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Il nuovo segno di FICO dovrebbe contribuire a qualificare i compratori domestici con i profili “non tradizionali„ di accreditamento
da Kenneth R. Harney
I costruttori domestici, dell'agente immobiliare ed i compratori domestici principianti hanno ottenuto la settimana scorsa un nuovo attrezzo finanziario potenzialmente importante: Un segno di accreditamento alternativo ha progettato per i consumatori con i dati storici tradizionali minimi di accreditamento e di attività bancarie. Il nuovo segno -- ha definito “il segno di espansione di FICO„ dal relativo sviluppatore, Fair Isaac Corp. -- ha potuto essere particolarmente utile per i professionisti del realty cercare di qualificare l'immigrante, la minoranza etnica ed i compratori domestici principianti. Contrariamente ai segni tradizionali di FICO molto - usato dai prestatori di credito ipotecario, il nuovo segno userà le informazioni non tradizionali che gli Uffici di Credito nazionali -- Equifax, Experian ed unione del trasporto -- non sono dotati per raccogliersi: dati storici di pagamento locativi dell'appartamento, prestiti di giorno di paga, effetti pratici, i affitto--propri dati storici di pagamento, tv via cavo ed annotazioni della fattura di telefono ed altri dati. Per produrre i nuovi segni, Isaac equo ha generato un nuovo ufficio di quasi-accreditamento che monterà i dati da rivedere dei consumatori e li farà funzionare attraverso “il software del segno di espansione„. Isaac equo dice che i segni saranno “altamente preventivi„ delle prestazioni future di pagamento dei candidati di prestito sui crediti ipotecari domestici. Cominciando questa settimana, i prestatori di credito ipotecario potranno ordinare i segni alternativi di FICO sugli acquirenti domestici futuri direttamente da Fair Isaac Credit Services, Inc., la nuova consociata di FICO. I segni non saranno disponibili attraverso gli Uffici di Credito nazionali, la fonte di tutti i segni tradizionali di FICO. “Questa estensione del segno di FICO dà a prestatori un altro attrezzo potente per lo sviluppo della loro presenza in molto richiesto e mercati emergenti,„ ha detto Tom Grudnowski, CEO di Isaac equo. I beneficiari diretti saranno consumatori “chi hanno mancato fuori sulle occasioni semplicemente perché difettano di una storia di accreditamento tradizionale.„ I ricercatori equi di Isaac valutano quello oltre 50 milione adulti negli Stati Uniti non hanno informazioni sufficienti di accreditamento sulla lima agli uffici nazionali per generare un segno tradizionale di FICO. Quello è un problema enorme per quei consumatori quando cercano di comprare una casa perché i segni di FICO sono richiesti tipicamente dai prestatori per valutare il rischio di accreditamento e per fissare il prezzo dei crediti ipotecari. I candidati senza il segno di FICO, o un segno deprimente da una quantità minima di dati di accreditamento sulla lima, frequentemente sono rifiutati per un credito ipotecario o sono costretti per pagare i tassi e le tasse di interesse elevati. Molti dei 50 milione-più gli adulti con di accreditamento nessun o„ “sottili lime sono minoranze etniche ed immigranti che rendono piccolo l'uso delle banche, dei conti correnti o delle automobili di accreditamento. Altri sono giovani Americani che stanno cominciando appena fuori nelle loro carriere del lavoro ed ancora non hanno avuti molti rapporti d'affari con gli istituti bancari. Il sistema di raschiatura di rischio tradizionale di FICO è dato-dipendente: Ricompensa i consumatori che hanno fatti i vasti dati storici di accreditamento documentare ed i pagamenti di tempo d'inserimento dagli Uffici di Credito nazionali. Penalizza coloro che non misura questa muffa. Il nuovo segno farà funzionare 150 - 950, con gli più alti segni indicando i rischi più bassi di difetti di pagamento ai prestatori di credito ipotecario. I segni tradizionali di FICO funzionano in una fascia un po'più stretta, da 300 a circa 850. Mettendo a fuoco molto sui pagamenti di affitto e su altri dati è passato sopra dagli uffici nazionali, il nuovo segno di FICO dovrebbe potere convertire migliaia di compratori domestici potenziali -- attualmente chiuso a chiave dal mercato o dai tassi di interesse elevati ingiurioso caricati -- negli acquirenti pieno-notati con i crediti ipotecari standard-fissati il prezzo di. (Più informazioni “sul segno di espansione„ sono disponibili a www.myFICO.com/Business.) | 
