I milione sistemi di preclusione del dollaro - parte 17 18-9
Capitolo diciannove
SETTE SEGRETI
1. Vive la vostra propria vita. Essere responsabile della vostra vita e delle vostre azioni. Non fare
incolpare di altri. Non incolpare delle circostanze. Ci possono essere cose che non potete
cambiare, ma potete avete scelto come rispondere a loro.
2. Cominciare con l'estremità in mente. Sapendo che determinate il corso della vostra vita
gli dà il potere trasformarsi in qualche cosa che desideriate. Generare la visione. Scriverla fuori. Da
tenendo l'estremità presente vi accertate che ogni giorno della vostra vita contribuisca
in un senso espressivo a quella visione.
3. Prime cose messe in primo luogo. Una volta che avete definito la vostra visione, inizio vivente esso, il giorno vicino
giorno, momento al momento. Sviluppare la disciplina. Stabilire le priorità. Non dire “no„ al
poco importante. Non lasciare il rob insignificante voi di quantità di moto.
4. Essere positivo in tutti che facciate. Ogni ostacolo è appena un'occasione per il trionfo.
Non ci possono essere negazioni nella vostra vita o nel pensiero, se non li permettete. Tutti
le circostanze sono un aspetto della prospettiva. Accettare la sfida della trascuratezza del quello
quale impedirebbe il vostro progresso, mentre corsa la strada avete pavimentato liscio con
soluzioni che scorrono da un atteggiamento mentale positivo.
5. Cercare in primo luogo di capire. Dovete ascoltare altri con l'intenzione
capire. Non ascoltare con l'intenzione la risposta, perché questo lo evita
comprensione del messaggio all'interno del messaggio.
Dovete ascoltare in modo che completamente e profondamente capiate parlare della persona,
emozionalmente così come intellettuale. Allora allineare sentirete soltanto che cosa sono
detto.
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In cambio, essere sicuro che siete capito. Presentare chiaramente le vostre idee,
specificamente e per di più, nel contesto di una comprensione profonda del loro
preoccupazioni. La comprensione del questo gli dà il potere incalcolabile in tutte le cose umane.
6. Non temere venire a mancare. L'unica gente che non fa gli errori è coloro che
non fare niente. La vostra visione comprende la comprensione che il rischio è il prezzo di
occasione. Ogni errore è una lezione appresa e un punto più vicino al vostro ultimo
successo. Se ci sono mille errori sulla strada al vostro trionfo potete
sorridere ogni volta che voi fanno uno, sapendo che il vostro viaggio si sviluppa mai più breve.
7. Affilare la sega. Un woodcutter è esaurito a partire dalle ore di spesa che provano a
ridurre un albero. Quando è chiesto, “perché non affilate la vostra sega? „, lui
risposte, “non posso. Sono sawing troppo occupato.„
La parte della vostra visione deve essere resto e la ricreazione - tempo a partire dall'operazione a
mano. Ciò permette che rimaniate fresco ed attento. Ciò mantiene la vostra vita nel saldo.
Non dovete vivere soltanto per che cosa “essere„, ma godete di ogni giorno per che cosa è e
che cosa potete fare di esso.
Il successo non è qualcosa che accada in avvenire. La felicità reale è
l'abilità per rendere ad ogni giorno un successo.
Quelli sono i sette segreti di successo!
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Capitolo venti
CALIFORNIA SOLTANTO?
La legislatura della California ha disegnato la legge a che fornisce una certa protezione
preclusione del rivestimento del proprietario domestico. Ciò è stata fatta a causa degli investitori che hanno preso
vantaggio dei proprietari domestici. Quello è un senso piacevole di dire alcuni investitori
comportato come i pirati e tosato questa gente afflitta.
La vostra condizione può avere simili leggi, ma anche se non fanno sarà prudente a
funzionare all'interno della guida di riferimento di queste leggi. In questo manuale abbiamo sollecitato quello
il vostro obiettivo dovrebbe essere di fornire un certo aiuto per il proprietario domestico ogni volta che potete.
Potete fare la moneta e dormire alla notte se provate sempre ad incorniciare un affare quello
dà un certo beneficio a tutti i partiti. A volte che “l'aiuto„ è appena di lasciare
il proprietario domestico afflitto ottiene sopra con la sua vita.
Le leggi della California sono “leggi dell'approvvigionamento di azione ordinaria„ di chiamata. “Un approvvigionamento di azione ordinaria„
è tutto l'approvvigionamento fatto per gli utili dei beni occupati dal proprietario uno consistente
-quattr'alle unità residenziali che è già nella preclusione. Se steste comprando la a
beni da diventare un proprietario/occupante sareste esente da queste leggi.
La legge dice che l'accordo di approvvigionamento di azione ordinaria deve essere scritto specialmente dentro
lettere di un formato e di uno stile uguali ad un grassetto dei 10 punti. L'accordo deve essere
firmato e datato da tutti i partiti prima della sign e della consegna di qualsiasi documento legale
trasferimento della proprietà immobiliare.
L'accordo di approvvigionamento deve includere quanto segue:
1. I nomi, gli indirizzi ed i numeri di telefono sia del compratore che del venditore.
2. La considerazione totale da dare dal compratore nell'ambito della vendita.
3. I pagamenti della condizione completi di moneta o dell'altra considerazione dal compratore.
Il più, una descrizione di tutti i servizi il compratore è di effettuare per il venditore l'uno o l'altro
prima o dopo la vendita.
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4. Il tempo il venditore trasporterà il possesso dei beni al compratore.
5. I termini di qualsiasi accordo locativo fra il compratore ed il venditore.
6. Gli avvisi legali riguardo alla destra del venditore annullare le vendite
accordo.
7. Le copie duplicate “di un avviso dell'annullamento„ separato devono essere attaccate a
il contratto.
Quando l'investitore/compratore riceve l'avviso del venditore dell'annullamento, lui
devono rinviare al venditore, “senza circostanza„, tutti i documenti del contratto originale
sopportare la firma del venditore.
Il compratore può non prendere provvedimenti per chiudere l'affare fino al venditore di cinque giorni
il periodo di annullamento ha espirato.
Dopo che l'affare si chiude il venditore ha una destra della rescissione biennale. Nell'ambito di no
la circostanza può il venditore rinunziare a questa destra biennale annullare.
Il venditore può annullare se può risultare che l'accordo di vendite era
“inconcepibile.„
Queste leggi possono essere trovate nel codice civile della California a cominciare dalla sezione
1695.
Le leggi sono emendate di tanto in tanto, in modo da se siete una preclusione della California
investitore che dovreste arrestarti di tanto in tanto nella biblioteca di legge della vostra contea e
controllare per vedere se ci sono cambiamenti.
Un'altra parte importante di legge della California è quella che governa la a
“Consulente in materia di preclusione„. La troverete nel codice civile, parte 2945.
Non lasciare queste leggi scoraggiarlo dall'investimento nei beni della California.
Richiedere appena tempo leggerli e capire. Una volta che li digerite
vedere che non sono eccessivamente restrittivi per un investitore onesto.
AVVISO!
Gli autori e gli editori di questo manoscritto non sono avvocati ed in modo da non sono
qualificato per esprimere parere legale. Tutte le informazioni sono basate sulla loro ricerca e
sperimentare ed essere presentato in buona fede. Non sono responsabili degli errori
ed omissioni. I contratti e gli accordi sono esposizioni soltanto e non dovrebbero essere
usato fino a che approvato dal vostro avvocato della proprietà immobiliare.
Le legislazioni e le prassi della proprietà immobiliare cambiano di tanto in tanto. Il lettore si raccomanda
per per mantenere aggiornato sulle attività nella loro scena. Questi documento e materiali di accompagnamento sono destinati per fornire informazioni autorevoli rispetto al tema coperto in esso. È per gli scopi dell'illustrazione soltanto e presentato con la comprensione che l'autore e l'editore non sono agganciati nella rappresentazione legale, spiegando o altre opinioni professionali. Se il consiglio legale o l'altra assistenza specialistica è richiesto, i servizi di un professionista competente dovrebbero essere cercati. |
