Fissare il prezzo delle disparità basate su geografia Da Dena Mentis
Special a più iNest Non ci è rima o motivo spiegare disparità di prezzi, le odierne per le case fra una zona geografica ed un altro. La voragine può essere enorme, dettando gli stili di vita, le vite e l'vita-alterazione delle decisioni per riassegnare. Per che cosa sono descritti in quegli scomparti liberi in entrate della drogheria come “incantando„ e “accogliente„ in determinate zone dei questi Stati Uniti, la pubblicità può riferirsi alle 2 camere da letto, 1 bungalow del bagno su un lotto del francobollo senza il garage in vista per $425.000. Ed in altre, quei termini possono riferirsi alle 5 camere da letto, una casa dei 3 bagni su un metà-acro con un garage delle 3 automobili per $130.000. Mi ricorda sempre dello scherzo del mio padre circa il pranzo squisito della bistecca che soltanto $6.75 costati in platte del nord, Nebraska. Perché è ci una tal differenza nel prezzo fra il pranzo e quello come esso nei posti come Boston o San Francisco? Poiché quando svegliate di mattina, siete ancora in platte del nord, Nebraska. Ma quanto difettoso può essere in platte del nord, Nebraska quando avete ottenuto così tanto più casa e un pranzo incredibilmente squisito della bistecca per la vostra moneta? In un'emissione dello scomparto del COSTRUTTORE, Peter Bodensteiner segnala che gli studi sono stati intrapresi da Rochester, Wis. ricercare il International costante di Runzheimer, confrontante che cosa i compratori pagherebbero la stessa casa da 2.200 piedi quadrati in una comunità del codice categoria centrale nelle parti differenti della nazione. In San Jose, California, una casa che il formato venderebbe per più di $700.000, secondo il rapporto, mentre quella stessa casa in Port Arthur, il Texas vende per i $82.000 modesti. Nell'articolo, un consulente in materia di Runzheimer ammette che la disparità riflette la spaccatura fra la vecchia economia ed il nuovo, basati soprattutto su posizione e sulla dinamica dell'economia locale. Molti consumatori in alto mobili (persino quelli che vogliono appena sopravvivere a) vanno a dove i lavori sono, anziché dove le case acquistabili sono, forzandole tollerare ridicolo l'alloggiamento troppo costoso e le autostrade senza pedaggio inceppate-in su in molte zone. L'America corporativa zucchera il POT, per così dire, con i pacchetti di rilocazione che forniscono agli impiegati vaganti alloggiamento provvisorio, paid-per i servizi commoventi, l'aiuto con i costi closing, ecc. Ma è ancora ironico me che altamente - in professionisti esperti nelle zone alta tecnologie come la Silicon Valley con i redditi di sei cifre incredibili a volte percettibile possiedono gli stili di vita meno desiderabili che un alto maestro di scuola che utile $37.000 all'anno che vivono in Muncie, Indiana--tranne, forse, il tempo e una spiaggia non troppo lontana. Anche se lo studio ha esaminato 300 aree metropolitane ed ha fornito un valore medio di posizione di $208.900, il confronto dei costi pubblicato nell'articolo del COSTRUTTORE batte i vostri calzini fuori. Variando da più costoso a il più minimo costoso per la dimora mythical da 2200 piedi quadrati, la più grande differenza è stata quotata in primo luogo. Expectedly, la California ha superato la lista per le dieci posizioni più costose in tutta la nazione. Il primo confronto era fra San Jose, il CA e Jackson, sig.na., con una differenza in un prezzo di $582.100 per la stessa casa. Dopo erano San Francisco e Kinston, N.C., con una disparità di $444.200. L'esplorazione giù più ulteriormente rivela la stessa casa che vende per $300.000 nelle vendite di New York per $101.800 in Towanda, PA. Naturalmente, è difficile da fornire la comprensione nelle lunghezze a cui gli Americani andranno per il dollaro onnipotente o per una migliore qualità di vita. Gli Americani provinciali scavanti che vivono la loro versione del sogno americano contro la nuova economia, i milionari di 32 anni senza dubbio lasciano la mosca una divergenza di opinione enorme in appena che cosa la qualità di vita significa rispetto al resto del pubblico homebuying. Gli studi demografici indicano un'espansione lenta di nuovo ai re-habbed centri urbani, in cui i homebuyers senza dubbio otterranno meno metraggio quadrato e meno stanza respirare per la loro moneta, ma li portano più vicino alle attività che possono mancare nei sobborghi. Tuttavia, è una stirata affinchè me credi che la gente in suburbano e zone rurali, dove può essere un'escursione allineare per visitare “la grande città„ e dove potete vivere in una casa da 3.000 piedi quadrati su un acro di terra degno i miseri $150.000 realmente non conoscete che cosa è utile nella vita. Forse svegliando di mattina in platte del nord, il Nebraska non è così difettoso dopo tutti. E lo stile di vita è allineare soltanto nell'occhio dello spettatore. | 
