particolare.
Il registratore effettua spesso l'indice dagli anni o dai gruppi di anni. Voi
può trovare l'indice diviso in questo modo:
Gli anni da 1966 a 1970 sono in una sezione. Questi documento e materiali di accompagnamento sono destinati per fornire informazioni autorevoli rispetto al tema coperto in esso. È per gli scopi dell'illustrazione soltanto e presentato con la comprensione che l'autore e l'editore non sono agganciati nella rappresentazione legale, spiegando o altre opinioni professionali. Se il consiglio legale o l'altra assistenza specialistica è richiesto, i servizi di un professionista competente dovrebbero essere cercati. |
