Le case più nuove contengono i difetti pericolosi da Broderick Perkins
Volere una casa di qualità? Va il giovane ad ovest. Andare verso ovest. Le nuove case sviluppate nell'ovest in 2005 sono state costruite con migliore qualità che quelli altrove nella nazione, secondo qualità sviluppata, una ditta di servizi della gestione dei rischi da San Diego, CA. Purtroppo, lo studio inoltre dice, dovunque andiate, difetti pericolosi troppo spesso rivela quando avete bisogno della vostra casa di proteggerli più. La qualità ha sviluppato lo studio di nuovi case e condomini in 27 condizioni, costruito da più di 900 costruttori differenti, hanno trovato comunemente i problemi infiammanti della finestra, il tetto improprio, i fissaggi strutturali mancanti ed altri difetti per essere più prevalenti nelle condizioni orientali e del sud. Piuttosto che i questionari utilizzati in altri studi per investigare costruzione di qualità, la qualità sviluppata dice che ha usato i dati raccolti dagli ispettori indipendenti pratici formati per identificare i difetti ad alto rischio della costruzione. I dati per lo studio sono stati raccolti su 20.867 case unifamiliari e 11.128 multifamiliari controllate in 2005. Fra tutte le case, i tre rischi della costruzione più comuni scoperti nelle case unifamiliari erano nella busta del bene immobile (41 per cento), in grado di condurre all'intrusione dell'umidità e modellare; inquadramento ed elementi strutturali (34 per cento), che possono pregiudicare l'integrità del bene immobile durante le condizioni atmosferiche o i terremoti approssimative; e nell'impianto idraulico e nei sistemi elettrici (8 per cento). Quello indica che la nuova qualità domestica ha peggiorato dal 2004 in cui il consumatore ha segnalato “Housewrecked„ segnalato, basato su massa di interviste con i proprietari, i costruttori, gli ispettori, i rappresentanti di industria, i funzionari di governo e gli avvocati domestici, che altretanto come 15 per cento di tutte le nuove case hanno venduto -- 150.000 all'anno -- ha avuto un difetto serio. La qualità ha costruito, using in su-si chiude, controlli domestici multifamiliari, difetti di sicurezza di vita è comparso 29 per cento del tempo; l'inquadramento ed i problemi strutturali erano in 26 per cento delle case e le emissioni di costruzione della busta sono esistito in 23 per cento delle case. Quello inoltre significa che alcune case probabilmente hanno avute due o più di questi difetti. I singoli problemi di elevato rischio identificati nelle case unifamiliari hanno compreso l'inquadramento improprio intorno alle finestre e portelli (un'emissione strutturale), carta e difetti di costruzione dell'installazione dell'involucro della casa (intrusione dell'umidità e perdita di energia) ed i collegamenti strutturali mancanti, un rischio importante. Nelle case multifamiliari, il più grande pericolo è stato trovato in difetti dell'installazione della carta del bene immobile e dell'involucro della casa, penetrazioni non protette in assemblee di sicurezza di vita e materiali fuoco-rated dei missing (un problema di sicurezza severo). Le componenti ed i sistemi ad alto rischio, una volta installati impropriamente, possono condurre alla sicurezza seria, le emissioni di durevolezza e di comodità durante la proprietà domestica, qualità hanno segnalato. Alcuni difetti, come mancanza dei collegamenti strutturali, sono insidiosi e non sarebbero notati dal proprietario domestico perché rivelano nelle pianificazioni approvate, ma un evento catastrofico quali un terremoto o un evento del vento forte farebbe il difetto comparire improvvisamente, forse con i risultati mortali. “Lo interessa che troviamo ordinariamente i collegamenti strutturali mancanti in beni immobili intorno al paese. Ciò è il tipo esatto di componente che i costruttori pagano a migliaia di dollari per casa gli ispettori comunali al fermo. Mostra me ed è sostenuta da prova di controversia, che il processo comunale di controllo sta venendoli a mancare e dobbiamo prendere un senso differente,„ ha detto Stan Luhr, CEO di qualità costruito e l'autore dello studio. Naturalmente, alcuna della responsabilità deve riposare sulle spalle dei costruttori che ovviamente gli non ottengono la destra la prima volta. Lo studio ha congetturato le crescenti carenze di manodopera e complicato alloggiando gli stili essere inoltre di incolpare di i maggiori avvenimenti dei difetti della costruzione, che non sono eventi isolati come alcuni funzionari di costruzione hanno indicato. Metodo progressivo dell'edilizia della California al prodotto -- costruttori che abbracciano la metrica di qualità e colture usate da altre industrie -- rappresentare le case di migliore qualità nel Golden State. “I costruttori stanno imparando molto rapidamente con le nuove tecnologie informatiche che possiamo seguire la metrica di qualità per giustificare questi cambiamenti ed i cambiamenti sono molto buoni per il commercio. Tutto vince quando i difetti si eliminano nel processo della costruzione,„ ha detto Luhr. Inoltre ha detto, “questo studio chiaramente indica un modello di qualità reale migliore della costruzione, che non può essere misurato da un proprietario domestico che risponde ad un questionario.„ Ed aggiunto, “questi risultati ci dicono che i costruttori della costa ovest stanno costruendo un prodotto molto migliore che mai prima, malgrado la complessità aumentata del prodotto e del talento labor di diminuzione. Sono molto piacevole vedere questo ed anche responsabile piuttosto che gli allineamenti orientali dell'Hawai e degli Stati Uniti sono caduto sopra lo studio anteriore di anno.„ | 
