Introiti esterni di vita su un nuovo regno: Valori ed accessibilità di aumento delle case da Peter Mosca
I prezzi di vendite in tutta la nazione stanno scoraggiando molte famiglie lavoratrici dure che cercano il sogno americano della proprietà domestica. Alcuni sarebbero compratori stanno fissandi il prezzo di dai mercati perché non possono permettersi semplicemente la zona mentre altre utile troppo per qualificarsi per assistenza di prestito di governo. Il più, il overreaction unito al prestito del subprime dall'industria della proprietà immobiliare, i nostri funzionari scelti ed i mezzi di informazione ed il rafforzamento probabile dell'accreditamento per coloro che lo ha bisogno più, non contribuiranno ad attenuare il problema. Infatti, lo esacerberà soltanto. Riconoscente, molti costruttori -- con i Californians che conducono il senso ancora una volta -- stanno offrendo le soluzioni che non solo soddisfanno le esigenze di questi compratori potenziali, ma inoltre aiutano i proprietari a sviluppare più azione ordinaria aumentando il valore dei loro beni. La soluzione è di trar massimo vantaggio dalla vita esterna. “Le nostre “case del cortile„ sono sviluppate per fare fronte o superare ai regolamenti edilizii della California ed alle richieste di codice locale. Tutte le pianificazioni di pavimento aderiscono ai requisiti di codice di energia della California ed incontrano il massimo (regolazioni sismiche di zona 4),„ ha detto Western Homes Corporation, riferendosi all'Assemblea Bill ab 1866 della California, che richiede alle agenzie locali di consentire le seconde unità di dimora nelle zone residenziali senza azione discrezionale. “Lo scopo della legge statale era di aumentare l'offerta della California di alloggiamento acquistabile in risposta ad una crisi d'abitazione percepita in molte zone della condizione.„ Le case esterne occidentali sono sviluppate all'aperto, o “off-site,„ per elevare l'efficienza, ridurre il tempo del bene immobile e per minimizzare la rottura in una vicinanza. L'azienda dà a proprietari quattro scelte delle pianificazioni di pavimento alternate di uso compreso: 1) cottage dell'ospite con il cucinino o un'opzione completa della cucina per i membri di famiglia, gli ospiti o possibilmente un reddito producendo affitto, 2) una serie adattabile dei nonni del ADA (Americani con le inabilità), 3) un ufficio di casa che potrebbero essere usati per un commercio domestico o come alloggiamento dell'allievo e 4) una Camera dello stagno/stanza del gioco complimentare le attività del cortile. “Queste case sono trasportate per collocare e sono installate sui fondamenti permanenti dagli appaltatori indipendenti autorizzati B-1. Potete persino scegliere i vostri materiali esterni di altezza, del raccordo e di tetto per abbinare la vostra casa attuale,„ Western Homes Corporation spiegati. Un altro gruppo della California, smartfinestre.com, cortile astuto HomeTM, una casa autonoma di offerte progettata per soddisfare le esigenze della famiglia. Costruito nello spazio supplementare in un cortile, la casa astuta del cortile è acquistabile ed installata poichè un'aggiunta o un'espansione, alloggiamento locativo, Ministero degli Interni del casa dello stagno, o appartamento del suoceri. Di nuovo, sensi aumentare valore di una casa o permettere che le più grandi famiglie riuniscano la loro moneta e permettano il sogno americano, iniziante il processo di generazione della ricchezza attraverso la proprietà immobiliare. Il meglio di tutti, una nuova tecnologia, pannelli isolati strutturali (SIPs), è costato e di ottimo rendimento. “Oltre che il vostri spazio vivente supplementare e valore di una proprietà aumentato, la vostra casa astuta del cortile avrà tutti i benefici delle case di SIP. Sarà più forte, sismicamente superiore, resistenti al fuoco, più di ottimo rendimento ed be è costruita molto più rapidamente le case ordinarie,„ hanno detto gli Smart Backyard Home Company. “Coordiniamo tutti i permessi ed i requisiti della città e la nostra squadra della costruzione tratteranno ogni funzione di sviluppo della vostra casa astuta del cortile dal fondamento per rifinire.„ La costruzione di SIP è un economico, facile costruire, forte e metodo di costruzione bene isolare che sta guadagnando rapidamente la popolarità in tutta l'America del Nord. Invece di per mezzo delle viti prigioniere convenzionali, i pannelli isolati strutturali (SIPs) sono usati per incorniciare ed isolare un bene immobile. Confrontato ai beni immobili bastone-incorniciati, le costruzioni di SIP riducono radicalmente tempo di costruzione, montante dovunque a partire due--tr'ai giorni confrontati a parecchie settimane che prende per fare lo stessi per una vite prigioniera convenzionale o una casa “bastone-incorniciata„. I SIPs consistono di due pelli esterne della cartolina orientata del filo (OSB) e del centro interno di un materiale di isolamento (polistirolo in espansione) per formare un'unità monolitica. Sono pressione laminata insieme per fornire un pannello del bene immobile che non ha bisogno di struttura o di scheletro supplementare per supporto. Secondo gli Smart Backyard Home Company, SIPs possono diminuire riscaldare e raffreddare i costi vicino fino a 60 per cento sopra la costruzione convenzionale della struttura del bastone. Secondo un'indagine fatta l'anno scorso dall'istituto americano degli architetti (AIA), ci è stato un brusco aumento nella popolarità di spazio vivente esterno, con due terzi degli architetti che segnalano un aumento nella domanda delle cucine, dei pati e delle piattaforme esterni. Mentre i formati domestici osservano stabilizzarsi, le famiglie stanno usando i loro beni più intensamente. Con più di 40 per cento degli architetti che segnalano i formati di lotto che ristringono e soltanto sette per cento che segnalano quelli svilupparsi, le famiglie stanno investendo la più attenzione sulle loro iarde. “Quasi due terzi degli architetti hanno segnalato un aumento nella domanda delle cucine, dei pati e delle piattaforme esterni, che è un impulso drammatico a partire da appena un anno fa. Con quella ci è stato un'inclinazione per l'abbellimento dell'alta società e contorni convenzionali del lotto, così come il desiderio per le amenità esterne quali gli stagni, le corti di tennis ed i gazebos,„ ha detto il panettiere di Kermit dell'economista capo di AIA, Hon. AIA, PhD. “L'esigenza di più facilità di mobilità all'interno della casa -- come provato dai corridoi più larghi e da pochi punti -- è necessaria nel disegno o nel rinnovamento delle case che saranno usate “dai figli del baby boom che entrano nei loro anni di pensione. Da un lato, i più giovani proprietari domestici che si sono sviluppati in su con i saloni molto strutturati e convenzionali sono molto più suscettibili di volere una disposizione aperta con i contorni meno rigidi.„ Scattar qui per il rapporto completo. | 
