Il credito ipotecario senza carta ed il nuovo Closing domestico avviene in Florida da Lew Sichelman
Il primo closing completamente senza carta e interamente elettronico di credito ipotecario ED il nuovo approvvigionamento domestico è stato chiuso in linea. Altri prestiti non sono stati chiusi elettronicamente, ma mai insieme con una vendita in linea. L'evento di pietra miliare è stato completato in Florida con gli sforzi uniti di vasta gamma dei partecipanti. Ma il processo completo -- chiudendo il prestito, registrando i documenti e trasporto dell'imballaggio al mercato di credito ipotecario secondario -- ha richiesto meno di tre ore per completare. La casa è stata venduta da Arvida Homebuilders al canyon di Jose Ignazio, che ha eseguito elettronicamente il vaglia cambiario ed il credito ipotecario all'ufficio del titolo di impresa in Weston, credito ipotecario del canyon di Fla. è stata nata, sottoscritto stata, procedata ed approvato stata con Mortgage.com. Lui ed il suo costruttore allora hanno eseguito tutto il documento closing alla tabella di regolamento dell'azienda di titolo. Una volta che i documenti di prestito di tutto mutuatario fossero eseguiti e Mortgage.com effettuasse il relativo controllo di qualità in linea, il documento legale ed il credito ipotecario sono stati trasmessi elettronicamente alla divisione delle annotazioni della contea di Broward, che inoltre ha verificato le carte, le ha registrate ed ha riscosso le tasse elettronicamente. L'assicurazione e dei crediti ipotecari trasferire sono un processo complesso di affari con molti partecipanti, molti punti ed i requisiti molto specifici del controllo e dell'amministrazione dei contratti, delle annotazioni e dell'altra documentazione sensibile. Ma in questo caso, l'intera transazione è stata permessa using le varie tecnologie riservate che sono state permesse a con un processo brevettato da eOriginal.com di Baltimora, Md. Dopo la registrazione, inoltre, il credito ipotecario e del documento legale i documenti erano istantaneamente disponibili per la ricerca pubblica attraverso il Internet accedendo al Web site della contea di Broward. Una polizza d'assicurazione di titolo inoltre è stata pubblicata immediatamente e la proprietà del prestito è stata trasferita elettronicamente a Fannie Mae, completante che cosa è creduto per essere il primo approvvigionamento di un mutuo ipotecario elettronicamente prodotto da un'azienda del mercato di credito ipotecario secondario. Ulteriormente, i diritti di assistenza di prestito sono stati liberati elettronicamente al credito ipotecario di Irwin, completo con tutti i documenti di accreditamento e legali così come uno schedario di dati che Irwin ha usato “per imbarcarsi„ sull'assistenza nel loro sistema permanente. Ed il processo di eOriginal ha sigillato tutti i documenti con le firme elettroniche dei partecipanti ogni punto del senso, accertando la loro integrità ed autenticità. “La legislazione federale e di condizione recente sta permettendo ad un livello interamente nuovo di commercio elettronico,„ ha detto il presidente Stephen Bisbee di eOriginal. Con il passaggio recente della legislazione elettronica federale della firma, Bisbee ha spiegato, “una delle barriere più significative ad allineare, il commercio elettronico faccia a faccia è stato eliminato e le aziende possono ora completare gli affari che richiedono i contratti importanti e le annotazioni critiche da produrre elettronicamente e dirigere.„ Florida è una di molte condizioni promulgare la Legge uniforme di transazione elettronica, permettendo alle firme ed ai documenti elettronici di essere legalmente vincolanti. Ma il passaggio della legislazione federale del e-segno permette un'approvazione nazionale delle firme elettroniche ed i documenti che sono legalmente vincolanti per vari tipi di transazioni di affari, compreso i crediti ipotecari e l'acquisto della casa. Per di più, le aziende come il eOriginal possono ora redigere e dirigere i documenti che trasportano tutte le caratteristiche delle carte con le firme “dell'blu-inchiostro„ nella forma interamente elettronica. “Questo è che cosa permetterà ai consumatori di completare i crediti ipotecari, compra le automobili, trasferisce gli stock, esegue i leasing e perfino dirige le annotazioni di fonte critiche come le lime mediche pazienti, tutti elettronicamente,„ Bisbee hanno detto. il eOriginal dice che i benefici del processo elettronico di credito ipotecario sono coercitivi, non appena nel risparmio di spesa amministrativa ma anche nella compressione del ciclo congiunturale e nella riduzione del rischio connesso con i tassi di interesse cambianti. “Il tempo che ha preso per portare il prestito al mercato secondario è stato diminuito da una media dei 45 giorni più di meno di 5 ore,„ ha detto Joe Bryant, vice presidente maggiore e direttore generale di divisione della proprietà immobiliare dei eOriginal. “Il risparmio supplementare potenziale nella riduzione di rischio per l'industria di credito ipotecario è significativo.„ | 
