Comunicazione registrata dell'aggressore sessuale necessaria nelle vendite domestiche
da Phoebe Chongchua
È un segno sicuro dei tempi -- una suddivisione prevista a Lubbock, il Texas, sta promettendo un ambiente sicuro con gli assegni di priorità bassa criminali dei proprietari domestici e di nessun offensori di sesso condannati. Con le notizie dei crimini di sesso relativi che fanno i titoli, molte comunità stanno cercando i sensi mantenere le loro vicinanze più sicure. Lo sviluppo di Milwaukee Ridge, che consisterà di 665 case a Lubbock, sarà fra il primo per prendere così posizione dinamica. Le pene possono essere fatte rispettare se i proprietari vendono o che permettono che un offensore di sesso condannato viva nelle loro case. I Proprietari saranno tenuti a fare gli assegni di priorità bassa. Mentre Lubbock, il Texas, non è l'più alto sulla lista per gli aggressori sessuali, nella California trovare una zona senza un aggressore sessuale registrato che vive qui vicino è difficile da fare. “Sareste sovraccarico trovare una casa nella contea di San Diego che non è all'interno di tre quarti di un miglio di un offensore di sesso registrato,„ dite l'avvocato Michael Spilger, che si specializza nella legge transazionale della proprietà immobiliare a San Diego. “Se inserite quasi qualunque codice di postale nella contea che di San Diego state andando avere 40, 50 o 100 aggressori sessuali registrati,„ dice Spilger. La maggior parte delle condizioni, anche se gli obblighi legali specifici variano, richiedono i venditori, quotando gli agenti e gli agenti del compratore per fornire tutte le informazioni conosciute sugli offensori di sesso registrato che vivono nella zona. “Nell'ambito dei codici civile 1102 e/o 2079 [in California] un venditore ha un'imposta per rilevare tutti i fatti che potrebbero pregiudicare materialmente il valore o l'opportunità dei beni e rilevare quei fatti a qualunque acquirente futuro. , Se avete un aggressore sessuale registrato vivere attraverso la via ed avete conoscenza reale di quello allora che dovrebbe essere rilevata,„ dice così chiaro Spilger. Molti contratti di approvvigionamento ora comprendono le informazioni di comunicazione su come osservare in su le informazioni sugli aggressori sessuali registrati. I requisiti possono variare dalla condizione--condizione, ma molte volte un agente immobiliare o un venditore deve informare semplicemente il compratore futuro circa dove osservare in su le informazioni nella base di dati dell'offensore di sesso registrato per quella zona. “Ma non ci è imposta su qualcuno parte da studiare e scoprire se ci è un aggressore sessuale registrato che vive qui vicino,„ dice Spilger. “La legge dice che informando l'acquirente futuro come accedere alla base di dati, quella che è conformità sufficiente with la legge di comunicazione per quanto riguarda informazioni su legge della Megan,„ dice Spilger. Se un venditore o un agente avesse conoscenza reale circa un offensore di sesso registrato che vive qui vicino ed entrambi non riescono a rilevarli, Spilger ha detto che ci sono due opzioni per ricorso: l'acquirente può cercare un'azione per fare risolvere il contratto o se l'acquirente decide di rimanere nella casa l'acquirente può citare per perdita di valore. “Cioè, il valore [della casa dell'acquirente] vale di meno a causa del fatto che ci sono aggressori sessuali registrati che vivono qui vicino. La misura dei danni realmente sarebbe quanto più di meno è [l'acquirente] domestico degno ora che conosciamo i fatti allineare,„ dice Spilger. Tuttavia, misurare quanto più di meno una casa varrebbe è molto difficile. L'avvocato criminale di San Diego, Stephen Cline dice che mentre le basi di dati possono essere utili, ha ammonito la gente di capire l'attinenza. “Tutti vediate che ci è un'offesa e lo vedete un fronte e potenzialmente un indirizzo, ma non conoscete niente altro circa quella persona, in un modo o nell'altro. Significo penso che esaminando il Web site stia andando essere utile ma inoltre tende ad inserire in questa isteria che qualunque registrant entro un miglio o due miglia della mia casa improvvisamente genera una certa diminuzione nel valore, che non sono d'accordo con quello,„ dice Cline. Al giorno d'oggi, che molta gente sta effettuando la loro propria ricerca. Un Web site promosso dall'esplorazione denominata sbc S.U.A. recentemente ha lanciato un servizio libero di allarme del movimento del predatore sessuale per coloro che registra. “Che permette che tutto il membro del pubblico vada dentro e mettere in fino a cinque codici di postale e sarà avvisato quando un aggressore sessuale si muove in quanto il codice di postale o l'indirizzo dei cambiamenti all'interno del codice di postale„ dice Linda Spagnoli, direttore delle comunicazioni per l'esplorazione S.U.A. Il loro software è destinato per esplorare le registrazioni dell'aggressore sessuale durante la nazione e per cercare i cambiamenti nelle basi di dati. Le informazioni allora sono inviate ai membri nei codici di postale chiesti nel metodo indicato sul registro (email, pda, fax, telefono). Il luogo può essere trovato in linea a scanusa.com. | 
