Modellare nel massimale: Una sorpresa sgradevole
da Bill Ball
Caro Bill: Ho letto le vostre colonne circa la muffa. Lo ho pensato, come ispettore domestico, aggiungerei un'altra storia allineare per i vostri lettori. In 1998 una coppia denominata e mi ha chiesto di valutare le riparazioni sulla loro casa nordica della California situata nelle colline pedemontana della sierra montagne. È stata costruita in 1984 e la avévano approvvigionata una coppia di anni prima della chiamata. Subito dopo muoversi dentro, hanno notato una sostanza molto scura e bagnata che stilla dal rivestimento interno a o vicino al picco ed alle crepe nello Sheetrock. Il venditore ha detto loro che, quando hanno denominato a questo proposito, che il palo dai 20 piedi con un mop allegato è stato lasciato nel garage ed in tutto ha dovuto fare era pass lo straccioare come stato necessario. Inoltre lo hanno interrogato circa l'odore. Ha detto che dovrebbero aprire appena una finestra ad un'estremità della stanza. Ho chiesto a questa coppia se c'è ne di questo sembrassero sconosciuti o causati delle bandiere rosse schioccare allora in su? Hanno detto “sì,„ ma provare ad allevare tre bambini ed a fare funzionare un commercio li ha mantenuti troppo occupati per pensare diritto. Non fino a che non denominino un'impresa di costruzione di tetti hanno saputo per sicuro che non era entrata dell'umidità dalla parte esterna. Ho incontrato il roofer sul posto. Dalla parte esterna potremmo vedere che il decking del tetto del compensato è stato deformato fra le travi vicino alla cresta. Sulla parte interna, ci erano macchie scure significative sul muro a secco vicino alla cresta del massimale vaulted unvented. Abbiamo chiesto permesso scritto aprire il tetto per studiare. Non solo la piattaforma del compensato si è decomposta attraverso, così era parecchi piedi delle travi vicino alla cresta -- tutti dall'umidità di condensazione. Naturalmente, la cavità è stata riempita di muffa e di funghi. Poiché non potremmo determinare se glu-lam il fascio siamo stati danneggiati dalla parte superiore, abbiamo chiesto permesso aprire l'interiore. Fortunatamente, abbiamo trovato che nessun danneggiamento del glu-lam, ma prova importante che un controllo da un tecnico ambientale è stato autorizzato. Ho suggerito che la famiglia di due adulti e tre bambini studiano la possibilità di muoversi fuori temporaneamente. Le riparazioni finalmente sono state fatte al tetto, alle travi ed al muro a secco. La spesa nasceva dal compratore. “I massimali vaulted„ Unvented sono comuni nella mia zona di controllo. Prende generalmente circa 10 anni prima che il danno dall'umidità di condensazione diventi evidente. Riguardi, Steve, un ispettore domestico nordico della California Grande esempio, Steve. Grazie. Per quelli di voi che non può visualizzare che Steve ha descritto, scattar qui per uno schema di come la soffitta unvented e molto stretta formata fra le travi di un massimale vaulted può trasformarsi in in una cavità della muffa. Le macchie condensate tipiche sono visibili in questa foto. | 
