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Indagine della Nuovo-Casa: Le zone viventi esterne, amenità della cucina sono massime priorità
da Michele Dawson
Le amenità esterne gradicono i pati, le piattaforme, l'illuminazione e gli alberi sono importanti ai compratori della nuovo-casa. Così sono le isole di cucina ed i pantries walk-in, secondo l'associazione nazionale indagine più recente domestica di preferenza del home-buyer dei costruttori di nuova liberata il mese scorso. E, per la prima volta, il NAHB ha analizzato i desideri di nuovi homebuyers dal gruppo etnico. La testa degli sforzi di ricerca dell'associazione dice che i risultati “stanno stupendo.„ “Alcune delle cose che questi gruppi vogliono sono così differente,„ ha detto il mese scorso Gopal Ahluwalia alla fiera commerciale annuale dell'associazione, come segnalato Washington Post nel 24 gennaio. NAHB ha eseguito un'indagine di preferenza del homebuyer ottobre scorso, trasmettente i questionari ai proprietari domestici attraverso il paese. Circa 3.000 hanno risposto; circa 300 erano in ciascuno di tre grandi gruppi minoritari. I compratori globalmente hanno detto che vogliono una casa con un formato mediano di 2.386 piedi quadrati. Ma gli afroamericani hanno voluto 2.845 piedi quadrati; Piedi quadrati preferred degli asiatici 2.583; ed i latino-americani gradicono circa 2.480 piedi quadrati. La media di tipo domestico in 1970 era di 1.500 piedi quadrati. In 2003, appena 22 per cento di nuove case sviluppate erano al di sotto di 1.600 piedi quadrati. Circa 41 per cento di nuove case sviluppate era fra 1.600 e 2.399 piedi quadrati. Quando viene a quanto hanno voluto spendere, gli afroamericani hanno detto un costo mediano di circa $238.000; Gli asiatici erano disposti a pagare circa $333.000; e latino-americani circa $223.000. Ahluwalia ha detto che la più ricerca sarebbe stata necessaria trarre nuove conclusioni. Nel frattempo, l'indagine ha chiesto a dichiaranti i loro pensieri su 90 amenità, chiedendo se hanno pensato che ciascuno sia stato “dovere-avere,„ sarebbe desiderabile, erano indifferente ad esso, o non lo hanno voluto. Builderonline ha detto che alcuno del “dovere-hanno„ le caratteristiche domestiche erano le amenità esterne come una piattaforma, la zona del patio, l'illuminazione esterna e mólto con gli alberi. Le caratteristiche della cucina più popolari sono pantries walk-in, spazio di lavoro dell'isola, superfici solide, microonde incorporate e depositi speciali. Nella stanza da bagno, gli armadi di tela, ventilatori di scarico, separano gli allegati dell'acquazzone, comandi di temperatura dell'acqua e le vasche del mulinello sono le richieste superiori dell'amenità. E quando viene a magazzinaggio generale, i dichiaranti hanno detto che le nuove case sono a corto quando viene ai pantries, agli armadi di tela, agli armadi secondari della camera da letto ed alla soffitta. Il maggiordomo di Gayle, il redattore capo di bene immobile e ritoccare per le migliori case e giardini e un partecipante all'esposizione dei costruttori, ha detto che la ricerca del suo scomparto rivela tre temi costanti -- uno spazio che pianificazione meditatamente, abbondanza di magazzinaggio e delle amenità e una casa che essuda il calore e la personalità. “Stiamo cercando lo spazio per essere satisfying,„ il maggiordomo ha detto, secondo Builderonline. Il maggiordomo ha detto che compratori della nuovo-casa vuole le loro cucine e stanze da bagno essere altamente funzionali, compreso una zona di lavoro dell'isola per legare insieme le stazioni di lavoro nella cucina. Il mese scorso Kate Schwartz, redattore di kitchens.com, un Web site del consumatore ha dedicato al disegno della cucina e ritoccare, detto il Realty cronometra i contorni della cucina continuerà ad analizzare in 2004 con esso il servizio come stanza multiuso per la cottura, pranzando, distendendosi, facendo il lavoro e le fatture di pagamento. Tutto l'istante, si aprirà e scorrerà di più nelle zone pranzanti e viventi. “Avere uno strato nella vostra cucina non sembrerà troppo sconosciuto,„ ha detto. In più, un'indagine da Home Depot ha trovato le caratteristiche cucinare-amichevoli, luogo di lavoro supplementare indipendente dalla preparazione del pasto o dal pranzare e una parte superiore vicina della stanza di lavanderia la lista di dovere-ha le caratteristiche quando progetta una nuova cucina per sia gli uomini che le donne. Mentre la cucina è ancora la stanza più importante della casa, i proprietari domestici vogliono una zona separata distendersi nella segretezza. E gli spazi personali sono chiave. I proprietari domestici vogliono gli angoli, i posti adatti e le sedi della finestra, qualche cosa fornire che maggiordomo caratterizza come “piccole partenze durante la casa.„ Il NAHB inoltre recentemente ha liberato un altro rapporto, “alloggiando i fatti, le figure & le tendenze 2004,„ che ha trovato quanto segue: - La mediana ed i prezzi medi di nuove e case attuali più di quanto raddoppiato nelle ultime due decadi del ventesimo secolo.
- Le 19 finestre essere in media, 19 tonnellate di cemento e più di 13.800 piedi di cartolina di legname d'inquadramento entrano in nuova casa da 2.272 piedi quadrati.
- Durante il primo anno dopo che i compratori entrano nella loro nuova casa, spendono i $8.900 essere in media per fornire, decorano e migliorano. i compratori della Attuale-casa spendono i $3.766 più modesti.
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