Effetto economico positivo dell'edilizia popolare da Broderick Perkins
“L'edilizia popolare„ continua ad evocare le visioni degli aumenti di livello dell'appartamento, ghetti o bassifondi mentre però alzando le piume del collo della là-andare--vicinanza NIMBYs (non-in-mio-indietro-iarda) ed altri critici che ostacolano tale sviluppo. Ma che edilizia popolare realmente fa oggi per le comunità, oltre che la fornitura del riparo acquistabile per quelli nel bisogno, è a volte fanatically un qualcosa di diverso dalla credenza stereotypical e mythical generata in gran parte da quelle non pratiche con la forma tanto necessaria di alloggiamento. Malgrado la tonalità ed il grido degli oppositori, lo studio dopo che lo studio rivela virtualmente tutte le forme di alloggiamento sotto di quota di mercato dà generalmente di nuovo alla stessa comunità che colpisce per le sovvenzioni, al finanziamento speciale ed all'altro contributo finanziario. La paga indietro non è sempre sotto forma di molto apprezzamento surriscaldato stimato dei beni, ma in termini di benefici spesso trascurati che sono appena come definiti e favorevoli alla comunità at large. In ritardo lungo, il limite “che valuta i benefici economici di edilizia popolare„ solidamente discute il caso. “Abbiamo saputo sempre l'edilizia popolare importante è alla gente sui redditi fissi ed alle famiglie a basso reddito,„ abbiamo detto il Consiglio di grande direttore esecutivo Sunia Zaterman di autorità dell'edilizia popolare (CLPHA). “Ma questo è la prima volta che il relativo ruolo come motore economico è stato studiato ed è un ricordo eccellente che quando costituiamo un fondo per l'edilizia popolare, noi sta facendo un investimento misurabile nelle nostre comunità pure,„ lei ha aggiunto. CLPHA, con i direttori Association di autorità dell'edilizia popolare (PHADA) ha sostenuto gli studi intrapresi da Econsult Corporation e promossi dal gruppo di assicurazione di autorità (HAI) dell'alloggiamento. Lo studio ha esaminato l'edilizia popolare in dieci mercati che hanno differito in scala, nella salute economica e nella posizione geografica -- Akron, OH; Boston, mA; Charlotte, NC; Dallas, TX; Kansas City, Mo; Miami, Florida; New Bedford, mA; Oakland, CA; San Diego, CA; e Seattle, WA. Lo studio ha trovato che oltre che il relativo ruolo come parte essenziale del mercato degli alloggi, l'edilizia popolare dà i contributi significativi all'economia locale. - L'edilizia popolare è critica per i guadagnatori a basso reddito. Lo stipendio medio nelle industrie quali i prestiti di corsa e di servizio ristoro, è troppo basso affinchè gli operai permetta i costi della casa di quota di mercato. L'edilizia popolare fornisce a più di 1.2 milione famiglie quasi $6.000 all'anno nelle sovvenzioni di affitto.
- L'edilizia popolare è essenziale in alloggiamento acquistabile d'aiuto della conserva. Il costo di rimontaggio totale per le 1.2 milione unità di edilizia popolare attuale si avvicinerebbe a $145 miliardo, a parte terra.
- I dispendii riferiti dell'edilizia popolare contribuiscono significativamente alle economie di mercato locali. La spesa diretta dalle autorità dell'edilizia popolare sugli incrementi di capitale, sulla manutenzione e sui funzionamento è circa $8.1 miliardo all'anno. La spesa diretta genera i $8.2 miliardo supplementare nell'attività economica in queste comunità.
- Purtroppo, secondo il rapporto, l'edilizia popolare era non alla portata da $6.7 miliardo fra 2000 -2006 confrontati a bisogno reale.
“Negli ultimi anni, abbiamo testimoniato una forte diminuzione nel supporto dal governo federale per questo bene apprezzato; abbiamo voluto assicurarci che tutto conoscesse la storia completa di come l'edilizia popolare avvantaggia la comunità più larga,„ dicesse Dan Labrie, CEO del gruppo di HAI. “Abbiamo patrocinato questo studio a causa del nostro impegno a vedere pubblico e l'alloggiamento acquistabile prospera.„ | 
