State entrando in una vicinanza sana?
da Jim Adair
I problemi connessi con l'espansione urbana stanno ottenendo molta attenzione attualmente mentre le città si occupano di inquinamento aumentato, di ingorgo di traffico e di un'infrastruttura di invecchiamento. Come l'affare di zone urbane e suburbane con crescita demografica aumentata era una questione importante nell'ultima elezione federale ed esso non è un problema che andrà via presto. La zona popolata del Canada, ferro di cavallo dorato dell'Ontario, che include la maggiori zona, Hamilton e Kitchener-Waterloo di Toronto, si svilupperà da quasi quattro milione di persone entro 2031, secondo uno studio recente. Come la zona tratterà con tutta quella gente, quando già sta lottando per fare fronte ai problemi di transito e di traffico, all'inquinamento e ad una mancanza di alloggiamento locativo acquistabile, ha richiamato parecchie iniziative recenti condotte dal Canada Mortgage ed Housing Corp., l'agenzia nazionale dell'alloggiamento del governo. Recentemente CMHC, funzionando con l'università di facoltà di Toronto dell'architettura, di abbellimento e del disegno e dell'inchiostro dell'ARCA della ditta architettonica., ha tenuto un charrette di disegno per generare le idee per le idee di disegno della comunità e del bene immobile. Il gruppo ha esaminato quattro vicinanze a Toronto -- una regione suburbana che ha circa 50 anni, due vicinanze del centro di alta densità e una zona ampia dei brownfields -- per per fornire le idee per la generazione delle vicinanze sostenibili. Le pratiche sostenibili del bene immobile diminuiscono l'impatto ambientale di alloggiamento aumentato -- “una vicinanza che soddisfa le vostre esigenze mentre protegge l'ambiente e lasciando un'eredità acquistabile,„ dice CMHC. Una vicinanza sostenibile comprende le case che sono vicino ai negozi, alle scuole, alla ricreazione, al lavoro e ad altre destinazioni. “Come un villaggio, questi posti sono un piacevole, conveniente e un giro sicuro della camminata, del ciclo o del bus dalla casa. La terra ed i servizi, come le strade, sono usati efficientemente. Inoltre caratterizzano una scelta delle case che potete permetterti,„ dicono CMHC. La settimana scorsa l'agenzia ha organizzato un giro del bus di mezzi di Toronto del centro per mostrare alcune delle vicinanze che sta parlando di. Un cooperativo della città, per esempio, ha avuto supporto finanziario e tecnico dall'agenzia generare un progetto delle 110 unità che è senza ostacoli, di ottimo rendimento ed acquistabile. Un altro il progetto del centro, che offrirà i condomini di mercato-tariffa, inoltre hanno avuti aiuto di finanziamento da CMHC in modo da potrebbero convertire un vecchio magazzino piuttosto. Quello ha mantenuto le tonnellate di materiali dall'entrare in un luogo di materiale di riporto. Il giro del bus anche indicato fuori da altri sviluppi di alloggiamento senza scopo di lucro e da una casa di dimostrazione costruita come componente del programma di alloggiamento sano dell'agenzia. Ma l'alloggiamento sostenibile non è appena un concetto per la città -- se l'espansione urbana stia andando essere posta freno, il concetto deve essere abbracciato nella di periferia, cittadine e perfino nelle zone rurali. “Le vie sono per la gente, non appena per le automobili,„ dice CMHC. “La scala umana delle vie e l'a bassa velocità delle automobili le rendono comode, posti sicuri e piacevoli da camminare„ nelle comunità sostenibili, dice. L'agenzia ha sviluppato una lista di controllo per la gente che sta pensando a muoversi verso una nuova vicinanza. Più periodi potete rispondere “sì„ alle seguenti domande, il più sano e sostenibile la vicinanza. Posso utilizzare la mia automobile più di meno o non avere bisogno di un'automobile affatto? Posso risparmiare la moneta vivendo qui? Potrei rimanere nella vicinanza se il mio fabbisogno abitativo cambia? Potrei familiarizz conare i miei vicinoi e commercianti locali? È questo un posto piacevole da camminare? È questo una comunità sicura? Può l'acqua piovana impregnarsi naturalmente in terra? Le zone naturali nella vicinanza sono state conservate? La terra è usata efficientemente? Alcune altre cose da cercare includono un certo numero di alberi sani nella vicinanza, che gli rende il dispositivo di raffreddamento di tatto in estate, acqua piovana delle intercettazioni, migliora la qualità di aria, fa le vie osservare più attraenti ed amplifica il valore di rivendita delle case. Gli stagni della precipitazione eccezionale e le zone verdi inoltre hanno lasciato l'acqua piovana si impregnano dentro, diminuendo la domanda delle fogne e del trattamento delle acque. Di meno-spargere-fuori le comunità sono più probabile essere serviti tramite transito pubblico e sono più poco costoso effettuare che le comunità più a bassa densità. La linea inferiore è che le vicinanze sostenibili contribuiscono a diminuire le emissioni di gas effetto serra, diminuire la domanda sulle infrastrutture della fogna e dell'acqua, usare più efficientemente la terra, contribuire a trasmettere meno spreco ai luoghi di materiale di riporto ed è generalmente posti più piacevoli da vivere. Arrestando il movimento scomposto dei sobborghi, una tendenza che ha acceso per le decadi, non sta andando essere facile, ma se i costruttori ottengono a bordo e promuovono le funzioni positive del sostentamento economico, forse movimento scomposto può il più minimo essere rallentata un poco. | 
