I Renters colpiscono indietro da Broderick Perkins
Ricordare “l'episodio I: Rendimento degli inquilini,„ la storia ritardata di gloria del mercato dei 2006 affitti circa un impero diabolico delle case troppo costose che trasmettono un esodo dei cercatori domestici acquistabili nelle braccia dei proprietari? Accreditamenti di ruolo. La rata seguente è “episodio II: Vendetta dei Renters.„ Apparentemente ripagando clonare-come al comportamento fra i proprietari che eliminano le concessioni e che sollevano gli affitti, i renters stanno colpendo indietro -- almeno nei mercati seguiti a cura di un editore di organismo di ricerca e della base di dati che si specializza nel mercato degli alloggi multifamiliare. RealFacts.com dice, persino tenendo conto le registrazioni stagionali ai declini di occupazione, posti vacanti aumentanti in ogni zona che statistica metropolitana (MSA) segue indica l'aumento del gioco circolare dei renters. Ora in produzione? “Episodio III: Una nuova speranza.„ “Tale diffusione larga diminuisce nelle riduzioni probabili del herald di occupazione dei tassi di accrescimento di affitto,„ secondo l'analisi locativa del mercato del quarto trimestre da Novato, RealFacts Ca-basato. “Per esempio, dopo gli anni di forte sviluppo di affitto, compreso una tariffa annuale di 7.4 per cento alla fine di 2005, l'occupazione del Riva del fiume-San Bernardino-Ontario MSA è caduto 3.9 per cento questo (quarto) quarto (2006, dal terzo trimestre 2006) con sviluppo annuale di affitto che fa scorrere a 4.9,„ il rapporto dice. RealFacts mantiene le linguette su più di 12.000 comunità locative di 100 unità o di più in quasi tre metropolitane dozzina in 15 condizioni, la maggior parte di loro ad ovest del fiume Mississippi, ma dell'inclusione Florida e dell'Illinois. Gli affitti erano in su durante la base di dati che 0.8 per cento per gli ultimi 2006 dividono (confrontato al terzo trimestre) e che aumentano 4.2 per cento per l'anno, confrontati al tasso di incremento di 3.3 per cento annuale alla fine di 2005. gli aumenti di affitto di Anno-sopra-anno che cessano negli ultimo 2006 quarti sono rimanere positivi per tutti solo l'un mercato, Colorado Springs, CO, che ha sofferto un declino di 1 per cento. Gli affitti medii trimestrali erano in su in tutto solo i quattro mercati, in cui il più grande declino, anche Colorado Springs, era soltanto 0.8 per cento. RealFacts.com dice in risposta ai crescenti affitti, renters sta sgomberando i locali. Durante il quarto trimestre 2006, l'occupazione diminuisce dal terzo trimestre 2006 accaduto in ogni mercato seguito, compreso quattro MSAs che hanno superato un declino di 3 per cento (Città di Oklahoma e Tulsa, APPROVAZIONE; Querce del Oxnard-Ventura-Mille e Riva del fiume-San Bernardino-Ontario), CA; sei mercati con un declino per cento di 3 - di 2 per cento; i 15 mercati si scolano 1 - 2 per cento; e 4 hanno diminuito meno di 1 per cento. Un anno più in anticipo, il soltanto un mercato ha diminuito più di 3 per cento; due erano fra 2 per cento e 3 per cento, cinque erano fra 1 per cento e 2 per cento e 14 erano di meno di 1 per cento, mentre i 6 mercati hanno mostrato i guadagni di occupazione. Durante il quarto trimestre 2006 l'intera base di dati ha registrato un declino di tariffa di occupazione di 1.4 per cento dal quarto al quarto e un declino di 0.2 per cento per la conclusione di anno in anno di periodo nel quarto trimestre, poichè le tariffe di occupazione durante lo stesso periodo hanno mostrato lo sviluppo positivo in 17 mercati. I quali mercati hanno potuto essere vicino al tatto la rabbia della resistenza locativa? San Jose MSA era la stella di morte degli affitti aumentanti con un aumento annuale di affitto di 11.5 per cento. Oxnard-Thousand Quercia-Ventura e Seattle, WA, inoltre hanno superato al lato oscuro con gli aumenti per cento di 8.3 e di 8.8 per cento negli affitti, rispettivamente. Portland, O, spettavano ad un aumento di 6.3 per cento degli affitti per l'anno mentre Salt Lake City, UT e Phoenix e Tucson, AZ, ha goduto degli aumenti annuali di affitto di più di 5 per cento. Riva del fiume-San Bernardino e Las Vegas, nanovolt, entrambi hanno avuti tariffe annuali degli aumenti di affitto superiore a 4.5 per cento, secondo RealFacts. | 
