> Consiglio dei compratori
La maggior parte dei compratori della Secondo-Casa vogliono un playhouse in Sintonizzano-Fuori la città
da Broderick Perkins
Quando viene alle seconde case, la maggior parte dei compratori le vogliono non come investimenti ma come partenze del playhouse dove la vita è facile. Cinquantasette per cento di 15.000 dichiaranti dalle famiglie che utile $125.000 o il più avuto meno interesse nelle comunità di terreno da golf e di tennis e nelle zone del pattino che hanno fatto in alloggiamento di basso-manutenzione nella grande prossimità ai negozi e ristoranti, percorsi ambulanti ed attività esterne come l'escursione ed andare in bicicletta. E, indicando una maggior asta avanti per il mercato della secondo-casa, lo studio recentemente liberato valuta che 25 per cento delle famiglie ricche sono interessati nella proprietà della secondo-casa durante i due - tre anni futuri. “Lo studio nazionale dei beni vacanza/della seconda casa„ ha condotto per le molle di Altamonte, beni Florida-basati della destinazione di Centex (CDP) entro le VITE americane, inc, della valle di Carmel, CA ha trovato che i compratori domestici potenziali inoltre stavano volendo viaggiare più lungamente, più di quattro ore, per giocare, non usare la seconda casa come ufficio esteso. Mentre l'associazione nazionale degli agenti immobiliari ha trovato lo sviluppo nel numero degli investitori dei beni della secondo-casa -- da 20 per cento in 1999 - 37 per cento in 2002 -- i compratori della secondo-casa che vogliono sintonizzare fuori rimangono la forza motrice dietro il crescente mercato della secondo-casa. Il mercato della secondo-casa si pensa che si raddoppi entro 2009, pressione di prezzi mettenti sulle posizioni più desiderabili, che vengono con due estremi climatici. I compratori preferiscono le posizioni con i climi temperati annuali o quelli con le stagioni distinte, l'indagine detta. I dichiaranti dell'indagine hanno avuti un'età mediana di 45, in conformità alla gamma dei 75 - 80 milione figli del baby boom sopportati fra 1946 e 1964 chi sono in gran parte responsabili dell'asta del mercato della secondo-casa. Trenta per cento di coloro che ha risposto erano sotto l'età di 40, 78 per cento sono stati sposati e 87 per cento già hanno posseduto una casa. La maggior parte, 63 per cento di coloro che ha risposto all'indagine, già hanno agito per studiare la proprietà della secondo-casa -- 51 per cento la ha discussa con il loro sposo; 25 per cento hanno chiesto le informazioni; 21 per cento ha comunicato con commesso e 19 per cento hanno visitato una seconda casa o la comunità di vacanza, l'indagine ha trovato. I compratori potenziali nell'indagine erano disposti a pagare $350.000 una casa unifamiliare detached e $295.000 per una dimora allegata. L'anno scorso, il prezzo mediano nazionale di tutte le seconde case era soltanto $200.000, secondo il NAR. Le cinque destinazioni più popolari principali per le seconde case in tutta la nazione erano Florida, nel New Jersey, nel Delaware, Carolina del Sud e Maui dell'Hawai, l'indagine detta. “L'odierna seconda casa è un porto sicuro dalle pressioni di vita giornaliera, dove la gente può disconnettere e godersi di con gli amici e la famiglia in mezzo di bellezza naturale. La consideriamo non la ricreazione, ma ricreazione,„ ha detto i Sowers di Joel, vice presidente esecutivo del CDP. | 
