Nuova polizza sulle gravi preoccupazioni di aumenti di rinnovi del buono della parte 8 - 5/17/2004 di HUD - beni immobili multifamiliari dell'annuncio pubblicitario dell'inquilino del proprietario

Nuova polizza di HUD sulle gravi preoccupazioni di aumenti di rinnovi del buono della parte 8

Sulla base di un'interpretazione stretta della lingua nella fattura 2004 di crediti di omnibus di FY, HUD il 22 aprile ha dato l'avviso che più non avrebbe basato il finanziamento sui costi reali del buono. Invece, pagherà soltanto il numero dei buoni nell'ambito del leasing il 1 agosto 2003, registrato per ottenere inflazione.

Nell'ambito di questa nuova polizza, PHAs nelle zone dove i costi della casa sono aumentato più velocemente della registrazione di inflazione del HUD o quello ha pubblicato i buoni dopo il 1 agosto non potrà riguardare i loro obblighi per questo anno. Di conseguenza, può essere costretto per smettere di pubblicare i buoni, per sollevare gli affitti per i residenti o per diminuire i pagamenti locativi per i proprietari.

I residenti che non possono permettersi di pagare gli più alti affitti possono dovere muoversi e proprietari di cui gli affitti sono diminuiti significativamente potrebbero vedere la salute finanziaria dei loro beni insidiati.

Massachusetts valuta che perderà 2.700 buoni nel FY 2004 se HUD continua come previsto e l'autorità dell'alloggiamento e di ricostruzione di Sacramento dice che vederà un deficit di $1.6 million-$2.6 milione, forzante la per terminare 500 buoni.

NAHB inoltre è interessato che la nuova polizza sopra il lungo termine scoraggierà i proprietari ed i prestatori dell'appartamento dalla partecipazione al programma del buono della parte 8 perché possono più non essere rassicuranti che il finanziamento per il programma è stabile e certo.

Dall'inizio del programma, il congresso non ha diminuito mai il finanziamento per i rinnovi della parte 8 e si è appropriato abbastanza moneta completamente per costituire un fondo per tutti i buoni autorizzati in 2004. HUD, tuttavia, non ha appoggiato giù dalla relativa posizione, stimolante i reclami da molti membri del congresso, che hanno ripetuto che la loro intenzione è stata completamente di costituire un fondo per tutti i buoni autorizzati.

NAHB ha espresso la grave preoccupazione circa questa emissione alla segretaria Alphonso Jackson di HUD ed al delegato Assistant Secretary di edilizia popolare William Russell. L'associazione inoltre sta funzionando molto attentamente con il congresso per assicurare che HUD spenda i fondi che si sono appropriati in moda da non spostare le famiglie e fornitori ed investitori dell'alloggiamento continui a partecipare a che cosa fin qui è stato a altamente - riuscito programma.