Metter nel posto dell'appaltatore
da Al Heavens
La mia propria esperienza con gli appaltatori è stata mescolata, in modo da è facile affinchè me capisse perché tanti dei miei lettori sembrano prudenti di loro. Della posta appaltatore-relativa ricevo, un rapporto di circa 90 per cento che ha un'esperienza difettosa. I lettori che hanno usato un appaltatore ma non vogliono mai il lavoro fatto tipicamente mi chiedono che suggerire qualcuno a loro, che sia qualcosa io non basti, da allora se ci è un problema, io potrebbe essere giudicata legalmente responsabile. Eppure, la diffidenza del molto pubblico degli appaltatori è basata su alcune esperienze difettose well-publicized. Sembra che ogni altra notte sulle notizie della TV, siamo curati alla storia delle coppie sfavorevoli, disperato fare sviluppare un'aggiunta per accomodare il bambino arrivante soon-to-be, che sono state prese ai pulitori da un appaltatore senza scrupoli. Lasciarlo presentare il piano d'azione tipico. L'appaltatore sembra come un tipo realmente piacevole. Promette che il lavoro è doable e comincerà in 10 giorni, ma lui ha bisogno della metà di quantità di che cosa il lavoro costerà prima che possa ottenere cominciato, per nessun altro motivo che “che è il senso che faccio le cose e nessuno ha protestato mai.„ Non stiamo parlando di una coppia di cento dollari qui. Stiamo parlando di $45.000 di un lavoro $90.000. Quando interferiscono il tipo, ha speso la moneta e quando carted fuori alla prigione, le coppie sfavorevoli è fuori $45K e non ha senso di recupero esso. Dovrebbe non andare mai questo lontano. Tuttavia passiamo più tempo che sceglie le automobili che cominciano a perdere il loro valore una volta che sono eliminati il lotto, che sui rinnovamenti che costato a cinque volte più e sono progettati aggiungere il valore a che cosa è il nostro più grande ed investimento più importante. Non ha molto significato, fa? Perché i consumatori protestano così tanto circa gli appaltatori? È natura umana. Volete qualcosa ed ottenerlo, cosegnate il controllo delle vostre vite ad uno sconosciuto perfetto per alcuni giorni a parecchi mesi e pagate che persona molta moneta farli. Poichè la polvere riempie la casa, poichè il parco della gente di consegna sul prato inglese anteriore, quando cercate invano un certo posto per ottenere a partire da esso tutto e non potete, voi comincia ad interrogare perché avete fatto questo a lei e, non importa come piacevole l'appaltatore è e quanto meraviglioso il suo lavoro è, cominciate risentirti dell'uomo e della sua squadra. E quello è quando i temperamenti ottengono sfilacciati. Per una migliore comprensione, dovrete fare un passo nei pattini dell'appaltatore per una punta. La maggior parte dei appaltatori sono piccola frittura. Ciò significa un tipo, forse un assistente, secondo i subappaltatori per il lavoro sa fare ma non potrebbe farlo in un modo attuale o redditizio. Molti appaltatori generali possono installare un ventilatore di massimale, per esempio, ma preferire portare in un elettricista per farlo. L'appaltatore è alla misericordia dei suoi subappaltatori e dei suoi fornitori. Se l'altro lavoro del sommergibile è fatto ritardare, il vostro lavoro è anche e ci è realmente niente che l'appaltatore possa fare a questo proposito. Siete libero di suggerire che l'appaltatore porti in qualcun'altro; tuttavia, l'appaltatore spende le relazioni di lavoro molto tempo di sviluppo con i suoi sommergibile e l'ultima cosa che vuole fare è di rovinare le cose. Essere paziente. I migliori appaltatori sono artigiani in primo luogo ed uomini d'affari secondi. A volte i loro sposi lo aiutano con il lavoro di ufficio e rispondono ai telefoni dai consumatori, ma molto prova per trattare tutto da sè. Mentre un appaltatore sta funzionando per voi, fuori sta dando i preventivi ed installare i nuovi lavori che affronterà una volta il vostro è fatta. I preventivi sono, infatti, il più grande punto irritato con un appaltatore. Sa che i consumatori stanno dicendi di ottenere altretanti come possibili prima di prendere una decisione, in modo da suppone che non otterrà il lavoro e sempre non presenta una pianificazione che attiri l'attenzione del cliente futuro. Il vostro lavoro è di essere alto onesto - fronteggiare, dicendo all'appaltatore quant0 sono nel funzionamento e, basato sul suo preventivo, quanto buon un colpo lui ha ad ottenere il lavoro. L'appaltatore crede generalmente che andiate con la domanda bassa, qualunque cosa. Dovete convincerli che siate disposto a pagare un importo ragionevole sopra la domanda più bassa il lavoro di qualità. I migliori lavori che di rinnovamento vedi, che sia quei in cui l'appaltatore ed il cliente formino un'associazione per raggiungere il migliore risultato possibile. Non potete sperare per molto più. | 
