| Obbligazione contro segretezza - un aspetto della percezione La maggior parte dei compratori adulti attivi preferiscono un ambiente vivente completamente sicuro, compreso un perimetro interamente recintato. Poiché molte comunità adulte attive sono più grandi ed hanno più spazio all'aperto (per esempio, terreni da golf) che la maggior parte delle comunità standard, non è fattibile da assicurare l'intero perimetro. Anche se gli interi beni sono stati recintati, non eviterebbero che trasgredice a. Benchè sia virtualmente impossible affinchè i costruttori garantisca gli ambienti completamente sicuri, potete sviluppare gli ambienti privati che infondono una sensazione di sicurezza per i residenti - e che è una distinzione importante da fare. Le aspettative realistiche stabilite con i vostri compratori futuri mettendo a fuoco “la segretezza„ si avvantaggia, piuttosto che sui benefici “di obbligazione„, mentre introducono e vendendo le vostre comunità sul mercato adulte attive. Valore delle Comunità Gated  Un'entrata gated con un guardhouse fornito di 24 ore è un modo efficace di fornire un ambiente privato. Nei termini reali e simbolici, un'entrata sicura rappresenta l'obbligazione fisica e psicologica per i residenti.
Secondo il nostro responsabile di vendite sul posto nei laghi carillon, una comunità adulta attiva di stile di vita delle 1.113 case che è costruita in collina della cresta, IL, le vendite superiori che producono l'amenità nella comunità è il guardhouse fornito di 24 ore. Il costo di sviluppo del cancello dell'entrata e del guardhouse era circa $200.000 - un investimento relativamente piccolo che considera il costo di costruzione per il centro ricreativo della comunità ha superato $3 milioni. Il carillon che la comunità del nord - una più piccola comunità adulta attiva con soltanto 360 case in Grayslake, IL - comprende un cancello dell'entrata e del guardhouse, ma esso è fornito soltanto da crepuscolo lavorare all'alba. Abbiamo fornito soltanto le ore di personale di notte perché il costo di impiegare le protezioni giorno e notte avrebbe aumentato valutazioni mensili dei residenti' più di in una più grande comunità. Oltre che l'offerta dell'entrata principale sicura, potete assicurare tutti i punti di ingresso secondari della carreggiata in modo redditizio. Mettendo in cancelli della carta del colpo a quelle posizioni può essere altamente - efficace. I cancelli automatizzati sono meno costosi installare ed effettuare (nessuna assunzione di personale), tuttavia possono impedire efficace i veicoli entrare nella comunità. Tenere presente che molti comuni non permetteranno che limitiate l'accesso di traffico alla comunità a meno che le strade all'interno della comunità siano private. Nel pianificazione una comunità con le strade private, essere sicuro considerare upfront costa di sviluppo le strade e dell'infrastruttura così come i costi di mantenimento che continui richiederanno. Malgrado i costi supplementari, le comunità gated possono essere investimenti utili. Non solo sono forti punti di vendita, sono acquistabili, confrontato particolarmente alle infrastrutture ricreative. Le comunità Gated allineare vanno un senso lungo verso lo stimolo della pace dello spirito fra i residenti. Le basi si avvicinano a a sviluppare una Comunità unita Una ragione per la quale principale gli adulti attivi scelgono di vivere nelle comunità età-qualificate è perché conoscono i loro vicinoi sarà in una simile gamma di età e ripartirà gli interessi comuni. Infatti, molti vicinoi nelle nostre comunità del carillon diventano rapidamente migliori amici. Questa comunanza provoca gli ambienti viventi tight-knit in cui i residenti osservano fuori per a vicenda ed i beni di ciascuno. I costruttori possono colpire in questa “struttura della vigilanza di vicinanza„ della mente innata e generare una comunità ancor più unita promuovendo e stabilendo le attività di comunità specifiche. Per esempio, tutte le comunità del carillon caratterizzano un circolo come il mozzo sociale e di ricreazione. Ogni circolo ha un direttore sul posto di attività che coordina i codici categoria di esercitazione, organizza i viaggi del bus ed aiuta i residenti a formare i randelli per perseguire i loro interessi speciali ed hobby. I partiti della Comunità inoltre riuniscono i residenti e potete tenere i partiti per tutto il numero dei motivi. L'apertura del ritrovo comunale è una ragione per cui non dovrebbe essere trascurato. Nei laghi carillon, inoltre abbiamo avuti una celebrazione più 55 per commemorare il fatto che 55% delle case era stato venduto nella comunità. Ruolo del disegno nella promozione della sensazione di sicurezza La casa progetta e le disposizioni della vicinanza anche possono promuovere una maggior sensazione di sicurezza fra i residenti. I residenti che vivono in una vicinanza della casa urbana costruita nelle formazioni a forma di U riterranno più sicuri perché potranno vedere ogni casa nel loro complesso. Per lo stesso motivo, preferiamo insieme le case del bene immobile più vicine nelle comunità adulte attive che in altri tipi. Inoltre, perché le comunità adulte attive sono in genere più grandi ed hanno una più vasta gamma dei disegni multifamiliari ed unifamiliari dell'alloggiamento, dovreste generare loro parecchie zone franche o vicinanze distinte. Dando ad ogni vicinanza la relativa propria identità infonderà la sensibilità di piccola comunità all'interno della comunità generale. Il one-way da fare che è di definire ogni vicinanza con i segni tasteful del monumento, avere ogni caratteristica della vicinanza si dirige dalla stessa serie e struttura ogni vicinanza per avere associazione dei relativi propri proprietari domestici. Altre misure per promuovere vicino-lavorano a maglia la comunità che la maggior obbligazione di offerte comprende: - Pattuglie di obbligazione nomadi: Personale di sicurezza di noleggio da guidare intorno alle vicinanze alla notte. La messa a punto e pagato con l'associazione matrice della comunità, pattuglie di torcitura è una misura di obbligazione redditizia, dante la fiducia aumentata residenti che le loro case saranno sicure alla notte.
- Sistemi di obbligazione: Installare i sistemi a pulsante dell'entrata della swipe-carta o di codice fuori delle facilità comunali quali i circoli.
- Obbligazione domestica: Fornire i sistemi di obbligazione domestica quali i sistemi di allarme pre-wired, i segnalatori d'incendio di incendio, le luci del portico di lampeggiamento di emergenza e gli allarmi pendant per la risposta di EMT velocemente. Potete comprendere i sistemi di obbligazione domestica come caratteristiche facoltative in tutte le case.
Considerare ugualmente la segretezza, le amenità di ricreazione e le amenità sociali quando pianificazione e progettando una nuova comunità adulta attiva. Dopo tutti, generare la pace dello spirito è una parte importante dell'equazione adulta attiva generale di stile di vita. Richard J. Brown è di Libertyville, case IL-basate di Cambridge, uno di direttore generale e del fondatore di più grandi costruttori della condizione. In 1995, Cambridge ha costruito Cambridge premiato al carillon, la prima grande comunità adulta attiva in maggior Chicago. Le case di Cambridge si sono trasformate in in una divisione di D.R. Horton, Inc. in 1999 e da allora ha aperto parecchie comunità adulte attive del carillon nella zona. Brown è stato riconosciuto dagli anziani di NAHB che alloggiano il Consiglio come icona 2004 dell'industria per il costruttore/lo sviluppatore adulti attivi. Può essere raggiunto dal email o a 847-362-9100. Questo articolo è stato publicato nell'emissione di caduta 2004 “degli anziani' notizie dell'alloggiamento„, una pubblicazione trimestrale dagli anziani di NAHB che alloggiano il Consiglio. | 
Gli odierni costruttori capiscono che “lo stile di vita„ sia la chiave di volta di riuscita comunità adulta attiva. Tuttavia, lo stile di vita è più del fornendo una gamma delle amenità di ricreazione e sociali. L'obbligazione inoltre gioca un ruolo fondamentale nell'equazione di stile di vita, anche se i costruttori spesso trascurano o downplay la relativa importanza. 
