Trasformazione di immagine di industria del Realty -- Un agente alla volta da Broderick Perkins
È un buon tempo per un'immagine di industria della proprietà immobiliare fa sopra -- agente dall'agente. Il reparto degli Stati Uniti della giustizia sta cocendo l'industria alla griglia della proprietà immobiliare sopra anti-competition e fermo presunti delle violazioni di commercio. La federazione del consumatore dell'America questo mese ha rastrellato l'industria sopra i carboni in un nuovo rapporto che paragona le pratiche di industria ad un cartello. Il mese scorso, quando la fiducia degli adulti esaminati interattivi del Harris in vari professionisti, soltanto agenti di cambio si è fidata di di meno che gli agenti immobiliari. La molla e di estate l'usciere tipicamente in una spinta stagionale nelle vendite, ma un crescente numero dei mercati sono stagnanti con le vendite lente ed i prezzi piani. Il mercato deflating viene con concorrenza aumentata da un numero record degli agenti immobiliari conceduti una licenza a, sviluppo nello sconto, in linea ed altri nuovi tipi di mediazioni ed aumenti del settore di FSBO (per la vendita dal proprietario). Virtualmente ogni segmento dell'industria della proprietà immobiliare, dagli esperti alle società di assicurazioni di titolo, è sotto la pistola per un certo genere di infrazione, di misfatto o di violazione presunto. Ora, le pubbliche relazioni astute inscatolano il vostro migliore amico, se voi accogliente fino al tipo che raccoglie la fiducia e la credibilità. Le Commissioni messe impanano sulla tabella e sui vestiti sulla vostra parte posteriore, ma il vostro valore allineare ai consumatori è come fonte di informazione informata e credibile. Le informazioni certe che aiutano i clienti a prendere le decisioni cruciali circa che cosa potrebbe essere la loro transazione più apprezzata sono bene, inestimabili. Inoltre raccolgono costo-libero, word-of-mouth che fa pubblicità, uno di migliori tipi di pubblicità voi possono usare per coltivare il vostro commercio. Per contribuire a raccoglierlo dal gregge ed a metterlo alla migliore luce, siamo andato a Pittsburgh, il PA, ditta di pubbliche relazioni delle pubbliche relazioni delle Rocce-DeHart, di proprietà e fatta funzionare da Celia Rocks e da Dottie DeHart. I due hanno aiutato messo la marca “dei manichini„ di proprietà immobiliare, di investimento, di pubbliche relazioni e di guide turistiche di vendita sul programma. Hanno collocato le numerose storie nel Associated Press, BusinessWeek, Wall Street Journal, il New York Times e la rivista Time e hanno trasmesso i clienti per le interviste della comunicare-testa alle notizie di mondo di ABC, alla vista ed alla Today Show. Inoltre hanno scritto letteralmente i libri sulle pubbliche relazioni e soggetti attinenti compreso “101 punta di pubblicazione per gli altoparlanti & consulenti„ (pubblicazione di Pittsburgh, $12.95) e “amministrazione di vendita di luminosità„ (fatti a richiesta, $14.95). Dicono che cosa non dovreste fare per intensificare il vostro profilo poichè una risorsa certa è altrettanto importante come che cosa dovreste fare ed offrire “ad errori per non fare„ per aiutarlo a farlo così. Il pensiero voi comincerà fuori su Oprah. Le pubbliche relazioni è cumulative. Non passare in su alcun'occasione come fonte citata, non importa come irrilevante può comparire. L'agenzia prende atto di piccolo libro che firma catturando con la rete le soltanto otto o nove genti nel pubblico, ma uno era un relatore del New York Times. Non pianificazione in anticipo. Non spedire un comunicato stampa circa il mercato d'acquisto e di vendita stagionale nel mezzo del mercato d'acquisto e di vendita stagionale e non pensare ottenere una chiamata. La maggior parte dei produttori già hanno allineato le fonti. Inoltre, non pubblicare un comunicato stampa ed allora non volare fuori ad un congresso o ad una vacanza. Organizzazione in anticipo. Divulg del fatto che siete un agente immobiliare di parte-vendite piuttosto che un esperto nel vostro campo o mercato locale. Trasmettere i comunicati stampa che sottolineano la vostra conoscenza del mercato, perché sta comportandosi il senso è e che cosa potrebbe accadere dopo. I relatori, i redattori e le pubblicazioni sopra e fuori linea vogliono le informazioni interessanti. Informazioni che sono utili ai loro lettori. Il vostro premio di vendite può essere importante voi, ma non fa una buona storia. Occasioni mancanti legare negli eventi interessanti. Appena poichè il mercato di bene immobile stava dando ad investitori i nervosismi, un autore delle Rocce-DeHart ha liberato un libro sulle occasioni di investimento della proprietà immobiliare in alloggiamento dell'allievo. Non trascurare gli angoli evidenti, feste, notizie economiche correnti, dati sociali e demografici e nuove torsioni nelle vecchie storie. Essendo non cooperativo con i relatori ed i redattori. “La scadenza„ realmente significa “la scadenza.„ Restituire subito le chiamate. In ogni ufficio, la persona che risponde a che il telefono (voi, la vostra segretaria, la sporgenza) chiunque risponde a il telefono dovrebbe avere uno strato di frode attuale con una lista dei fatti salienti, compreso una descrizione sommaria della vostra azienda ed i relativi servizi, correggono le ortografie ed i titoli nomi dei principali, delle informazioni recenti del mercato, ecc. Ciò ha ridotto tempo sprecato aspettando una chiamata indietro con le risposte alle risposte semplici. Essendo rigido circa il vostro passo ed o i destinatari. Soltanto potete pensare che la vostra idea sia grande. Se non stia ottenendo l'attenzione dei mezzi, andare indietro al tavolo da disegno. Mercati di posto adatto secondari di trascuranza. Il vostro mercato primario può essere giornali quotidiani ed i mezzi della proprietà immobiliare, ma non dimentica la linea aerea, parenting e gli scomparti regionali che inoltre hanno lettori interessati al mercato di bene immobile. Potete dovere filare il vostro rilascio per designare una pubblicazione come bersaglio specifica. Non riuscire a familiarizz conare i mezzi di comunicazione sollecitate. Spendere l'apprendimento di tempo che produttori e pubblicazioni scrivono e pubblicano come pure che cosa non scrivono e non pubblicano. Leggere i bylines. Alcuni contatti non rivelano sulle fonti tradizionali di mezzi. Non riuscire a familiarizz conare i freelancers. Con i redditi dell'annuncio delle pubblicazioni della stampa che diminuiscono, le pubblicazioni sono costi di taglio impiegando i freelancers. Trattarle con lo stesso rispetto come fate i giornalisti stipendiati. |
