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La strategia nazionale di rimedio ha sollecitato per marijuana coltiva Ops - 5/31/2007 - proprietà immobiliare internazionale

La strategia nazionale di rimedio ha sollecitato per marijuana coltiva Ops

da Jim Adair

Il Canada deve sviluppare un campione di rimedio per occuparsi delle case che sono state usate mentre la marijuana coltiva i funzionamenti, dicono un nuovo rapporto dal credito ipotecario del Canada e da Housing Corp. (CMHC).

Un numero aumentante di coltiva i ops sta scoprendo attraverso il paese, lasciando i prestatori di credito ipotecario ed i nuovi proprietari domestici a volte fiduciosi con le case pericolosamente contaminate.

“La coltura dei grandi numeri di marijuana negli spazi confined provoca i problemi di sicurezza che coinvolgono la muffa da umidità eccedente, così come la contaminazione dall'uso dei fungicidi e gli insetticidi, i vari solventi ed altri prodotti chimici usati per vari scopi,„ dice la relazione di CMHC dei Direttori di Progetto la Virginia Salares e Marie Dyck. “Le pareti, i massimali ed i pavimenti possono essere contaminati durante la casa e particolarmente nelle zone di sviluppare. I coltivatori possono avere i prodotti chimici eccedenti in un modo pericoloso quali giù gli scoli interni o che fanno uscire fuori della casa.„

CMHC ha campionato 12 precedenti coltiva i ops attraverso il paese, verificante le case a qualità di aria dell'interno compreso i problemi della muffa e dell'umidità. Tutti solo una delle case erano stati attaccati dalla polizia e tutti gli impianti, prodotti chimici e crescente attrezzatura erano stati eliminati dalle case vuote. Una casa stava vivenda dentro da una persona che ha comprato la casa senza conoscerla era stata usata come casa di sviluppare e soltanto stava scoprenda più successivamente circa la storia della casa. Il proprietario precedente aveva provato a nascondere il danneggiamento della casa verniciando sopra le pareti ed i massimali modellare-coperti.

“CMHC da allora si è messo in contatto con da parecchi compratori domestici nelle simili posizioni,„ dice il rapporto. “Anche se non è conosciuto che ogni quanto tempo questo accade, è stato riferito dagli agenti delle forze dell'ordine che sta diventando più comune affinchè i coltivatori della marijuana comprasse e per vendere (coltivare i ops) in un periodo ridotto. Il riciclaggio veloce delle case è inteso per evitare la rilevazione dai vicinoi e dalla polizia.„

Le case allora sono vendute ai compratori fiduciosi che sono esposti agli agenti inquinanti nascosti.

Molti comuni ora pubblicano gli indirizzi delle case che sono state usate come si sviluppano ops. In Ontario, il governo dice che che studia la possibilità di lanciare una registrazione provinciale di precedente coltiva i ops.

Alcuni comuni dentro B.C. ed Alberta inoltre hanno passato i decreti di legge di che precisare i requisiti del rimedio coltivano i ops, ma il rapporto di CMHC dice che questi requisiti variano dal comune al comune. “In assenza di decreti di legge applicabili, il consiglio limitato è a disposizione dei proprietari responsabili (sviluppar op) di rimedio,„ dice il rapporto. Dice che un'armonizzazione nazionale dei campioni dovrebbe essere sviluppata.

Le 12 case nello studio sono state studiate a fondo e un rapporto al proprietario è stato preparato. La maggior parte “di vaste e„ riparazioni costose state necessarie case, dice il rapporto. In uno, dove un garage è stato usato come sviluppare op per un periodo esteso, la demolizione del garage è stata suggerita.

In la maggior parte delle case, fora era stato pareti e massimali dentro tagliati per scaricare l'umidità dal funzionamento di sviluppare nella soffitta, il garage, o per aumentare un camino. Alcune delle case avévano staccato i condotti di riscaldamento ed alcune hanno avute i collegamenti supplementari ed assemblee elettriche. I pannelli elettrici erano stati alterati.

“In tutte case dell'oggetto, i ricercatori hanno sottolineato la necessità di sventrare gli scantinati e tutte le altre stanze usati per crescere ed accertarsi che non ci sia stato muffa nella cavità della parete o dell'isolamento dopo che il muro a secco è stato eliminato,„ dice il rapporto. “Gli appaltatori specificamente addestrati nel rimedio della muffa sono stati suggeriti a questo fine.„

Il rapporto nota che “tipicamente, addestrare per gli appaltatori di rimedio della muffa è per pulizia della muffa e non comprende l'identificazione delle cause e delle misure correttive. La ricerca è un punto necessario ed indipendente prima del rimedio.„ CMHC suggerisce che anche se i programmi di formazione specifici a marijuana si sviluppano i ops non sono ancora disponibili nel Canada, ricercatori dovrebbe includere gli appaltatori strutturali, elettrici e di il riscaldamento centralizzato, la ventilazione ed aera condizionando qualificati, così come i ricercatori di qualità di aria dell'interno.

“Più lavoro è richiesto per assicurare che addestrare per le indagini di qualità di aria dell'interno di (coltivare i ops) sia adatto e disponibile,„ dice il rapporto. Poiché precedente sviluppar i ops possono essere liberi a lungo dopo che un'incursione dalla polizia, il rapporto dice che le case sono spesso conforme a danno severo dell'acqua causato da per scoppiare i tubi. Ciò accade quando i programmi di utilità sono disconnected durante l'inverno. Il rapporto dice che “è suggerito vivamente che se i programmi di utilità devono essere staccati, il rifornimento idrico be è spento tramite la polizia dopo che la ricerca è conclusa e l'op di sviluppare smantellato. Il proprietario o il responsabile di beni domestico dovrebbe accertarsi che il sistema sia vuotato.„

CMHC sta continuando la relativa ricerca circa le procedure di rimedio che devono essere elaborate per occuparsi dei prodotti chimici pericolosi usati dentro coltivano i ops.


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