Vendita in linea: Un luogo male progettato è valutazione dei costi voi clienti - potrebbe il vostro avere bisogno di di aggiornare? Commento da Mike Parker
È segreto che poichè le cose ottengono un piccolo più stretto e tutto sta osservando per elevare i risultati da ogni attrezzo nei loro arsenali che i primi professionisti della proprietà immobiliare dell'attrezzo dovrebbero considerare è il loro Web site.
“Ho buon!„ è l'opinione prevalente (prima di dire che avete buon, ricordar prego che più di 80% di tutti gli Americani valutar come “sopra„ i driver medii. Appena poichè 80% dei driver non può essere “sopra la media,„ nessuni possono 80% dei Web site della proprietà immobiliare, l'uno o l'altro!). State ottenendo delle vendite dal vostro Web site? Dovreste essere, dato che il Internet è dove la gente cerca le case. Se non siete, ci potrebbero essere alcune cose che semplici potete fare per cambiare la situazione.
Purtroppo, è spesso il caso che anche se il luogo può osservare abbastanza (o non), da un punto di vista di prestazione, bene, esso è frequentemente lo special “del tuttofare.„ Conosciamo questo perché la prima cosa che esaminiamo quando qualcuno se li mette in contatto con è il loro Web site e le modifiche di titolo e di Home Page su quel Web site. Sareste sorpreso sapere che abbiamo trovato comunemente le situazioni dove il costruttore del luogo HA DIMENTICATO di rifinire la modifica di titolo, rendenti il luogo impossible essere trovato dai motori di ricerca. Che cosa è “una modifica di titolo?„ Bene, andare a tutto il luogo. Colpire “la vista„ sulla vostra barra di navigazione orizzontale, quindi arrotolare giù “per paginare la fonte.„ Una finestra si aprirà, mostrandogli le vostre modifiche del meta & di titolo, cose che non potete avere una conoscenza di con o mai che non la avete pensata necessaria per mettere a fuoco sopra.
Dovete mettere a fuoco sulla vostra modifica di titolo, tuttavia, per con scarsa, per voi è esponenzialmente più duro essere trovato quando chiunque va cercare una vicinanza. In linea generale, non volete la vostra modifica troppo lungamente o troppo breve ma la volete legare dentro alle parole chiave sul vostro homepage ed alle città allineare assistete. Come esempio di quanto semplice questa difficoltà può essere, un nuovo cliente ha avuto “case centrali della Pensilvania da vendere„ come sua modifica di titolo con il suo commercio a Harrisburg.
Quello non sta andando appena farlo, perché generalmente, le gente cercano dalla città o dalla regione; per esempio, “il lusso si dirige Salem Oregon„ o “case vicino al lago Winnipesaukee„ e simili. E quella è una buona cosa; appena la ricerca del nome della vostre città e condizione e le parole “proprietà immobiliare„ o “case da vendere„ e vedono che che cosa il motore dice la profondità di ricerca è (uso Yahoo o MSN per la maggior parte dei totali certi di collegamento). La vedete, nella ricerca, siete interamente circa pertinenza. La vostra modifica di titolo dovrebbe essere interessata alla vostra zona di vendita. “La Pensilvania centrale„ non è realmente interessata a alcun'delle centinaia di città e municipio in quella regione, quindi la prestazione per quella frase non sarà eccezionale. “Le case di Harrisburg da vendere„ È interessate ad un agente immobiliare a Harrisburg ed è una cosa semplice fare la vostra cambiare modifica ad una che è pertinente.
Allora, ci è “immagini, le immagini, il Home Page delle immagini„. È grazioso, ma non è efficace nel posizionamento voi perché i motori di ricerca non possono indicare le immagini: hanno letto il testo ed il soddisfare. O, “ho più collegamenti che chiunque nel mondo, a destra qui„ Home Page.
Purtroppo, quello confonde i motori, anche. Per non accennare i vostri prospetti. Sareste stupito la gente al contrario astuta della proprietà immobiliare quant0 i collegamenti che conducono fuori dalla loro pagina ad un altro luogo e mai non rinviano al LORO luogo! Quello non è buono. Se queste cose descrivono il vostro Web site, a volte è solo migliore mettere una nuova pagina pulita in su sul luogo che avete avuto per alcuni anni. Mantenete lo stesso URL ma mettete un Home Page pulito e messo a fuoco in su per i motori di ricerca più facilmente al ritrovamento.
Ultimo in questa linea di che cosa rende i luoghi duri trovare è il luogo “della nave appoggio in superficie„. Un cliente mi ha detto che stava pagando un'associazione ben nota oltre $800 un il mese un luogo che mai gli non ha portato un cavo.
Ciò è che cosa può accadere quando scegliete il luogo della nave appoggio in superficie “o del monolito„ sopra avere vostro proprio luogo: Sovente, nessuno possono trovarli su tali luoghi, in modo da nessuno viene a voi ad approvvigionare una casa da tutto il vostro lavoro di Internet.
Non fare il vostro “programma di vendita del Internet„ consistere di una pagina sepolta “su un mothersite„ che quel Houdini non potrebbe trovare oggi in mezzo di 10 miliardo pagine del soddisfare sul Internet.
Molti altri luoghi funzionerebbero più meglio se queste avvertenze semplici fossero considerate o valutate. Molti altri compratori si collegherebbero più meglio con i venditori. Molti altri professionisti della proprietà immobiliare farebbero più moneta e più vendite. Controllare il vostro luogo: 1) intitolare il pozzo della modifica - fatto? 2) troppi collegamenti ed immagini? 3) è il vostro luogo più duro da trovare che un ago in un mucchio di fieno, sepolto fra tanti altri a whatever.com?
Il Coracle fornisce questi servizi gratis ogni abbonamento. Ma se non li volete farli, convincere qualcuno a procedere a queste registrazioni semplici il vostro luogo in modo da voi può effettuare più meglio sui risultati organici di ricerca: i risultati che i compratori si fidano di la maggior parte. Il vostro luogo è buono se nessuno possono trovarli. Se nessuno possono trovarli, avete un luogo difettoso, non importa come abbastanza può essere.
La misura definitiva “di buon luogo„ non è a che cosa assomiglia, ma circa al quante VENDITE gli porta. Le probabilità sono buone che non potreste avere bisogno di di comprare “i programmi della generazione del cavo„ se il vostro Web site è buon, dato che se è, già state ricevendo le vendite misurabili reali da esso. Il vostro Web site dovrebbe essere il vostro più forte attrezzo di vendita del Internet. |
