Raccolta di marzo: Nuovi prezzi domestici record; Rapporti di accreditamento più liberi; Mercati caldi della seconda casa; Seconde case ammobiliate suggerite per gli investitori
da Broderick Perkins
Che aumentare valuta? Le nuove vendite domestiche sono aumentato di più grande margine durante quattro anni ed i prezzi hanno raggiunto i livelli più alti in febbraio. I nuovi approvvigionamenti della casa sono aumentato 9.4 per cento ad una tariffa annualizzata di vendite di 1.226 milioni ed il prezzo mediano ha aumentato 9.6 per cento, il più grande guadagno di febbraio dal febbraio 1993, secondo il dipartimento commerciale. Gli economisti precedentemente hanno predetto che le nuove vendite domestiche avrebbero raggiunto soltanto 1.15 milione vendite annualizzate valutano in febbraio dopo passi annualizzati di gennaio 1.106 milione. Il prezzo mediano per le nuove case era in febbraio $230.700 nazionali, il reparto ha detto. Il funzionamento sulle nuove case è stato scintillato dai tassi di interesse un po'più elevati che rimangono nella gamma acquistabile di sei per cento. Rapporti di accreditamento più liberi Il 1 marzo, i consumatori in 12 condizioni degli stati medio-occidentali hanno unito quelli in 13 Stati Occidentali per guadagnare il libero accesso, secondo legge federale, ai loro rapporti di accreditamento. Le condizioni degli stati medio-occidentali erano l'Illinois, l'Indiana, lo Iowa, Kansas, il Michigan, il Minnesota, il Missouri, il Nebraska, il Dakota del Nord, l'Ohio, il Dakota del Sud e Wisconsin. Gli Stati Occidentali sono l'Alaska, l'Arizona, la California, Colorado, l'Hawai, l'Idaho, il Montana, il Nevada, il New Mexico, l'Oregon, l'Utah, Washington ed il Wyoming. Un rapporto di accreditamento libero, ogni anno, da ciascuna di tre agenzie di segnalazione di accreditamento -- Equifax, Experian e TransUnion -- è fra le molte disposizioni dell'equo e le transazioni di credito esatte si comportano (FACTA), promulgato il 4 dicembre 2003, per emendare la Legge equa di segnalazione di accreditamento (FCRA). La strategia di srotolamento, destinata per evitare il sovraccarico del sistema, si muove verso il sud il 1 giugno 2005 e definitivo verso le condizioni orientali ed i territori degli Stati Uniti entro 1 settembre 2005. Secondo la nuova legge, i rapporti di accreditamento sono accessibili in linea ad AnnualCreditReport.com, dal telefono (877) a 322-8228 o scrivendo il servizio annuale rapporto di accreditamento, P.O.Box 105281, Atlanta, GA 30348-5281. I fautori di consumatore suggeriscono ottenere il vostro rapporto di accreditamento una volta o due volte all'anno -- più spesso se siete active di accreditamento per esempio perché pianificazione comprare una casa o rifinanziare il vostro credito ipotecario presto. Punti superiori della seconda casa Non era Florida, la California, il Nevada, o persino l'Arizona che superasse l'indice mensile del mercato della seconda casa di s di EscapeHomes.com '; quale sul mercato le tabelle la seconda casa del principale dieci della nazione introduce. La spiaggia del Myrtle, lo Sc al numero uno e l'isola del sud di Padre, TX al numero due erano alla parte superiore del mucchio, seguita da Napoli, Florida; Spiaggia di Holden, NC; Città dell'oceano, NJ; Las Vegas, nanovolt; San Diego, CA; Città del parco, UT; Orlando, Florida e Santa Fe, nanometro. I risultati sono stati basati su più di 200.000 ricerche dei beni fatte sul Web site di EscapeHomes, durante il mese di febbraio, del 2005. La spiaggia del Myrtle realmente si è alzata dal punto di numero quattro in gennaio. Nuova alla lista in febbraio era la città dell'oceano, NJ; San Diego, CA; e Santa Fe, nanometro. Gli investitori hanno contenuto 62 per cento i cercatori della casa della spiaggia del Myrtle, mentre 18 per cento stavano cercando una casa di vacanza, beni di pensione carenti 15 per cento e cinque per cento pianificazione riassegnare, EscapeHomes.com ha segnalato. Spinta di affari: Seconde case ammobiliate L'acquisto della seconda casa come investimento inoltre significa l'acquisto del commercio e sempre più spesso, quel mezzi che comprano un commercio che è pronto a andare. Lo scomparto di Kiplinger segnala che le seconde case ammobiliate sono sempre più comuni perché gli investitori vogliono colpire il funzionamento al suolo senza sprecare il negozio di messa in opera di tempo. L'apprezzamento forse be è preveduto, ma il flusso di cassa da reddito locativo non è come garantito e gli investitori devono mettere rapidamente i loro beni davanti ai viaggiatori o ad altri renters che cercano i prestiti completamente ammobiliati, rapporti di Kiplinger. Katy Marquardt del Kiplinger ricorda ai venditori che i prestatori probabilmente non ammasseranno la casa e l'arredamento nel valore valutato, ma i venditori possono scomporre nel prezzo dell'arredamento, forse ufficioso, o come vendita separata. Marquardt dice che una lista dettagliata dell'arredamento è inoltre utile quando calcola il deprezzamento. | 
