Affitti per gli adulti attivi - un'occasione dell'ASSO per i costruttori - 6/7/2004 - esterno domestico dell'interiore

Affitti per gli adulti attivi: Un'occasione dell'ASSO per i costruttori

I bisogni degli adulti attivi sono differenti dai loro gruppi 62+, di cui le emissioni mediche e reddito-relative stanno arringande dalle serie di salute e dalle più piccole unità locative. In opposizione, la folla diricerca 55+ “sta ottenendo più meglio, più vecchia„ e vuole vivere nelle comunità che offrono che cosa denominiamo ASSO: Attività, convenienza ed intrattenimento.

Attività: In linea generale, i maschi di canguro giganti sono salute-coscienti e rendono ad esercitazione una priorità. Yearn per i percorsi pareggianti, le stanze di esercitazione ben attrezzate, gli stagni di giro ed i verdi mettenti. La vicinanza delle facilità pubbliche di ricreazione, quali i terreni da golf, corti di tennis e piscine, inoltre è molto desiderabile.

Convenienza: Poiché i maschi di canguro giganti osservano il loro tempo come prodotto prezioso, le comunità innestate per questo mercato dovrebbero offrire le caratteristiche che salvo come pure migliorare la qualità tempo dei loro residenti'.

Le convenienze stimate comprendono il parcheggio di cameriere personale con i settori trattati di discesa, assicurano il parcheggio sotterraneo che permette l'accesso facile agli appartamenti e ad un servizio di concierge sul posto che possono trattare tutto da lavaggio a secco alle prenotazioni di ristorante. Altre amenità da considerare comprendono i servizi della domestica, la connettività del Internet ad alta velocità e la consegna del pasto del gourmet. La vicinanza di acquisto, dei ristoranti, dei servizi e del trasporto pubblico inoltre è un grande più.

Intrattenimento: Il Bingo probabilmente non lo taglierà una volta alla settimana con questa folla. I progetti che adulti attivi stiamo progettando forniscono le stazioni termali, teatri large-screen, stanze di biliardo e della carta, serre e cafés. Considerare il bene immobile sui luoghi vicino ai cinema, alle sedi della riunione di intrattenimento in tensione, alle barre ed ai ristoranti poiché sarà quasi impossible da soddisfare appetito caloroso dei vostri residenti' per intrattenimento sul posto.

Due fattori che possono urtare sostanzialmente il vostro quoziente dell'ASSO sono pianificazioni e posizione di pavimento.

Pianificazioni di pavimento: Scartare la nozione di che tutti gli anziani stanno osservando per ridurre le dimensioni. I maschi di canguro giganti hanno moneta e sono disposti a spenderla su spazio. Considerando che l'unità tipica 62+ fa la media intorno 600 piedi quadrati, le unità che di lusso stiamo progettando per la gamma attiva degli adulti da 750-1.400 piedi quadrati. Altri sviluppi che siamo informati di hanno unità grandi quanto 2.400 piedi quadrati.

Le unità locative del maschio di canguro gigante dovrebbero includere una camera da letto matrice e una stanza da bagno di lusso così come una seconde camera da letto e stanza da bagno. Mentre gli anziani attivi non possono avere bisogno di una cucina enorme per quei pasti gastronomici precotti, questo mercato è acuto sull'intrattenere nel paese. I saloni spaziosi sono un mosto e se sono uniti con le zone pranzanti ed adiacente alle cucine aperte, che è interamente il migliore.
 

Posizione: Gli adulti attivi - ed io discuterebbe, persino alcuni meno mobili - non vogliamo essere isolati. Cercano le case che sono convenienti a trasporto al minuto e pubblico dell'alta società, all'ammenda che pranzano, alle caffetterie, ai percorsi biking, alle tracce di escursione, alle gallerie di arte, ai concerti e ad altre attività culturali. Pensare oltre di periferia; le aree urbane vibranti offrono alcuni luoghi futuri terrificanti.

Il fatto che più comunità per gli anziani stanno generando vicino agli istituti universitari ed alle zone al minuto è incidente. Uno dei nostri progetti è situato in un distretto commerciale all'interno di una camminata facile di grande acquisto, dei ristoranti e dei film. Anche se la comunità sta incornicianda in su attualmente, più di 300 prospetti hanno espresso l'interesse nella comunità.

Un altro progetto è situato adiacente all'Università del Maryland, che ha un'abbondanza di ricreazione, di intrattenimento e di offerti educative.

La popolazione del maschio di canguro gigante di invecchiamento presenta un'occasione enorme sviluppare i beni locativi per i consumatori ricchi. Il meglio posizionato per successo sarà quegli sviluppi che parlano ai residenti' vogliono per attività, convenienza ed intrattenimento. Considerare questo la vostra sfida ufficiale di colpire nel mercato locativo adulto attivo e di trovare i sensi amplificare a creativamente e proficuamente il fattore dell'ASSO nelle nuove comunità locative di lusso.

Ed Hord è un collega nell'istituto americano degli architetti ed in un principio in Hord Coplan Macht, un architettonico Baltimora-basato e modific il terrenoare la ditta che ha progettato più di 9.000 unità abitative multifamiliari since1977. Hord è un membro degli anziani di NAHB che alloggiano il Consiglio ed ha progettato le comunità per la gamma completa dei bisogni degli anziani - adulto attivo, vita indipendente, vita aiutata e cure infermieristiche. Più informazioni, il email Hord o lo richiede a 410-837-7311.