L'esperto dice la conoscenza di funzionamento critica per i mutuatari maggiori di sanità e dell'alloggiamento Nell'età di informazioni, i prestatori maggiori sanità/dell'alloggiamento invitare tipicamente i mutuatari ad essere esperti informati quando viene a descrivere i particolari operativi del loro commercio
RISMEDIA, 1 agosto 2006 - nell'età di informazioni, i prestatori maggiori sanità/dell'alloggiamento invitare tipicamente i mutuatari ad essere esperti informati quando viene a descrivere i particolari operativi del loro commercio. Quello non è sorprendente.
Ma i mutuatari a volte sono sorpresi quando imparano quanto prossimo il loro prestatore li invitare per essere, dicono il finanziamento Jeffrey esperto il A. Davis.
Per i prestatori non è raro prendere la posizione che tutta la domanda che potrebbero avere per quanto riguarda il funzionamento di un commercio è un mettere in discussione legittimo. Il più il mutuatario conosce e può articolare, migliori le sue probabilità sono di fabbricazione dell'impressione favorevole ed ottenendo un prestito con i termini e condizioni generali più desiderabili, ha detto.
Davis è presidente delle aziende capitali del Realty di Cambridge, uno dell'alloggiamento della nazione/prestatori maggiori principali di sanità con più di $1.75 miliardo in 275 transazioni chiuse dall'a metà degli anni '90. Precisa che le fonti del mercato dei capitali sono discernenti nell'odierno clima di investimento.
“Per i motivi competitivi, mutuatari può essere riluttante a divulgare determinati tipi di informazioni finanziarie ai prestatori. Tuttavia, le informazioni pertinenti di ritenuta realmente non sono un'opzione. Importante a tutto il rapporto fra il mutuatario ed il prestatore è la comprensione che le informazioni compartecipi saranno tenute nella fiducia più rigorosa. Prima della scelta funzionare con tutto il prestatore che è importante da accertarsi che la fiducia e la fiducia fa parte dell'equazione,„ lui ha detto.
Alcune delle domande più perplexing per i mutuatari si occupano di occupazione e affittano-in su le proiezioni, amministrazione e costi di spesa ed emissioni relative alla sincronizzazione. Poichè le informazioni sono raccolte, le mancanze sono più probabili da girare in su in queste zone, Davis precisa.
“Ci sono domande che il prestatore deve fare per prendere le decisioni più intelligenti di prestito. In gran parte, è un aspetto di anticipazione dei che cosa i bisogni del prestatore potrebbero essere e le informazioni d'organizzazione in una disposizione che contribuirà a facilitare il processo,„ lui hanno notato.
Per aiutare i mutuatari, Cambridge ha generato una lista di controllo che può essere usata dai mutuatari per organizzare le informazioni in una disposizione che contribuirà a facilitare il processo. Può essere raggiunto dalla sezione dei Proprietari, degli operatori & dei responsabili del Web site di Cambridge. Per una copia
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Privato dal relativo fondare in 1983 come banchiere di investimento della proprietà immobiliare specializzarsi nei beni commerciali della proprietà immobiliare, Cambridge è emerso negli anni 90 come uno del debito maggiore principale dell'alloggiamento e di sanità della nazione e dei fornitori del capitale effettivo, chiudendo più di 275 tali transazioni che ammontano a più di $1.75 miliardo.
L'azienda è una di HUD conducente 232 FHA/prestatori Programma-approvati della nazione ed inoltre ha una strategia di finanziamento integrated azione ordinaria/di debito che comprende le aquisizioni e le società a capitale misto dirette dei beni; vendita/lease-backs per i clienti; finanziamento del mezzanine e convenzionale di debito; ed aquisizione del debito afflitto. Ulteriormente, Cambridge è il solo corrispondente che si specializza in alloggiamento maggiore per American Property Financing, Inc., un prestatore del Fannie Mae DUS ed offre una grande selezione delle opzioni convenzionali di prestito per i proprietari maggiori sanità/dell'alloggiamento, compreso costruzione permanente ed i prestiti provvisori su una fluttuazione o sulla base a tasso variabile.
Per più informazioni, chiamata www.cambridgecap.com. Per ulteriori informazioni, il contatto Cambridge (312) a 357-1601 o via il email a info@cambridgecap.com. |
