I professionisti della proprietà immobiliare sono interessati circa fare la giusta cosa? da Lesley Hensell
Quello interroga si è trasformato in in un fuoco per la società americana della proprietà immobiliare, che ha prodotto una monografia dei saggi sulle emissioni etiche sulla proprietà immobiliare. La monografia, che abbastanza sconosciuto è stata costituita un fondo per dal Howard Hughes Corporation, autentica per essere “un'innovazione nella direzione d'avanzamento di pensiero sull'etica nella proprietà immobiliare.„ I 15 saggi riguardano cinque categorie: aspetti politici, pratica di industria, questioni ambientali, emissioni etiche nel contesto delle transazioni ed inquilini ed etica. “Mentre le considerazioni etiche sono un tema dominante in letteratura contemporanea dell'amministrazione, la ricerca e la scrittura sull'etica nella proprietà immobiliare è ancora nelle fasi molto iniziali,„ ha detto Stephen Roulac, professore distinto di strategia globale dei beni all'università di Ulster. Roulac inoltre servisce da CEO del gruppo di Roulac, di una strategia e dell'azienda di consulenza finanziaria di economia con gli uffici a San Rafael, la California e Hong Kong. “Nelle fasi iniziali di questo progetto, un esecutivo altamente collocato ha risposto alla mia sollecitazione per il finanziamento alla pubblicazione di sostegno di questo volume dicendo, `non ho conosciuto che ci era tutta l'etica nella proprietà immobiliare,'„ Roulac ha aggiunto. “È la nostra intenzione per portare l'emissione dell'etica alla prima linea della disciplina della proprietà immobiliare. Infine è la nostra speranza che questo volume stimola egualmente i ricercatori ed i professionisti esaminare e discutere le emissioni di etica nelle loro proprie sfere.„ Verificare i titoli di alcuni di questi saggi: - Essendo di destra -- Nel discorso, nell'azione e nella vita -- Nelle partecipazioni dei beni,
- E la loro mano destra è piena dei doni
- La guerra è quando uccidono i vostri bambini: Etica e sviluppo di beni moderno
- Etica come influenzata economicamente
Chi ha saputo che teoria della proprietà immobiliare potrebbe essere così sexy? Speriamo gli articoli in tensione fino ai loro titoli. “Queste carte sono provocatorie, provocatorio, persino disturbando alla pratica stabilita,„ Roulac ha detto. “Nessun professionista premuroso può leggere queste carte senza essere richiamato per riesaminare le sue proprie partecipazioni dei beni al contesto delle considerazioni etiche.„ Se c'è ne di voi cambiano le vostre vite a causa di queste carte, essere sicuro e lasciarlo sanno. Nota: Le copie della monografia possono essere approvvigionate con ARES (http://www.aresnet.org/) o denominando il gruppo di Roulac a 415-451-4300. Parlando dell'etica, fiducia del Realty della prigione (NYSE: PZN) è ancora nelle notizie. L'azienda ha ricevuto un investimento di azione ordinaria $200 milioni da Pacific Life Insurance Company. L'investimento è venuto appena i giorni dopo che l'azienda fortificata ha annunciato un reddito 1999 di $285.7 milioni e una perdita netta di $62 milioni (54 centesimi per azione). Il Realty della prigione sviluppa e possiede le facilità di detenzione e correttive. Acquartierato a Nashville, Tenn., l'azienda fornisce il finanziamento, progettazione, costruzione ed il rinnovamento di nuove e prigioni e prigioni attuali che affitta sia ai responsabili privati che governativi. Il Realty della prigione attualmente possiede o è nel corso dello sviluppo 50 correttivi e delle facilità di detenzione 17 condizioni, il distretto di Columbia e nel Regno Unito. Verso la fine di dicembre, Realty della prigione direttori generali licenziati e caduto la relativa condizione di imposta di fondi d'investimento della proprietà immobiliare. L'azienda sta subendo una ristrutturazione totale, così come un'azione ordinaria sparata fra di $315 milione e $350 milioni con la vendita di nuovi stock preferred convertibili e delle cedole ad un gruppo che comprende gli interessi dal gruppo di investimento della fortezza, dal gruppo di Blackstone e dalla Banca di America. La fiducia del Realty della prigione era un prodotto derivato da Corrections Corporation dell'America in 1997. Il Realty della prigione ha preso la terra ed il CCA ha preso i contratti di di gestione nelle speranze di elevazione degli utili con la pianificazione di imposta di REIT. Le case di investimento importanti erano recentemente alte sul Realty della prigione quanto maggio scorso, quando parecchie ditte hanno avute il buy e raccomandazioni vivi del buy sull'azione. L'azione era in su vicino a $4 sulle notizie, impressionanti tenendo conto della relativa diminuzione storica recente di $2 1/8. Ma quello è niente di confrontato ad un anno fa, quando le azioni hanno venduto con fra $13 e $22. | 
