I nuovi luoghi cercano l'azione di vecchi redditi Nessun giorno passa senza un annuncio che un certo giornale o scomparto tradizionale sta facendo le grandi cose in linea. Ma gli annunci più interessanti sono appena l'inverso, le notizie che i luoghi in linea conducenti sono essi stessi mezzi tradizionali diventanti. Stato ad un chiosco recentemente? Avete preso la vostra copia di Yahoo! Vita del Internet, fuga del giardino da Garden.com o EBayMagazine? Sono voi che restano in attesa per stampare le edizioni da Expedia e Pets.com -- luoghi che sarebbe gli scomparti di lancio? Ha usato per essere che i giornali si sono evoluti nelle aziende integrated di mezzi approvvigionando le stazioni di radio, le prese della TV ed i sistemi di cavo. Ora abbiamo siti Internet iniziare i loro propri scomparti o comprare la vecchio-linea giganti di mezzi completamente -- pensare ad aquisizione del AOL di Tempo-Warner. Siamo ad un momento dispari nello sviluppo del Internet. I premi di riserva per le aziende in linea sono enorme alti, tuttavia i mezzi tradizionali continuano a bloccare la maggior parte di bulbo oculare e dei redditi dell'annuncio. Dai più vecchi campioni, i risultati ed i valori non abbinano -- quando Amazon ha annunciato che ha avuto una perdita di $185 milioni per conclusione il 31 dicembre quarto, il di riserva è aumentato 14 punti di /34 in giorno. Ha avuto questo stato un'azienda che tradizionale della premere-e-carta è duro immaginare che il relativo valore di riserva non avesse immerso in un pozzo profondo, scuro, finanziario. Ma mentre dot.com s sta facendo bene su Wall Street, i mezzi tradizionali hanno sia i contanti reali che utili reali. Esaminare appena il pubblicità on line, come esempio. Il Internet che fa pubblicità all'ufficio segnala che nel terzo trimestre 1999 degli annunci in linea i redditi principale per la prima volta $1 miliardo -- quella è “una tariffa di funzionamento„ annuale di $4 miliardo. Quella è molta moneta, ma le gente fuori linea non stanno facendo male neanche. Robert Coen, vice presidente maggiore e direttore di previsione per McCann-Erickson universalmente, valuta che i advertisers degli Stati Uniti hanno speso complessivamente $215 miliardo di 1999 -- su 6.8 per cento nel corso dell'anno prima. Essenzialmente, gli annunci in linea ottengono molto inchiostro -- anche se sono di meno di 2 per cento di che cosa spendiamo per la pubblicità in tutta la nazione. Perché i mezzi nuovi stanno provando a stare bene ai barons di vecchia tecnologia? Poiché per tutti i campagna pubblicitaria e scintillio si è associato con il Internet, la maggior parte del commercio è fuori linea fatto e la maggior parte delle vendite segnalate come commercio elettronico sono nient'altro che il vecchio commercio che è stato cambiato titolo. “Soltanto 6.0 per cento (o $720 milioni di $11.9 miliardo previsti) del commercio in linea in 1999 rappresenteranno le vendite incrementali -- quelli che non avrebbero accaduto al contrario,„ dice le comunicazioni del Jupiter, una ditta in linea principale di ricerca. Cioè quando una camicia $50 è venduta in linea, sembra che il volume di commercio elettronico sia aumentato di $50. Questo è in una larga misura un doppio computo perché la camicia probabilmente avrebbe venduto comunque ed anche perché la maggior parte dei $50 sono andato per i costi fuori linea -- panno, cucire, spedire, affitto, ecc. La proprietà immobiliare ha una simile tradizione. Una grande ditta di mediazione segnalerà “le vendite„ di $1 miliardo, ma pochi remains della moneta una volta che questo totale è stato diminuito dai pagamenti ai venditori, alla gente di vendite e ad altri mediatori. “Il dollaro dell'azienda„ -- incassare le conservazioni della ditta realmente -- è un numero molto piccolo in paragone ai reclami generali di vendite. Per i mediatori tradizionali della proprietà immobiliare l'emissione di centro rappresentata tramite sviluppo in linea non è che le vendite aumenteranno o cadranno, ma piuttosto che le vendite si sposteranno alle nuove sedi della riunione in linea e che i luoghi di Internet verranno fra i mediatori ed i consumatori. Da questa posizione al centro della transazione, i luoghi potranno estrarre le tasse dai mediatori, così aumentando i costi interni ed abbassando il dollaro dell'azienda ancora più -- anche se è mediatori ancora locali che faranno i duri lavori che rappresentano, introducendo, negoziando e trattare-facendo per i clienti. Il credito ipotecario Common-Sense L'ultima edizione del credito ipotecario Common-Sense -- nella relativa seconda stampa da settembre -- ora è disponibile in librerie in linea e fuori. In stampa per quasi 15 anni ed ampiamente riconosciuta come la guida standard del consumatore a finanziamento della proprietà immobiliare, ha descritto dal columnist riunito in sindacato Robert Bruss come “un sommario enciclopedico e dettagliato appena di circa tutto investitori immobiliari, gli agenti, i prestatori ed i mutuatari vogliono e devono sapere circa i crediti ipotecari.„ “Sulla mia scala di una - 10,„ dice Bruss, “questo libro superbo valuta i 10.„ “Questo continua ad essere il la maggior parte, il trattamento lucido e completo dell'oggetto sul mercato,„ dice il professionista della proprietà immobiliare. “Se volete le informazioni solide e certe su finanziamento residenziale della proprietà immobiliare, scritto in uno stile premuroso e in modo convincente, questa è la vostra fonte.„ Per ulteriori informazioni, premere qui. Domanda della settimana La Q I ora ha un'autorizzazione di vendite ed utile la moneta buona. Perché ho bisogno dell'autorizzazione del mediatore poiché ora sono soddisfatto della mia situazione? A nella maggior parte delle condizioni là è due autorizzazioni disponibili a quelle nella proprietà immobiliare: le vendite concedono una licenza a ed autorizzazione del mediatore. In generale, un commesso lavora nell'ambito dell'autorità di un mediatore e non ha destra contrarrsi direttamente con il pubblico. Se otteneste l'autorizzazione del mediatore potete ancora lavorare nell'ambito dell'autorità del vostro mediatore (come un associato broker). Ed otterrete altri benefici pure. Per esempio, come mediatore se lasciate il vostro ufficio corrente, allora sarete conceduto una licenza a per lavorare per un altro mediatore o pratica sui vostri propri, per contrattare con il pubblico e per avere altro lavoro dei licenziatari nell'ambito della vostra autorità. Risorsa settimanale Una di migliori idee in linea viene da bookmarklets.com. 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