La zona di San Francisco Bay supera la nuova previsione di prezzi domestici da Broderick Perkins IRVINE, CA -- I salti più a due cifre di prezzi domestici si trovano avanti per il mercato degli alloggi economia-guidato la tecnologia di zona di San Francisco Bay, secondo un secondo trimestre preveduto per nuovo apprezzamento di prezzi domestici in 2000. Prezzi domestici della zona di San Francisco Bay i nuovi sono la nazione più calda e preveduta per saltare il più su questo anno, aumentante quasi 16 per cento ai $422.500 mediani, secondo la fotografia istantanea del mercato del secondo trimestre, un'analisi di nuovi prezzi domestici in 75 aree metropolitane condotte dal gruppo di Meyers, lle nuove informazioni domestiche ed il servizio consultivo. La zona della baia include San Francisco, San Jose, Palo Alto, il Los Gatos, Saratoga, Marin ed altre città in una nove-contea, regione NOVA-calda eccellente dell'alloggiamento -- la distesa metropolitana più costosa nella nazione. Le comunità della California hanno preso i cinque punti principali sulla lista del Meyers di nuove previsioni di prezzi domestici. A seguito del salto previsto di 15.7 per cento della zona della baia nei prezzi mediani di nuove case, San Diego, al no. 2, si pensa che vedi il nuovo aumento di prezzi domestici 12.3 per cento ad una mediana di $260.000; No. 3, spiaggia Angeles-Lunga di Los, 8.1 per cento a $222.000; No. 4, Contea di Orange, 8 per cento a $304.000; e no. 5 Riva del fiume-San Bernardino, 7.5 per cento a $138.400. Houston-Galveston-Brazoria, TX; Il New Jersey del Nord & centrale; Corallo del Myers-Capo della fortificazione, Florida; Denver-Boulder-Greeley, il CO e la spiaggia del Myrtle, Sc hanno arrotondato fuori la lista principale dieci delle città con i nuovi prezzi domestici preveduti per saltare da 6 per cento o di più. La fotografia istantanea trimestrale del mercato del Meyers comprende le analisi delle condizioni di mercato locali nelle più grandi 75 aree metropolitane della nazione. Ogni analisi comprende la storia di prezzi domestici e proiezioni e dati su accessibilità, su occupazione, sui permessi di bene immobile, sugli stati di offerta e domanda dell'alloggiamento e su altri indicatori congiunturali. Il silicone è oro nella zona di San Francisco Bay, dove la nuova tecnologia è responsabile di un tasso di disoccupazione previsto di 2.8 per cento e di 70.000 nuovi lavori questo anno. gli operai Bene-compensativi, volenti spesso pagare più del prezzo della domanda case di rivendita e le nuove e più vendono-in su i compratori che i first-timers che rimescolano fra selezionare-sopra gli inventari, già hanno guidato sui prezzi mediani sulle case attuali da 25 per cento durante l'anno scorso. La zona della baia non solo gode delle forze di lavoro highly-skilled, ma anche il centro finanziario della costa ovest, i paesi della costa del Pacifico espandentesi ed il commercio internazionale di tecnologia e una crescente industria di biotecnologia, secondo la fotografia istantanea del mercato di zona della baia del Meyers. A San Diego, in cui la disoccupazione si pensa che cada a 2.6 per cento, lo sviluppo di lavoro dovrebbe principale 28.600 questo anno, grazie alle espansioni in un'economia varia con i segmenti alta tecnologia, di Biotech, della difesa e di esportazione di turismo, di industria. Più acquistabile della zona della baia, prezzi domestici esistenti di San Diego ha saltato soltanto 16 per cento durante l'anno scorso ad una mediana di $251.400, secondo la fotografia istantanea del mercato di quella città. Alla parte inferiore del mucchio, il no. 74 zone di no. e di Cleveland 75 St. Louis, vittime di vecchia economia, è gli unici mercati fra 75 aree metropolitane prevedute per vedere i declini nei nuovi prezzi domestici. Cleveland ha non potuta sostituire i consolidamenti nella relative sanità, attività bancarie ed industrie siderurgiche. Meyers prevede i nuovi prezzi domestici per diminuire 0.6 per cento a $124.300 questo anno a Cleveland. È più difettoso a St. Louis in cui i licenziamenti del Boeing, la fusione del Monsanto con Phaarmacia & Upjohn ed i problemi finanziari del TWA è valutazione dei costi migliaia della città di lavori. I nuovi prezzi domestici cadranno 2.8 per cento ai $100.000 mediani a St. Louis, Meyers dice. le fotografie istantanee del mercato della Tre-pagina di tutte e 75 le città analizzate sono disponibili alla pagina di analisi dell'alloggiamento di Meyers del Web site del gruppo. 2000 nuove previsioni di apprezzamento di prezzi domestici | No. | Area metropolitana | Prezzo mediano | Cambiamento | | 1. | Zona di San Francisco Bay, CA | $422.500 | 15.7% | | 2. | San Diego, CA | $260.000 | 12.3 | | 3. | Spiaggia Angeles-Lunga di Los, CA | $222.000 | 8.1% | | 4. | Contea di Orange, CA | $304.000 | 8.0% | | 5. | Riva del fiume-San Bernardino, CA | $138.400 | 7.5% | | 6. | Houston-Galveston-Brazoria, TX | $112.700 | 7.0% | | 7. | North-Central, NJ | $200.000 | 6.5% | | 8. | Corallo del Myers-Capo della fortificazione, Florida | $100.500 | 6.5% | | 9. | Denver-Boulder-Greeley, CO | $182.000 | 6.2% | | 10. | Spiaggia del Myrtle, Sc | $146.700 | 6.0% | | --- | ------------------- | -------- | ----- | | 66. | Albuquerque, nanometro | $132.000 | 1.3% | | 67. | Filadelfia, PA | $126.400 | 1.3% | | 68. | Fort Wayne, DENTRO | $93.900 | 1.2% | | 69. | Memphis, TN-AR-MS | $112.500 | 1.1% | | 70. | Jacksonville, Florida | $96.200 | 1.1% | | 71. | Baia della Melbourne-Titusville-Palma, Florida | $91.200 | 1.0% | | 72. | Nashville, TN | $117.500 | 0.9% | | 73. | Città di Oklahoma, APPROVAZIONE | $84.800 | 0.7% | | 74. | Cleveland-Akron, OH | $124.300 | -0.6% | | 75. | St. Louis, MO-IL | $100.000 | -2.8% |
Fonte: MeyersGroup.com, Irvine, CA |
