SafeRent rende il controllo della priorità bassa facile da Kate Kemp
Quando un inquilino si muove inatteso fuori, trovare un rimontaggio prima che pregiudichi il vostro reddito può essere stressante. Volete trovare rapidamente qualcuno, ma non volete impetuoso affittare ad un inquilino irresponsabile. Il costo di un inquilino difettoso ha potuto essere molto superiore al costo di un appartamento vuoto. Nel migliore dei casi, volete trovare in poco tempo un buon periodo dell'inquilino… ma con le verifiche degli'antecedenti necessarie questo può sembrare vicino ad impossibile. Fortunatamente, John Britti ha sviluppato un prodotto per contribuire a facilitare il vostro dolore. Durante i suoi tre anni come il vice presidente di Freddie Mac, Britti era uno della gente responsabile della determinazione del chi dovrebbe ottenere un credito ipotecario. Ha giocato con alcune idee trasformare questo processo più efficiente ed a primavera Spring di 1998, una di queste idee girate SafeRent, un sistema elettronico di approvazione dell'inquilino per avvantaggiare i responsabili di beni. Questo programma fornisce ai responsabili un senso semplice e esatto valutare i candidati senza trasmettere alcun'informazione di accreditamento sopra il Internet. La migliore parte? La maggior parte dei risultati possono essere ottenuti dentro così piccolo quanto trenta secondi! Così come funziona? Semplicemente. Una volta che avete installato il programma per trovare il tipo di inquilino che volete, qui è tutto abbiate andato per fare: - Scriv dentro la vostre identificazione usuario e parola d'accesso a macchina.
- Scriv dentro il numero della previdenza sociale a macchina del `s del candidato.
- Entrare nel reddito mensile del candidato.
- Entrare nell'importo di affitto mensile.
- Entrare nel codice di postale corrente del candidato.
Il tempo totale ha passato? Circa un minuto. SafeRent fa il resto. Using le informazioni siete entrato, SafeRent segue giù il rapporto di accreditamento del vostro candidato ed allora lo confronta ad una base di dati di altri renters. Questa base di dati è stata composta dagli economisti di PhD che hanno analizzato migliaia di rapporti di accreditamento del `s del renter ed hanno confrontato come la gente differente ha ottemperato ai loro obblighi di leasing. Sulla base di questi rapporti, gli economisti hanno fornito le statistiche. “Siamo unici nell'industria nell'offerta del modello disegnatura statistico basato sui dati storici reali del renter,„ ha detto Linda Bush, presidente di SafeRent. “Con l'uso delle statistiche, produciamo le raccomandazioni della selezione che sono molto più esatte dei metodi tradizionali di regola empirica.„ Poiché SafeRent confronta le informazioni del candidato ad una base di dati che costantemente è controllata ed aggiornata, i risultati sono incredibilmente esatti. I clienti possono usare SafeRent per diminuire il debito difettoso da almeno 16 - 20 per cento. Using un sistema di raschiatura simile alle aziende della carta e di credito ipotecario di credito al consumo, SafeRent produce una probabilità delle 3 cifre che questo leasing sarà favorevole. “Per esempio, “Bush spiega, “un segno di SafeRent di 900/1000 sarebbe buono.„ Cioè “quel significa che 900 su 1000 renters con i simili ambiti di provenienza erano inquilini responsabili.„ I responsabili già hanno caricato in che cosa il segno minimo è che accetteranno. Questo segno non sarà indicato al cliente. Tutto che vedano è se SafeRent dice il responsabile di beni se “accettare “, “accettare con il deposito supplementare “, o “diminuire„ l'applicazione. Ciò evita tutta la confusione connessa con i rapporti di accreditamento. La risposta è tagliata - e - si asciuga. Il programma allora gli fornirà un'annotazione stampata per le vostre lime. Se la risposta è qualche cosa tranne “accetta “, SafeRent stampa una lettera avversa di azione per il candidato (richiesto dalla Legge equa di segnalazione di accreditamento) che spiega che accreditamento è stato utilizzato in quella decisione, che Ufficio di Credito è stato usato e 1 - 4 circostanze che hanno dato loro il loro segno. Il tempo totale SafeRent prende per fare tutto il questo? Circa trenta secondi. Mentre avvantaggia tutti i proprietari per effettuare una vasta verifica degli'antecedenti su tutti i candidati, il tempo richiesto realmente per ricercare un inquilino potenziale può essere costoso. Se, per esempio, avete un candidato ideale e sprecate i cinque giorni che provano a verificare tutte la loro storia locativa/informazioni finanziarie, potreste perdere il loro interesse. Il vostro complesso non è probabilmente quello che unico stiano esaminando. Forse pianificazione muoversi dentro verso il primo posto che le denomina. Non volete questo accadere voi! Perché non farli rispondere ad alcune domande con SafeRent e dare loro l'approvazione lo stesso giorno che applicano? Attualmente usato da più di 30 per cento delle aziende di gestione superiori dei beni della nazione, SafeRent Inc. è il fornitore di servizio Internet-basato conducente della selezione del candidato per le aziende di gestione multifamiliari dell'alloggiamento. Il lunedì, l'azienda ha annunciato l'aggiunta di quattro quadri del maggiore-livello. I nuovi quadri includono i ruscelli di Geoff, vice presidente maggiore delle vendite; Deborah Bayles, ufficiale legale principale; Geoff Kulesa, vice presidente dell'introduzione sul mercato; ed Ineke Van Ieperen, vice presidente del commercio e dello sviluppo di prodotto. Speranza questi quattro di ampliare portata del mercato e di aumentare i servizi di gestione dei beni. SafeRent inoltre offre un servizio dell'accumulazione così come il controllo criminale della priorità bassa. | 
