Potete funzionare in ritardo sui pagamenti ipotecari ma non potete nasconderti da Broderick Perkins Appena poichè odierno la tecnologia dell'informazione lo aiuta a cercare sempre più spesso il migliore credito ipotecario, ricorso dei prestatori alla simile tecnologia d'investigazione per seguirla mentre cadete dietro sui vostri pagamenti mensili. Quello non è perché il prestatore è nel mercato da precludere sulle case. Lenders vuole scrivere i crediti ipotecari vantaggiosi e molto piuttosto lo vederebbe vedere il vostro obbligo finanziario attraverso all'estremità -- rendendo a tutti i vostri pagamenti in tempo ogni mese. La conservazione delle linguette su voi comincia con la vostra applicazione ed il prestatore che documenta e che verifica informazioni che fornite circa lei. Se voi cadono dietro sui vostri pagamenti, le necessità del prestatore in qualche luogo di cominciare il processo di individuazione voi, entrandolo nel debito consigliare e proteggere il relativo investimento. Guardandolo presto Mentre aggiornavano i sistemi per superare i problemi di potenziale Y2K (per l'anno 2000), alcuni prestatori hanno colto l'opportunità mettere a posto nuovo il software che le vigilanze voi più molto attentamente come voi rendono ad ogni pagamento mensile. San Jose, Software Engineer del aiutare-sistema di CA Tran Nguyen ha annotato sempre in linea con software per controllare il saldo del suo prestito contro la sua dichiarazione stampata. Per gli anni, le due linee inferiori hanno abbinato. Recentemente, ha notato una differenza di un dollaro o così, apparentemente nel favore del prestatore, o in modo da è comparso. Il suo pagamento ipotecario era sempre dovuto sul primo del mese e sopra il debito sul sedicesimo, come tanti altri crediti ipotecari. E si era assicurata sempre il suo pagamento ipotecario arrivasse molto prima del sedicesimo e che non pensasse che fosse un pagamento ritardato. “Sto spedicendo i miei pagamenti in modo da arrivano fra il decimo ed il quattordicesimo. Quando ho denominato il mio prestatore, il prestatore ha detto se il mio pagamento non arriva dal primo del mese, io deve pagare ad interesse ogni giorno fino a che non lo ricevessero,„ lei ha deplorato. “Assomiglia esso è soltanto un dollaro un il mese, ma a 6.5 per cento in 30 anni, questo ammonta a circa $1.000. Stanno togliendo basicamente il periodo di dilazione di 15 giorni,„ ha detto. L'insetto di Y2K può mordere Nguyen, in un senso che non stava prevedendo. “Il prestatore ha calcolato sempre dovuto di interesse basato su una pianificazione di pagamento di primo-de--mese. La maggior parte dei servizi di prestito non hanno avuti mai i programmi destinati all'elaboratore per calcolare l'interesse quotidiano ed efficace gli hanno dato i giorni liberi interesse ogni altro mese,„ spiega Michael Ryan, un mediatore e CEO del finanziamento della tassa piana, anche in San Jose. “Che cosa state testimoniando è il risultato di nuovo software, forse generato dagli aggiornamenti dell'Year 2000 che hanno il potere di computazione supplementare calcolare e raccogliere l'interesse su una base quotidiana. Per quanto riguarda il periodo di dilazione di 15 giorni? Si è applicato sempre soltanto alla tassa ritardata, non l'interesse,„ Ryan ha aggiunto. Prendere la vostra traccia La tecnologia dell'informazione con potere di computazione ancor più probing entra in gioco all'altra estremità dello spettro “ritardato„ di paga ed il mutuatario sta avvicinandosi alla preclusione. “Minimizzare le perdite dalle preclusioni, investitori vuole i loro servizi fare uno sforzo completo per ottenere i mutuatari arretrati sulla pista,„ secondo Jericho Trianna, direttore del reparto di prestiti Nonperforming del Freddie Mac. Trianna, che ha scritto “Saltare-Elementi traccianti intensifica la ricerca dei mutuatari mancanti,„ nell'emissione di dicembre dei mercati di credito ipotecario secondario, dice che le tecniche dirintracciamento elettroniche hanno ottenuto una spinta in 1998 in cui Freddie Mac ha ampliato le relative attività di perdita-diminuzione per comprendere il programma di sforzo di sensibilizzazione di assistenza (CARE) del cliente. Se, ahem, sparite, uno shamus alta tecnologia non lascerà pietra di cyber unturned. L'agenzia detective digitale conferma la vostra ultima posizione conosciuta con lo stesso software disetacciamento generato per il servizio postale risoluto degli Stati Uniti. Un Search Engine “astuto„ riferisce l'indirizzo con un numero di telefono using una ricerca nazionale di indice-assistenza. Il motore può essere programmato per pettinare altre banche di dati che contengono i numeri della previdenza sociali e gli indirizzi stradali per fare un raffronto con quel numero. Una volta trovato voi sarà trasportato fuori al consiglio di debito. “Se riuscito, il caso immediatamente è trasferito allo specialista adatto di perdita-diminuzione, che allora lavora per agganciare il proprietario domestico nelle strategie dinamiche di preclusione-prevenzione,„ scrive Trianna. In inglese, quel significa che l'investigazione automatizzata è destinata per aiutarla salvo la vostra casa. | 
