I valori di una proprietà di ricreazione nel Canada “si sono regolati per salire„ da Jim Adair
Due le più grandi aziende della proprietà immobiliare del Canada pubblicate segnala circa i beni di ricreazione questa settimana e mentre gli affari possono ancora essere trovati per i quei volere viaggiare e comprare i beni stagionali, i prezzi stanno arrampicando nelle maggiori parte del paese. Il rapporto di ricreazione dei beni di 2007 Re/Max dice che inizianti i prezzi per i beni di lungomare sono più di $500.000 in 31 per cento dei mercati immobiliari di ricreazione e quel i soltanto sette mercati offrono a beni di lungomare che cominciano meno a di $250.000. Re/Max dice i figli del baby boom di invecchiamento, che rappresentano circa un terzo della popolazione del Canada e controllano 45 per cento della relativa ricchezza, sta determinando il mercato immobiliare di ricreazione. Alcuni stanno preparando per i loro anni di pensione, mentre altri stanno cercando una seconda casa in cui passare tempo con la famiglia e gli amici. “I figli del baby boom stanno investendo in avvenire -- entrambi da una prospettiva di stile di vita e da un punto di vista economico,„ dice la cenere di Eldon, direttore regionale a Re/Max del Canada occidentale. “I guadagni tremendi di azione ordinaria sono stati realizzati negli ultimi anni mentre la domanda dei beni di ricreazione attraverso il paese gonfia. Dato l'invecchiamento della popolazione, questa tendenza è preveduta continuare per gli almeno cinque - 10 anni futuri mentre i figli del baby boom si muovono durante il ciclo.„ Liste reali rapporto di LePage alcune delle zone del cottage più calde nel Canada, compreso la zona del punto di Moore in Ontario, dove i cottage hanno costato fino a $3 milioni; Chester, N.S., che ha beni della parte-fine per $1.5 milioni; ed il lago Okanagan in Kelowna, B.C, in cui i piccoli condomini di lungomare cominciano a $500.000 ed ai beni annuali di lungomare varia da $1 milione - $5 milioni. LePage reale dice che la grande attrazione in Kelowna è lo stile di vita di ricreazione ed il clima. “Per esempio, in aprile potete sciare di mattina, il golf nel pomeriggio e girare in vostra barca alla sera in anticipo -- tutto dentro lo stesso giorno,„ dice il rapporto. “È stato detto che la moneta fatta in stock e nelle obbligazioni funziona tipicamente il relativo senso nella proprietà immobiliare,„ dice Michael Polzler, vice presidente esecutivo per Re/Max Ontario -- Il Canada atlantico. “Questo anno è un esempio tipico, come risultato economico e gli utili della borsa valori propped in su l'attività nella maggior parte dei mercati canadesi. L'atteggiamento del maschio di canguro gigante è va casa di soggiorno o grande.„ Re/Max dice che alcuni degli altri mercati più costosi includono Invermere, B.C., cominciante a $2.5 milioni; Whistler, B.C. a $1.1 milioni; le zone di Carling dell'orificio e di Bala nel paese del cottage dell'Ontario, iniziante a $500.000; e la zona dell'orificio Elgin/Kincardine/Goderich di Ontario, iniziante a $400.000. Il rapporto dice che gli acquirenti che non possono permettersi le zone più popolari stanno optando per i più piccoli laghi ed i beni di lungofiume. Impiegare ed i progetti frazionari di proprietà inoltre stanno guadagnando nella popolarità e perfino terra-affittano i beni stanno raccogliendo l'attenzione, dice Re/Max. Un'altra ragione per la quale i mercati del cottage del Canada stanno sviluppando è a causa di un afflusso degli acquirenti dagli Stati Uniti, dall'Europa e dall'Australia. Quarantasei per cento dei mercati esaminati hanno investitori esteri comprare là. “Confrontato ai simili beni negli Stati Uniti e d'oltremare, siamo estremamente competitivi,„ dice Polzler. “Nelle zone di ricreazione coveted dei beni durante i prezzi degli Stati Uniti, lungomare nella gamma a due cifre del milione-dollaro sono abbastanza ordinari.„ Così dove sono gli affari? LePage reale quota il lago George, Terranova, sulla parte occidentale della provincia e su un azionamento di 20 minuti da Cornerbrook, come “il punto ideale per i frequentatori del cottage che cercano i beni acquistabili di lungomare. Gamma di prezzi da $75.000 a $90.000 per un cottage stagionale di lungomare di 50 anni.„ Il lago Molega in Nuova Scozia offre i cottage nella gamma $120.000 - $140.000. Per quello potete ottenere un cottage a due camere standard di lungomare su un acro di terra. Il lago è 90 minuti da Halifax. In Quebec, la vostra migliore possibilità è lago Selby, azionamento dell'ora da Montreal, che offre i 1.000 quadrati. cottage di lungomare di piede per $250.000. I grandi veicoli motorizzati dell'acqua non sono permessi sul lago. Nella zona dei laghi Rideau di Ontario, $150.000 - $250.000 otterranno i 1.000 quadrati. cottage di lungomare di piede, un'ora da Ottawa. LePage reale dice che alcune isole nella zona del porto del miele sono inoltre disponibili a $250.000. “Tipicamente, i cottage più acquistabili caratterizzano 100 piedi di lungomare, sono solitamente abbastanza rustici e non-sono preparati per l'inverno,„ dice l'azienda. Iniziando i prezzi attraverso Manitoba, Saskatchewan ed Alberta sono intorno $250.000. In B.C., LePage reale dice che il migliore affare è nei laghi stack, nella zona del lago bridge, dove i beni cominciano nella gamma $200.000 - $250.000. “Ha limitato i livelli di inventario hanno contribuito alla espansione nell'iniziare i prezzi in 54 per cento dei mercati immobiliari di ricreazione questo anno,„ dice la cenere. “Malgrado pressione ascendente, acquirenti rimanere a terra quando a massa viene a comprare i beni di ricreazione. Molto pochi acquirenti sono disposti a spendere più correttamente il valore di mercato.„ | 
