Raliegh, raduni del North Carolina per l'inverno tardo Homebuying
da Blanche Evans
Gli agenti immobiliari in Raleigh, North Carolina dicono che il mercato sta migliorando mentre le nuove case ed attrazioni della zona molte mantengono le case d'acquisto della gente. “Nestled fra i pini natali del lungo-foglio nel cuore della condizione del tallone del catrame, sta in secondo luogo un mazzo delle comunità deliziose con una qualità di vita a nessun,„ dice l'agente immobiliare Tom Menges. “Raleigh, Cary, la foresta di risveglio, Durham e Chapel Hill compongono una zona che è stata allineata fra i migliori posti della nazione per vivere, iniziare un'attività, per allevare una famiglia e per ottenere una formazione di livello internazionale. Al centro dei test di verifica per questi allineamenti, scoprirete le vicinanze e le comunità uniche che sono bagnate nella tradizione e nella storia con una miscela rara di diversità culturale della gente intorno al mondo.„ Chiede, “che cosa è la vostra casa di sogno? È brandnew, o in una vicinanza stabilita? Fuori nel paese o all'interno della distanza ambulante ai ristoranti ed ai depositi? Qualunque cosa sia sulla vostra casa “lista di obiettivi„, ci è una casa che è appena a destra per voi. Potete scegliere da qualche cosa da una casa sul terreno da golf ad una città dell'appartamento del granaio, ad una casa urbana d'avanguardia ad un'azienda agricola del cavallo o ad una grande comunità di pensione.„ Dice l'agente immobiliare Aletha Austin, “Raleigh è definitivamente una crescente città, con sviluppo che trabocca nelle contee circostanti. Il nuovo mercato interno sta esplodendo ed i nuovi commerci ed i nuovi centri commerciali certamente danno al cliente i lotti della scelta e della convenienza. Il mercato esistente (di rivendita) è forte ed i prezzi stanno continuando a andare in su nella maggior parte delle comunità. Nella nuova costruzione - il mercato del condominio è molto forte. Gli sviluppi della comunità e le comunità Gated di terreno da golf continuano a svilupparsi! Non mancherete una zona per acquistare - per sviluppo commerciale nei centri commerciali è significativamente in su!„ “Il mercato sta migliorando,„ dice che l'agente immobiliare Tim Burrell come il numero delle case da vendere in dicembre 2004 era significativamente di meno che il numero da vendere in dicembre 2003 per tutte le gamme di prezzo delle case, a meno che le case abbiano fissato il prezzo di $250.000 ed aumentino in Raleigh orientale (l'offerta è un po'più alta) e delle case urbane in Raleigh ad ovest (l'offerta aumentata di 19 per cento). Burrell raccomanda, “con l'inventario attuale, se le case continu aare vendere alla stessa tariffa, là è un'offerta da soltanto 2 - 4 mesi delle case nella maggior parte dei punti in Raleigh del nord, 3 - 4 mesi di prezzi di offerta all'interno 2 - 4 dei mesi dell'anello ferroviario, dell'offerta in Raleigh ad ovest e un'offerta da 4 - 9 mesi in Raleigh orientale. L'eccezione è il mercato degli alloggi di lusso, in cui l'offerta è di 5 mesi. All'interno dell'anello ferroviario, fino a 19 mesi in Raleigh orientale. In 2002, quella cifra era di intorno 11 - 15 mesi. Il tempo che prende per vendere una casa inoltre sta diminuendo, con il numero medio dei giorni sul mercato che varia dal più basso di 53 (per le case fissate il prezzo di $200.000-250.000 in Raleigh ad ovest) ad un livello di 128 (per le case urbane in Raleigh orientale). Che cosa tutto questi numero significano? Ci sono meno case da vendere, stanno vendendo più velocemente ed il numero totale delle case vendute nella contea di risveglio è salito drammaticamente questo anno. Mentre è ancora il mercato del compratore, sta avanzando di più verso un mercato equilibrato. Così, se volete potere negoziare molto, non attendere troppo lungamente, poichè non può essere il mercato del compratore per lungamente.„ |
