D-H del dizionario della proprietà immobiliare DANNI - l'indennità ricuperabile da una persona che ha subito una lesione, nella suoi persona, beni, o diritti relativi, con l'atto o difetto di un altro. Perdita continua o danni arrecati ad una persona o ai beni. PIANTA di DATI - lima dell'esperto di informazioni sulla proprietà immobiliare. OBBLIGAZIONE - le obbligazioni hanno pubblicato senza obbligazione, un obbligo non assicurato da un pegno specifico sui beni. DEBITO - un'entrata di contabilità dalla parte di sinistra di un conto, registrando la creazione di o aggiunta ad un bene o una spesa, o la riduzione o l'eliminazione di una responsabilità o di un articolo di azione ordinaria o di reddito. DEBITO - quello che proviene da una persona o da un altro; obbligo, responsabilità.DEBITORE - una persona che è nel debito; l'una moneta dovente ad un altro. DEPREZZAMENTO di SALDO di DIMINUZIONE - un metodo di deprezzamento accelerato ha consentito a dal IRS in determinate circostanze. Il doppio deprezzamento di saldo di diminuzione è la relativa forma più comune ed è computato usando il doppio che la tariffa ha usato per la linea retta deprezzamento. DECRETO DI PRECLUSIONE - decreto da una corte che ordina la vendita dei beni ipotecati ed il pagamento del debito a causa del prestatore dai ricavati. DEDICA - dare della terra dal relativo proprietario ad un uso pubblico ed all'accettazione per tale uso dai funzionari autorizzati a nome del pubblico. DOCUMENTO LEGALE - strumento scritto che una volta eseguito correttamente e trasportato trasporta il titolo ai beni immobili da una persona (garante) ad un altro (beneficiario). DOCUMENTO LEGALE INVECE DI PRECLUSIONE - un documento legale ai beni immobili accettati da un prestatore da un mutuatario di stabilizzazione per evitare la necessità degli atti di preclusione dal prestatore. DOCUMENTO LEGALE di FIDUCIA - (vedere il documento legale di fiducia.) LIMITAZIONI di DOCUMENTO LEGALE - limitazioni nel documento legale ai beni che dettano determinati usi che maggio o maggio non essere fatto dei beni. DIFETTO - omissione di svolgere una mansione o di promettere o adempiere ad un obbligo; omissione o omissione effettuare c'è ne atto. CLAUSOLA di DEFEASANCE - la clausola in un credito ipotecario che dà al debitore ipotecario la destra riacquistare i beni del debitore ipotecario sul pagamento degli obblighi del debitore ipotecario al creditore ipotecario. TASSA DEFEASIBLE - a volte ha denominato una tassa bassa o ha qualificato la tassa; un interesse assoluto semplice della tassa in terra che è capace di sconfitta o terminata sull'avvenimento di un evento specificato. DIFENSORE - una persona contro quale l'azione legale è iniziata allo scopo di ottenere le sanzioni criminali (difensore criminale) o danni o l'altro rilievo giudiziario adatto (difensore civile). Requisiti attuali ma non realizzati di MANUTENZIONE RINVIATA - delle riparazioni e della riabilitazione. Manutenzione posposta o in ritardo che causa declino nella condizione fisica del bene immobile. OPZIONI di PAGAMENTO RINVIATO - il privilegio dei pagamenti di rinvio di reddito di approfittare degli statuti che permettono i benefici di imposta. GIUDIZIO di MANCANZA - un giudizio dato da una corte quando il valore di obbligazione impegnato per un prestito è insufficiente per pagare fuori il debito del mutuatario di stabilizzazione. DELEGA DEI POTERI - il conferimento da un agente su un altro di tutti o un certo numero di poteri che sono stati conferiti sull'agente dal principale. RICEVUTA di DEPOSITO - un termine usato da industria della proprietà immobiliare per descrivere l'offerta scritta ai beni immobili dell'approvvigionamento sul termine specificato e sulle condizioni, accompagnati da un deposito verso il prezzo d'acquisto, che si trasforma in nel contratto per la vendita dei beni sull'accettazione dal proprietario. DEPREZZAMENTO - perdita di valore dei beni determinato dall'età, dal deterioramento fisico o dall'obsolescenza funzionale o economica. Il termine inoltre è utilizzato nella stima per identificare la quantità della diminuzione nel valore di un bene che è permesso nella computazione del valore dei beni per gli scopi di imposta. TABELLA di PROFONDITÀ - una tabella statistica che può essere usata per valutare il valore della profondità aggiunta di mólto. CESSARE ED ASTENER DALL'ORDINE - un ordine che dirige una persona arrestarsi dal commettere un atto in violazione della legge della proprietà immobiliare. TASSA DETERMINABILE - una proprietà che può cessare sull'avvenimento di un evento che maggio o maggio non accadere. DISPOSIZIONE TESTAMENTARIA - un regalo o un trasferimento dei beni immobili dall'ultimo e testamento. DEVISEE - uno chi riceve un regalo dei beni immobili vicino. DEVISOR - Uno chi ha i beni immobili vicino. SVILUPPO DIREZIONALE - la posizione o il senso verso cui le sezioni residenziali di una città sono destinate o risolute svilupparsi. SCONTO - vendere un vaglia cambiario prima di scadenza ad un prezzo più di meno del saldo principale eccezionale della nota ai tempi della vendita. Inoltre un importo dedotto in anticipo dal prestatore dal principale nominale di un prestito come componente del costo al mutuatario di ottenere il prestito. LO SCONTO INDICA - la somma di denaro il mutuatario o il venditore deve pagare il prestatore per ottenere un credito ipotecario ad un tasso di interesse specificato. Questo importo è uguale alla differenza fra il saldo principale sulla nota ed il poco importo che un acquirente della nota pagherebbe al prestatore originale esso nell'ambito delle condizioni di mercato. Un punto uguaglia un per cento del prestito. POTERI DISCREZIONALI DELL'AGENZIA - quei poteri hanno conferito su un agente dal principale che autorizzano l'agente in determinate circostanze per prendere le decisioni basate sul proprio giudizio dell'agente. DISINTERMEDIAZIONE - il ritiro relativamente improvviso dei risparmiatori notevoli di somme di denaro ha depositato con le associazioni S&L, le banche commerciali e le banche di risparmio reciproco. Questo termine può anche essere considerato per includere gli acquirenti di polizza di assicurazione sulla vita che prendono in prestito contro il valore delle loro polizze. L'essenza di questo fenomeno è mediatori finanziari che perdono durante un periodo di scarsità i miliardi dei dollari come i proprietari dei fondi hanno tenuto dall'esercitazione istituzionale di quei prestatori la loro prerogativa di presa loro dalle mani di queste istituzioni finanziarie. REDDITO DISPONIBILE - il reddito che netto una famiglia riceve per spendere su consumo personale. ESPROPRIARE - per privare uno dell'uso della proprietà immobiliare. TASSA di TRASFERIMENTO DOCUMENTARIA - un atto permettente della condizione permette che una contea adotti una tassa di trasferimento documentaria per applicarsi su tutti i trasferimenti dei beni immobili situati nella contea. L'avviso del pagamento è inserito sul fronte del documento legale o su una carta separata archivata con il documento legale. DOCUMENTI - strumenti giuridici quali i crediti ipotecari, i contratti, i documenti legali, le opzioni, le volontà, le fatture della vendita, ecc. DONATARIO - una persona che riceve un regalo. DONATORE - una persona che fa un regalo. DOPPIO DEPREZZAMENTO di SALDO di DIMINUZIONE - (vedere il DEPREZZAMENTO di SALDO di DIMINUZIONE.) TIRAGGIO - si applica solitamente ai prestiti della costruzione quando lo sborso di una parte del credito ipotecario è fatto in anticipo, mentre i miglioramenti ai beni sono apportati. AGENZIA DOPPIA - un rapporto dell'agenzia in cui l'agente si comporta simultaneamente per entrambi i principali in una transazione. DEBITO SULLA CLAUSOLA di VENDITA - una clausola di accelerazione che accorda al prestatore la destra richiedere pagamento completo del credito ipotecario su una vendita dei beni. COERCIZIONE - il vincolo illegale si è esercitato su una persona per cui lui o lei è costretta a fare un certo atto contro la sua volontà. MONETA SINCERA - acconto fatto da un acquirente della proprietà immobiliare come prova di buona fede. Un deposito o un pagamento parziale. SERVITÙ PREDIALE - una destra, un privilegio o un interesse limitati ad uno scopo specifico quale il partito ha nella terra di un altro. VITA ECONOMICA - il periodo où i beni renderanno un rendimento sull'investimento in aggiunta all'affitto economico o al suolo dovuto atterrare. OBSOLESCENZA ECONOMICA - una perdita di valore dovuto i fattori a partire dai beni tematici ma avversamente dal pregiudicare valore dei beni tematici. AFFITTO ECONOMICO - aspettativa locativa ragionevole se i beni fossero disponibili per l'affitto ai tempi della relativa valutazione. EFFICACE ETÀ DI MIGLIORAMENTO - il numero degli anni che è indicato dallo stato della struttura, distinti dall'età cronologica. DATA EFFETTIVA DI VALORE - il giorno specifico la conclusione del valore si applica. EFFICACE TASSO di INTERESSE - la percentuale di interesse che realmente sta pagando dal mutuatario l'uso della moneta, distinta da interesse nominale. DOMINIO EMINENTE - la destra del governo accedere alla proprietà per uso necessario del quasi-pubblico o del pubblico dalla circostanza; il proprietario deve equo essere compensato e la destra del cittadino privato ottenere paid è spiegata nella quinta correzione alla costituzione di Stati Uniti. INVASIONE - un'intrusione illegale sui beni adiacenti di un altro tramite i miglioramenti ai beni immobili, per esempio una piscina sviluppata attraverso una linea di beni. INGOMBRO - qualche cosa a cui influenze o limiti il titolo semplice della tassa o valore dei beni, per esempio, crediti ipotecari o servitù prediali. AZIONE ORDINARIA - l'interesse o valore che un proprietario ha nella proprietà immobiliare in aggiunta ai liens contro di esso. Filiale di giustizia correttiva da e con quale rilievo è permesso ai corteggiatori nelle corti di azione ordinaria. ACCUMULAZIONE di AZIONE ORDINARIA - l'aumento di azione ordinaria del proprietario nei beni dovuto riduzione di credito ipotecario ed apprezzamento principali di valore. AZIONE ORDINARIA DEL RIMBORSO - la destra riacquistare beni durante il periodo di preclusione, quale la destra del debitore ipotecario riacquistare entro 3 mesi o 1 anno può essere consentito dopo la vendita di preclusione. PARTECIPAZIONE di AZIONE ORDINARIA - una transazione di credito ipotecario in cui il prestatore, oltre che la ricezione della tariffa fissa di interesse sul prestito acquista un interesse nei beni immobili del mutuatario e le azioni negli utili sono derivato dai beni immobili. EROSIONE - l'uso via della terra dall'atto di acqua, di vento o di ghiaccio glaciale. ESCALATION - la destra riservata dal prestatore per aumentare la quantità dei pagamenti e/o dell'interesse sull'avvenimento di un evento determinato. CLAUSOLA di SCALA MOBILE - una clausola in un contratto che prevede la registrazione ascendente o in discesa di determinati articoli per coprire ha specificato le contingenze, legate solitamente ad un certo indice o evento. Usato spesso nei leasing a lungo termine da provvedere alle registrazioni di affitto, agli aumenti di imposta della copertura e di manutenzione. ESCHEAT - il ritorno dei beni alla condizione quando gli eredi capaci di eredità stanno difettando di. IMPEGNO - deposito degli strumenti e/o dei fondi con le istruzioni con un terzo partito neutro effettuare le norme contrattuali un accordo o. AGENTE dell'IMPEGNO - i fondi di terzi neutri della holding o qualcosa di valore nella fiducia per l'un altro o altri. PROPRIETÀ - per la proprietà immobiliare, il termine indica la quantità di interesse, l'azione, la destra, azione ordinaria, da cui il riches o la fortuna può consistere nei beni immobili. Il grado, quantità, la natura ed il limite di interesse che una persona ha nei beni immobili. PROPRIETÀ A SUFFERANCE - una proprietà che presenta quando l'inquilino illegale rimanda dopo la scadenza del termine. Il proprietario ha la scelta di sfrattato dell'inquilino come contravventore o di accettazione del tale inquilino per un simile termine e negli stati della holding precedente dell'inquilino. Inoltre ha denominato una locazione a sufferance. PROPRIETÀ ALLA VOLONTÀ - l'occupazione delle terre e degli appartamenti da un inquilino per un periodo indefinito, terminable da un o entrambe il partito. PROPRIETÀ PER VITA - una proprietà di proprietà allodiale e possessory in terra tenuta da una persona soltanto per durata della sua vita o la vita o le vite di un altro. PROPRIETÀ PER GLI ANNI - un interesse in terre in virtù di un contratto per il possesso di loro per un periodo definito e limitato. Può essere per un anno o di meno. Un leasing può essere detto per essere una proprietà per gli anni. PROPRIETÀ DA PERIODO A PERIODO - un interesse in terra in cui non ci è data di chiusura definita ma il periodo locativo è fisso ad una determinata somma alla settimana, al mese, o all'anno. Inoltre ha denominato una locazione periodica. PROPRIETÀ DELL'EREDITÀ - una proprietà che può discendere agli eredi. Tutte le proprietà di proprietà allodiale sono proprietà dell'eredità, tranne le proprietà per vita. PREVENTIVO - un'opinione preliminare di valore. Valutare, fissare un valore. VITA RESTANTE VALUTATA - il periodo (anni) che prende affinchè i miglioramenti diventi privo di valore. ESTOPPEL - una teoria legale nell'ambito di cui una persona è esclusa dall'affermazione o dalla negazione del fatto a causa degli atti precedenti o delle parole della persona. ET UX - Abbreviazione per “et uxor.„ Mezzi “e moglie.„ ETICA - quella filiale di scienza, dell'idealismo, del justness e dell'imparzialità morali, che ossequi dei dazi che un membro di una professione o di un mestiere deve al pubblico, al cliente o al socio ed ai fratelli o ai membri professionali. Campioni accettati di di destra e di errato. Comportamento, comportamento o imposta morale. SFRATTO - Dispossession per procedura legale. L'atto di privazione della persona del possesso delle terre conformemente alla sentenza di una corte. ECCEZIONI - argomenti che pregiudicano titolo ad un pacchetto particolare dei beni immobili che sono inclusi da riempimento di una polizza d'assicurazione di titolo. SCAMBIO - mezzi di commercio delle azioni ordinarie beni immobili in due o, trattati come una singola transazione attraverso un singolo impegno. ESCLUSIONE - generale generali che pregiudicano titolo ai beni immobili esclusi da riempimento di una polizza d'assicurazione di titolo. ELENCO ESCLUSIVO dell'AGENZIA - un accordo dell'elenco che impiega un mediatore come il solo agente per il venditore dei beni immobili ai sensi di cui il mediatore è autorizzato ad una commissione se i beni sono venduti attraverso qualunque altro mediatore, ma non se una vendita è negoziata dal proprietario senza i servizi di un agente. DESTRA ESCLUSIVA ALL'ELENCO di VENDITA - un accordo dell'elenco che impiega un mediatore per fungere da agente per il venditore dei beni immobili ai sensi di cui il mediatore è autorizzato ad una commissione se i beni sono venduti durante la durata dell'elenco attraverso un altro mediatore o dal proprietario senza i servizi di un agente. ESEGUIRE - per completare, fare, effettuare, fare, seguire fuori; per per eseguire un documento legale, fare un documento legale, compreso particolarmente la sign, il sigillamento e la consegna; per eseguire un contratto è di effettuare il contratto, per seguire fuori all'estremità, completare. ESECUTORE - un uomo chiamato in una volontà effettuare le relative disposizioni quanto alla cessione della proprietà di una persona defunta. (La donna di A è executrix.) CONTRATTO ESECUTIVO - un contratto in cui qualcosa resta fare da uno o da entrambi i partiti. SPESE - determinati articoli che compaiono su una dichiarazione closing nell'ambito di una vendita della proprietà immobiliare. FACCIATA - la parte anteriore di un bene immobile, usata spesso riferirsi ad un anteriore falso e come metafora. VALORE DI MERCATO EQUO. Ciò è la somma di denaro che sarebbe paid per i beni offerti sul mercato libero per un periodo ragionevole con sia il compratore che il venditore che conoscono tutti gli usi a cui i beni potrebbero essere messi e con né l'uno né l'altro partito che è under pressure comprare o vendere. FANNIE MAE - un soprannome acronymic per l'associazione di credito ipotecario del cittadino federale (FNMA). AMMINISTRAZIONE NAZIONALE dei COLTIVATORI - un'agenzia del ministero dell'agricoltura. La responsabilità primaria è di fornire il concorso finanziario per i coltivatori ed altri che vivono nelle zone rurali dove il finanziamento non è disponibile alle condizioni ragionevoli dalle fonti private. FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION - agenzia (FDIC) del governo federale che assicura i depositi alle banche commerciali, banche di risparmio e risparmio e prestiti. FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORPORATION - un'azienda di riserva indipendente che genera un mercato secondario dei prestiti residenziali convenzionali e nei prestiti di VA e di FHA approvvigionando i crediti ipotecari. GESTIONE di ALLOGGIAMENTO FEDERALE - (FHA) un'agenzia del governo federale che assicura i mutui ipotecari privati per finanziamento di nuove e riparazioni domestiche attuali e del casa. SISTEMA FEDERALE della BANCA DI CREDITO AGRICOLO - agenzia di governo federale che fa i crediti a lungo termine ai coltivatori. ASSOCIAZIONE di CREDITO IPOTECARIO del CITTADINO FEDERALE - (FNMA) “Fannie Mae„ che un'agenzia quasipublic ha convertito in società per azioni privata di cui la funzione primaria è di comprare e vendere i crediti ipotecari di VA e di FHA nel mercato secondario. SISTEMA di RISERVA FEDERALE - il sistema bancario federale degli Stati Uniti sotto il controllo del consiglio superiore centrale (cartolina di riserva federale) che coinvolgono una banca centrale in ciascuno di dodici distretti geografici con i vasti poteri nell'accreditamento di controllo e nella somma di denaro nella circolazione. TASSA - una proprietà dell'eredità nei beni immobili. DEFEASIBLE SEMPLICE della TASSA - una proprietà in tassa conforme all'avvenimento di una circostanza successiva per cui la proprietà può essere terminata. PROPRIETÀ SEMPLICE di TASSA - il più grande interesse che uno possa avere nei beni immobili. Una proprietà che è incompetente, della durata indefinita, liberamente trasferibile ed inheritable. POSSESSO FEUDALE - un sistema di proprietà dei beni immobili in cui la proprietà dipende da un sovereign che può accordare pochi interessi in cambio di servizio o di lealtà. Ciò è contrariamente al possesso allodiale. FHLMC - Vedere FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORPORATION. OBBLIGAZIONE di FEDELTÀ - un'obbligazione inviata per lo scarico di un obbligo dei servizi personali. FIDUCIARIO - una persona in una posizione di fiducia e di fiducia, come fra il principale ed il mediatore; il mediatore come fiduciario deve determinata lealtà che non può essere aperta un varco secondo le norme dell'agenzia. IMPOSTA FIDUCIARIA - quell'imposta dovuta da un agente all'atto nell'più alta buona fede verso il principale e non ottenere qualsiasi vantaggio sopra gli ultimi dalla dichiarazione falsa, dalla dissimulazione, dalla coercizione o dalla pressione minima. FILTRAZIONE - il processo per cui i beni più cari diventano disponibili ai compratori di reddito più basso. MEDIATORE FINANZIARIO - istituzioni finanziarie quali le banche commerciali, le associazioni S&L, le banche di risparmio reciproco e le aziende di assicurazione sulla vita che ricevono le somme di denaro relativamente piccole dal pubblico e le investono sotto forma di le grandi somme. Una considerevole parte di questi fondi è prestata sulla proprietà immobiliare. PROCESSO di FINANZIAMENTO - la procedura sistematica di 5 punti ha seguito dai prestatori istituzionali importanti nell'analizzare un prestito proposto, che include - limatura dell'applicazione da un mutuatario; analisi del prestatore del mutuatario e dei beni; elaborazione della documentazione di prestito; chiusura (pagare) del prestito; ed assistere (accumulazione e conservazione record). DICHIARAZIONE di FINANZIAMENTO - lo strumento che è archivato per dare l'avviso pubblico dell'interesse di obbligazione e quindi proteggere l'interesse dei partiti assicurati nel prestito. (Vedere la definizione di interesse di obbligazione e del partito assicurato.) PRIMO CREDITO IPOTECARIO - un prestito d'impegno del documento giuridico per un prestito (vedere “il credito ipotecario ") che ha prima priorità sopra tutti i altri reclami contro i beni tranne le tasse ed il indebitamento legato. Quel superiore di credito ipotecario a qualsiasi altro. PRIMO DOCUMENTO LEGALE di FIDUCIA - un prestito d'impegno del documento giuridico per un prestito (vedere “il documento legale di fiducia ") che ha prima priorità sopra tutti i altri reclami contro i beni tranne le tasse ed il indebitamento legato. Quel superiore di documento legale di fiducia a qualsiasi altro. COMANDI FISCALI - dell'imposta federale polizze di entrate e spese usate per controllare il livello di attività economica. ESERCIZIO FISCALE - un commercio o un periodo contabile come distinto a partire da un anno civile. FISSITÀ DI POSIZIONE - la caratteristica fisica della proprietà immobiliare che la sottopone all'influenza dei relativi dintorni. DISPOSITIVI - appartenenze allegate alla terra o ai miglioramenti, che non possono essere eliminati solitamente senza accordo mentre si trasformano in in beni immobili; esempi - dispositivi di impianto idraulico, dispositivi del deposito sviluppati nei beni, ecc. PRECLUSIONE - procedura per cui i beni impegnati come obbligazione per un debito sono venduti per pagare il debito nell'evento di difetto nei pagamenti o nei termini. CONFISCA - perdita di moneta o qualche cosa di valore, dovuto omissione di effettuare. CONCESSIONE - un privilegio specificato ricevuto da una ditta di affari o di governo che assegna una gestione commerciale esclusiva. FRODE - l'occupazione intenzionale e riuscita di tutta l'astuzia, inganno, collusione, o stratagemma, usato per aggirare, truffa o inganna un'altra persona per cui quella persona si comporta su esso alla perdita di beni ed alla ferita legale. (Frode reale - una dichiarazione falsa o una rappresentazione intenzionale fatta in negligenza avventata della relativa verità o della relativa falsità, la soppressione di verità, una promessa fatta senza l'intenzione di effettuarla, o qualunque altro atto progettato per ingannare.) FRODI, STATUTO DI - (vedere lo statuto delle frodi.) FREDDIE MAC - (vedere FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORPORATION.) PROPRIETÀ di PROPRIETÀ ALLODIALE - una proprietà di durata indeterminabile, proprietà per esempio, di tassa semplice o di vita. PIEDE ANTERIORE - misura dei beni da vendere gli scopi di valutazione o; i beni hanno misurato dal piede lineare anteriore sulla relativa via linea-ogni piede anteriore che estende la profondità del lotto. MONETA ANTERIORE - l'importo di moneta minimo necessario per iniziare un'impresa della proprietà immobiliare, per ottenere la transazione in corso. FRONTAGE - un termine usato per descrivere o identificare quella parte di un pacchetto di terra o un miglioramento sulla terra che affronta una via. Il termine inoltre è usato per riferirsi al limite lineal della terra o del miglioramento a che è paralleli ed il rivestimento la via, per esempio, un frontage dai 75 piedi. FROSTLINE - La profondità della penetrazione di gelo nel terreno. Varia nelle parti differenti del paese. I basamenti dovrebbero essere collocati sotto questa profondità per evitare il movimento. TARIFFA COMPLETAMENTE SPOSTATA AD INCREMENTI della NOTA - rispetto ai crediti ipotecari di tariffa registrabile, valore di indice ai tempi dell'applicazione più il reddito lordo indicato nella nota. OBSOLESCENZA FUNZIONALE - una perdita di valore dovuto i fattori avversi dall'interno della struttura che pregiudicano il programma di utilità della struttura, del valore e della negoziabilità. BENEFICI FUTURI - i benefici che preveduti il proprietario attuale riceverà dai beni in avvenire. TETTO di TIMPANO - un tetto lanciato con la pendenza parteggia. GUADAGNO - gli utili, un beneficio, o un aumento di valore. TETTO di GAMBREL - un tetto di bordo, avendo un pendio più basso ripido con un pendio superiore più piano qui sopra. PEGNO GENERALE - un pegno su tutti i beni di un debitore. DOCUMENTO LEGALE del REGALO - un documento legale per cui non ci è considerazione. BENEVOLENZA - un bene intangibile ma vendibile di un commercio è derivato dall'aspettativa di patronato pubblico continuato. ASSOCIAZIONE di CREDITO IPOTECARIO NAZIONALE di GOVERNO - un'agenzia di HUD, che funziona nel mercato di credito ipotecario secondario, soprattutto nei programmi di alloggiamento sociali. Denominato comunemente dal soprannome acronymic “Ginnie Mae„ (GNMA). INDAGINE di GOVERNO - un metodo di precisazione della posizione del pacchetto di terra using i meridiani principali, le linee base, i paralleli standard, i meridiani della guida, le borgate e le sezioni. GRADO - livello del suolo al fondamento. LEASING GRADUATO - leasing che prevede una tariffa locativa variante, basato spesso su determinazione futura; a volte l'affitto è basato sul risultato delle valutazioni periodiche; utilizzato in gran parte nei leasing a lungo termine. CREDITO IPOTECARIO GRADUATO di PAGAMENTO - provvedendo ai pagamenti parzialmente rinviati del principale all'inizio del prestito. (Ci sono varie pianificazioni.) Solitamente dopo i primi cinque anni del termine di prestito il pagamento di interesse e principale è sostanzialmente più alto, comporre la parte principale di pagamenti persi all'inizio del prestito. (Vedere la tariffa a interesse variabile.) CONCESSIONE - un termine legale tecnico in un documento legale di trasporto che concede un interesse nei beni immobili su un altro. Le parole “trasportano„ e “il trasferimento„ ha lo stesso effetto. IL DOCUMENTO LEGALE di CONCESSIONE - un documento legale della garanzia limitata using la parola “concessione„ o come le parole che assicura un beneficiario che il garante già non ha trasportato la terra ad un altro e che la proprietà è esente dagli ingombri ha collocato dal garante. BENEFICIARIO - una persona a quale una concessione è fatta. GARANTE - una persona che trasferisce il suo interesse nei beni ad un altro dalla concessione. AGENTE GRATUITO - una persona non pagata dal principale i servizi a nome del principale, che non può essere costretto a fungere da agente, ma chi si trasforma in in limite per comportarsi in buona fede ed obbedire una volta alle istruzioni del principale lui o decide fungere da agente. GRIGLIA - una tabella ha utilizzato nella valutazione il rischio del mutuatario, i beni e della vicinanza. REDDITO LORDO - il reddito totale dai beni prima di tutte le spese è dedotto. REDDITO LORDO - riguardo ad un credito ipotecario di tariffa registrabile, un importo espresso come punti di percentuale, indicati nella nota che si aggiunge al valore di indice corrente alla data di registrazione di tariffa per stabilire la nuova tariffa della nota. PRODOTTO NAZIONALE LORDO (GNP) - il valore totale di tutti i beni e servizi ha prodotto in un'economia durante il periodo dato. TARIFFA LORDA - un metodo di raccolta dell'interesse aggiungendo interesse totale al principale del prestito ad inizio del termine. MOLTIPLICATORE LORDO di AFFITTO - un numero che, periodi il reddito lordo dei beni, produce un preventivo del valore dei beni. Esempio - il reddito lordo da un bene immobile di appartamento non ammobiliato è $200.000 all'anno. Se un esperto usa un moltiplicatore lordo di 7%, quindi è detto che basato sul moltiplicatore lordo il valore del bene immobile è $1.400.000. LEASING AL SUOLO - un accordo per l'uso della terra soltanto, a volte assicurato tramite i miglioramenti collocati sulla terra dall'utente. AFFITTO AL SUOLO - gli utili dei beni migliori hanno accreditato agli utili della terra in se dopo che l'abbuono è fatto per gli utili dei miglioramenti; affitto economico spesso chiamato. CLAUSOLA di HABENDUM - “avere e tenere„ clausola che può essere trovata in un documento legale. EREDE - uno chi eredita i beni alla morte del proprietario della terra, se il proprietario muoia senza una volontà. PIÙ ALTO E MIGLIORE USO - un significato di frase di valutazione che usa che ai tempi di una valutazione è più probabile da produrre il più grande rendimento netto alla terra e/o ai beni immobili su un periodo dato; quell'uso che produrrà la più grande quantità di amenità o profitterà di. Ciò è il punto di partenza per la valutazione. TETTO di HIP - un tetto lanciato con i lati e l'estremità pendenti. SUPPORTO A TEMPO DEBITO - uno chi ha preso una nota, un assegno o una cambiale a tempo debito: 1. prima di esso era in ritardo; 2. in buona fede e per valore; e 3. senza conoscenza che precedentemente è stato disonorato e senza avviso di tutto il difetto allora è stato negoziato a lui o lei. INQUILINO di MANTENIMENTO - inquilino che rimane in possesso dei beni affittati dopo la scadenza del termine di leasing. FATTORIA - (esenzione) - una protezione legale dei beni immobili usata come casa dai reclami dei creditori sicuri e dei giudizi fino ad un importo specificato. ALLOGGIANDO UN ATTO FINANZIARIO di DISTINZIONE di 1977 (Legge di Holden) - sanità e sicurezza della California codificano le parti 35800 et seguente, destinate soprattutto per eliminare la distinzione nelle pratiche di prestito basate sul carattere della vicinanza in cui i beni immobili sono situati. (Vedere cancellare con una riga rossa.) HUD - Il reparto di alloggiamento e di sviluppo urbano che è responsabile dell'entrata in vigore e della gestione dell'alloggiamento di governo degli Stati Uniti e dei programmi di sviluppo urbani. CENTO PER CENTO di POSIZIONE - una posizione di affari al minuto della città che è considerata il migliore disponibile per l'attrazione del commercio. HYPOTHECATE - per impegnare una cosa come obbligazione senza la necessità di dargli in su il possesso. | 
