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E-Revisione dell'alloggiamento degli anziani 12/27/02 di volume 25
In questa emissione…
SENIOR-FRIENDLY LIFEWISE DOMESTICO SI APRE AL PUBBLICO, RISULTATI APPROFONDITI DI INDAGINE LIBERATI
Questo dicembre il centro di ricerca di NAHB ha aperto la relativa casa maggiore-amichevole di LifeWise per i giri pubblici ed ha liberato i risultati della relativa indagine nazionale dell'alloggiamento dell'adulto più anziano (NOAHS). I prodotti delle caratteristiche di LifeWise e le tecniche di disegno domestici che facilitano invecchiare sul posto. NOAHS esamina le scelte che i proprietari della casa dell'adulto più anziano operano riguardo alle amenità della comunità, alle caratteristiche domestiche ed alle disposizioni viventi.
La casa di LifeWise è stata completata in novembre 2002. È stata costruita dal centro di ricerca come componente del relativo commerciabile, acquistabile, durevole e le case (FATTE) di livello base proiettano nel parco nazionale della casa di ricerca in Bowie, Md. La casa inoltre è stata destinata per essere di ottimo rendimento, basso-manutenzione ed accessibile ai proprietari domestici più anziani e/o ai proprietari domestici che possono essere in una sedia a rotelle, usa un camminatore, o può presentare una limitazione fisica che altera la mobilità. La lista delle caratteristiche comprende le zone viventi principali sul primo piano, un acquazzone accessibile con le barre di gru a benna, una toletta di lavaggio, porte più larghe e corridoi, una lavapiatti alzata, una rondella e un essiccatore di vestiti di anteriore-caricamento, un sistema di automazione domestica e di sopra una serie per un bambino live-in del datore o del boomerang di cura.
La cinghia di Terre, presidente sostituto del centro di ricerca di NAHB, ha detto, “noi è fiera offrire la casa di LifeWise ai costruttori, alle imprese di ristrutturazione, ai consumatori ed alla professione di invecchiamento per dimostrare le tecniche del bene immobile che facilitano la capacità degli adulti più anziani di vivere confortevolmente, sicuro ed indipendente nelle loro case mentre invecchiano.„
La collaborazione ed il contributo principali alla casa di LifeWise è stata fornita dal reparto degli Stati Uniti dell'associazione dello sviluppo urbano e dell'alloggiamento per il progresso tecnologico nel programma dell'alloggiamento (PERCORSO), nella dotazione nazionale dell'alloggiamento e nel centro nazionale per la ricerca dell'alloggiamento degli anziani (NCSHR) attraverso la gestione di Stati Uniti su invecchiamento. I numerosi fornitori ed altri enti privati di industria hanno fatto le donazioni del prodotto, pure.
Molti dei prodotti e dei concetti di progetto utilizzati nella casa di LifeWise sono stati derivati dalle risposte fornite dai dichiaranti di NOAHS. Il centro di ricerca di NAHB e il NCSHR hanno applicato NOAHS, in collaborazione con il centro unito per gli studi dell'alloggiamento sull'Università di Harvard, all'inizio di 2002. NOAHS può essere usato come riferimento per i costruttori, sviluppatori, imprese di ristrutturazione, fornitori, professionisti introducenti e membri della professione di invecchiamento che sono interessati nel provvedere prodotti messi a fuoco e designati e servizi a questo settore di mercato. Il centro di ricerca ricevuto oltre 2.300 indagini spedette dai dichiaranti che hanno rappresentato una di cinque opzioni d'abitazione: proprietari domestici nelle comunità residenziali di mixed-età; proprietari domestici nelle comunità adulte età-limitate o attive; residenti delle facilità viventi aiutate; adulti con i genitori nelle facilità viventi aiutate; e genitori che vivono nelle case dei loro bambini adulti.
Il rapporto di indagine analizza le risposte di quelli che vivono nelle comunità adulte attive residenziali e età-limitate di mixed-età o ed i bambini adulti con i genitori che in tensione nei centri viventi aiutati. I soggetti di indagine includono: preferenze dell'alloggiamento; amenità della comunità e caratteristiche disponibili ed attraenti dell'alloggiamento; le caratteristiche domestiche hanno aggiunto dai proprietari domestici; caratteristiche che facilitano invecchiare sul posto; motivi per la scelta del tipo specifico della comunità; modifiche domestiche correlate con la salute; atteggiamenti e pratiche per quanto riguarda le seconde case; e disponibilità e benefici delle caratteristiche nei centri viventi aiutati.
Il rapporto caratterizza le informazioni che sono facili da capire ed applicare per quelle nell'industria dell'edilizia residenziale. Per esempio, il rapporto caratterizza “le liste del principale 10„ per le seguenti categorie: amenità che hanno attirato i proprietari domestici nell'mixed-età e le comunità età-limitate verso la loro residenza corrente; aggiunte alle case nell'mixed-età e nelle comunità età-limitate; caratteristiche che aiutano gli adulti più anziani ad invecchiare confortevolmente, sicuro ed indipendente 65 e sopra in tensione nelle loro case; motivi affinchè scegliere vivano in una comunità età-limitata; la maggior parte e meno amenità favorevoli della comunità di mixed-età; la maggior parte e meno amenità età-limitate favorevoli della comunità; modifiche domestiche correlate con la salute nelle comunità di mixed-età e età-limitate; motivi per la scelta della posizione di una seconda casa; e ragioni principali per cui gli adulti più anziani si muovono verso le facilità viventi aiutate.
Il rapporto di NOAHS sarà disponibile per $75.00 con il Web site del centro di ricerca. Per le inchieste sulla base di dati di NOAHS, contatto info@nahbrc.org. Più informazioni sulla casa di LifeWise o su altre attività del centro nazionale del centro di ricerca di NAHB per la ricerca dell'alloggiamento degli anziani sono disponibili sul Web site del centro di ricerca: http://www.nahbrc.org/.
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I FIGLI DEL BABY BOOM PENSANO SOSTENERE LE SPESE IMPORTANTI DI HOME-RELATED NELLA PENSIONE
Mentre gli appaltatori ed i giganti del magazzino di miglioramento domestico cominciano a registrare per ottenere l'assalto violento dei figli del baby boom di invecchiamento, uno studio recentemente liberato afferma il quel la maggior parte dei maschi di canguro giganti pianificazione sul trasporto delle spese casa-relative importanti come i crediti ipotecari ed i progetti di miglioramento domestico nella pensione.
“Il confronto con la realtà di pensione„ ha generato da Allstate Insurance Company insieme con Harris interattivo, un'azienda di ricerca di mercato del Internet, trova che se riassegnano, rimangono messi o scelgono di rinnovare le loro case correnti, i maschi di canguro giganti pianificazione sulla spesa della parte grande di loro risparmio di pensione sui pagamenti di casa e sui progetti di miglioramento domestico. L'indagine ha trovato che 23 per cento pensano trasportare un credito ipotecario sulla loro residenza primaria pensionata una volta e che i maschi di canguro giganti pensano spendere annualmente circa $5.800 sui miglioramenti domestici.
I risultati supplementari di indagine rivelano:
Vedendo che i figli del baby boom dominano la casa del mercato i centri stanno cambiando il loro fuoco da do-it-yourself afare-esso-per-me. “I figli del baby boom non sono necessariamente pigri,„ ha detto l'editore del Rick Strachan di ProSales. “[] godere del lusso di potere andare ad un centro domestico, come il Home Depot, selezionare la cucina o il bagno della loro scelta ed avere l'offerta concentrare domestica l'appaltatore e finanziare.„
Con 70 per cento dei figli del baby boom che possiedono le loro proprie case, gli appaltatori avranno loro lavoro tagliato per loro. In effetti il NAHB, insieme con il centro di ricerca di NAHB ed il Consiglio di NAHB Remodelors, hanno varato il relativo programma in Place certificato dello specialista di invecchiamento (PROTEZIONI) in maggio per dare a professionisti le abilità che devono apportare le modifiche domestiche per accomodare la gente mentre invecchiano.
Per più informazioni andare a http://realtytimes.com/rtnews/rtcpages/20021217_boomers.htm
“NUOVA CASA AMERICANA„ PER CARATTERIZZARE LA CASA ADULTA VUOTA DELLA CITTÀ DI NESTER/ACTIVE
L'associazione nazionale dei costruttori domestici debut la nuova casa americana 2003 durante l'esposizione dei relativi costruttori internazionali in gennaio. Per la prima volta dal relativo inizio in 1984, la casa intraprenderà una nuova configurazione che presenta tre case anziché una. Le 2003 case di progetto designano i bisogni come bersaglio di singolo esecutivo, del nester vuoto/pensionato attivo e di quelli cercanti un secondo o terzo domestico.
Le case della città offriranno tre pianificazioni stile di vita-orientate intime differenti, che integrano l'automazione domestica, la tecnologia, il rendimento energetico e le tecniche domestiche sane della costruzione. Ulteriormente, la casa innestata verso i nesters vuoti comprenderà un disegno domestico Facile-Vivente, che accomoderà le persone con le inabilità.
La nuova casa americana ha attratto costantemente le grandi folle di convenzione ansiose per le nuove idee che possono ripiegare nei loro propri mercati. Il tema di 2003 progetti è un ricorso della riva del lago di Italianesque che offre le più nuove tendenze e completa con le ultime tecnologie. Le case della città sono situate nella comunità di lusso di terreno da golf del ricorso di Las Vegas del lago ed il prezzo di vendita di ciascuno, secondo il disegno e le amenità, varia da $825.000 a $975.000.
La nuova casa americana è patrocinata dal Consiglio Nazionale dell'industria di alloggiamento, “scomparto del costruttore„ e pianificatori domestici, LLC e sarà aperta ai membri di esposizione dei costruttori durante le ore dell'esposizione.
Per più chiamata di informazioni il Web site dell'esposizione dei costruttori internazionali a http://www.buildersshow.com/.
LA STANZA DI LAVANDERIA OTTIENE UNA TRASFORMAZIONE
Il mese prossimo, all'esposizione dei costruttori internazionali a Las Vegas, il Whirlpool Corporation debut il relativo “studio della famiglia„. “Lo studio della famiglia„ è una stanza di lavanderia di nuovo concetto. Le relative caratteristiche includono: un armoire di lavaggio a secco, un dispersore scaturito per i delicates di lavaggio, un armadietto per i woolens dell'ammenda dell'essiccamento, una stazione rivestente di ferro e una rondella di anteriore-caricamento e un insieme dell'essiccatore. Citando il successo della cucina gastronomica e della stanza da bagno della stazione termale, i quadri del mulinello stanno grandinando la stanza di lavanderia come il centro seguente di attività piacevole.
Pulte, un homebuilder nazionale che ha sviluppato l'anno scorso 28.000 case, 38 per cento di cui erano per i compratori 55 e più vecchio, ha veduto le stanze di lavanderia nelle loro case adulte attive svilupparsi più grandi nel corso di ultimi anni. “Sono multiuso,„ ha detto Valerie Dolenga, un portavoce per Pulte. “Assorbono il tutto che mette e cucire e l'hobby ed il Ministero degli Interni tendono.„ L'idea è quella che i figli del baby boom riservati troveranno tutta l'occasione aumentare persino il tempo passato facendo i lavoretti di famiglia come la lavanderia.
Secondo lle 2000 indagini eseguite dal NAHB, la stanza di lavanderia è la caratteristica chiesta dopo il salone standard dell'emissione, la sala da pranzo, camere da letto e le stanze da bagno sono considerate.
“Ha usato per essere scaffalatura del legare e una vasca della vetroresina,„ ha detto Frank Alexander, il proprietario della costruzione in Freemansburg, Pensilvania del Anthony. “Ora è armadietti di parete, i dispersori del undermount, Corian, le TV, linee telefoniche.„ Il sig. Alexander ha detto che il costo della stanza di lavanderia in una casa dell'alta società $350.000 - $500.000 era aumentato da $1.500 a $10.000.
Per più informazioni andare a http://www.nytimes.com/2002/12/19/garden/19STUD.html (dovrete registrare per accedere all'articolo) o leggere il comunicato stampa a http://www.buildersshow.com/bsn/vpress.pl?id=486
INIZIATIVA DI INVECCHIAMENTO DEL EPA PER PROTEGGERE LE PERSONE PIÙ ANZIANE DALLE MINACCE DI SALUTE AMBIENTALE
Una nuova iniziativa, pianificazione per provocare un ordine del giorno nazionale, è stata destinata per esaminare e dare la priorità alle minacce di salute ambientale alle persone più anziane. L'iniziativa di invecchiamento Del EPA esaminerà l'effetto che una popolazione di invecchiamento velocemente crescente avrà sugli ecosistemi così come incoraggia le persone più anziane a offrirsi volontariamente nelle loro proprie comunità per diminuire i rischi e proteggere l'ambiente per le generazioni future. Ciò sarà il metodo in primo luogo coordinato dall'agenzia per richiamare i rischi ambientali, sia dell'interno che esterni, pregiudicando la salute degli anziani. L'agenzia costruirà sui progetti continui come componente dell'iniziativa.
“Proteggere la salute degli Americani più anziani deve essere una delle priorità del EPA,„ ha detto l'amministratore Christie Whitman di EPA. “Ci è molto che possiamo fare insieme per informare le persone più anziane e loro le famiglie di --e cassaforte da--rischi ambientali che possono urtare la loro salute e qualità di vita.„
I rischi che possono urtare avversamente la salute degli Americani più anziani includono: avvelenamento di cavo, inquinamento atmosferico dell'interno ed esterno e microorganismi in acqua ed antiparassitari.
L'iniziativa di invecchiamento ritirerà sulla perizia dei professionisti e dei ricercatori al federale, sulla condizione e sui livelli locali nei campi dell'ambiente e della salute. EPA inoltre funzionerà con le organizzazioni di fornitore di servizio e del pubblico che trattano con la popolazione di invecchiamento. Whitman ha annunciato che le riunioni pubbliche per ottenere l'input per l'iniziativa sarebbero state tenute nella molla la California, Florida, nello Iowa, in Pensilvania, il Texas e Washington, DC
Chiamata http://www.epa.gov/epahome/headline_103002.htm per leggere il comunicato stampa.
SCOPO DI LEGGI DI NEW YORK PER CONTROLLARE LE PRATICHE PREDATORI DI PRESTITO
Benchè il mercato degli alloggi sviluppante continui a fornire uno stimolo alla nostra economia strained, inoltre ha incoraggiato lo sviluppo dell'industria secondario-principale di credito ipotecario. i prestatori Secondario-principali forniscono i prestiti ai consumatori accreditamento difficile o rovinato, proprietari domestici anziani, a basso reddito e/o di minoranza spesso di ottimizzazione. Mentre questi prestatori permettono ai mutuatari di ottenere i crediti ipotecari che non otterrebbero al contrario dai prestatori tradizionali, l'occasione viene ad un prezzo - i prestiti sono più costosi dei prestiti convenzionali. E nel caso dei prestatori senza scrupoli del subprime, i termini possono essere così onerosi che questi mutuatari non possono pagare e le loro case cessano in su nella preclusione.
Nazionalmente, il prestito predatore si esercita nei mutuatari degli Stati Uniti di costo più di $9 miliardo all'anno, secondo la coalizione Carolina-basata del nord per il prestito responsabile, un gruppo di pressione senza scopo di lucro. In più, le preclusioni sono su in tutta la nazione a tutti i livelli di tempo. New York è stata identificata come terra fertile per le pratiche predatori di prestito.
Nella risposta, sia la condizione di New York che New York City recentemente hanno approvato le leggi predatori di prestito destinate per proteggere i mutuatari.
La legge di New York assicura le seguenti tutele del consumatore:
La nuova legge inoltre proteggerà la gente dai raggiri di miglioramento domestico. Gli anziani particolarmente sono vulnerabili a questo problema. Gli anziani in alcuni casi sono stati persausi di eliminare un prestito di miglioramento domestico dove le tasse di prestito hanno ammontato alla metà di importo del prestito. dovuto reddito fisso, gli anziani possono non potere rimborsare il prestito e perdere le loro case. In questo caso la legge assicura che i ricavati dai prestiti di miglioramento domestico devono essere pagati al mutuatario o insieme al mutuatario ed all'appaltatore.
L'ordinanza di New York City prende più tagliente punta sulle grandi società per azioni finanziarie che comprano tali prestiti, specificanti che la città non farà il commercio con che cosa considera prestatori predatori. Inoltre offre una definizione più rigorosa di alto prestito di costo e proibisce tutti i pagamenti di aerostato.
Domanda della Lenders efficacia di nuove leggi, che sono state approvate in parecchie condizioni, predicente che lo renderanno più difficile affinchè i mutuatari a basso reddito ottengano i prestiti. Steve O'Conner, vice presidente degli affari di governo dell'associazione dei banchieri di credito ipotecario a Washington, nota che “la proliferazione della condizione proposta e delle leggi predatori locali di prestito nelle coppie passate degli anni„ ha generato la preoccupazione larga nell'industria. Ma finora, non ci è accordo fra i fautori dell'alloggiamento ed i funzionari di industria di credito ipotecario quanto all'effetto di tali leggi.
LE VICINANZE DELLA CALIFORNIA QUADRANO FUORI NELLA BATTAGLIA SOPRA GLI APPARTAMENTI DELLA NONNA
Una nuova legge della California, che entra in effetto in luglio 2003, lo renderà più facile affinchè gli appartamenti della nonna sia costruita in vicinanze unifamiliari durante la condizione. Al piacere acquistabile degli attivisti dell'alloggiamento la nuova legge è destinata per rinforzare la legge statale attuale che ha mantenuto gli enti locali dal rifiuto degli appartamenti della nonna completamente.
Molte città e comunità tuttavia, non sono come dando il benvenuto verso la nuova legislazione. Sotto gli appartamenti governanti della nonna di nuova legge tali unità avranno bisogno soltanto di un permesso per approvazione e che permetterebbero che i candidati escludano un processo di udienza pubblica dove l'opposizione della vicinanza ha ucciso spesso i progetti. Le città e le comunità della California sono allarmate dalla legislazione ed alcuni timore che le seconde unità prolifereranno in vicinanze stabilite.
Ha definito semplicemente una nonna che il piano è una dimora autonoma che include una camera da letto, una stanza da bagno e una cucina con un'entrata separata dalla casa principale. Le unità fanno funzionare tipicamente 600-700 piedi quadrati e solitamente sono costruite nella parte posteriore di una casa attuale o sopra un garage.
Il consigliere comunale Jim Madaffer della città di San Diego non fa sforzo per travestire la sua avversione per la nuova legge, che dice le vicinanze dei rob della loro destra essere sentito sugli argomenti chiave di utilizzazione delle terre. “La cosa che lo ha importunato circa questa fattura è che è un mandato della condizione su utilizzazione delle terre locale e mi oppongo a a quello,„ lui ha detto. “Se ogni casa su una via data decisiva per fare un piano della nonna, una vicinanza potrebbe trasformarsi in una zona dell'appartamento.„
Più informazioni andare a http://www.signonsandiego.com/ e cercare gli archivi using le parole chiavi “piano della nonna.„ L'articolo completo deve essere approvvigionato.
VESTITO IN SU PER “L'ESPLORATORE DI ETÀ„
La società di consulenza tedesca Meyer-Hentschel ha unito le forze con gli ottici, i gerontologists e gli ortopedici per generare un simulatore di età. “L'esploratore di età„ è un vestito di tutto-avvolgimento che è simile all'attrezzatura del motociclista con alcune aggiunte simulare la condizione fisica sperimentata nella vita di tutti i giorni di una persona invecchiata.
“L'esploratore di età„ viene appesantito con 13 libbre di cavo, che limita la libertà di movimento e dà all'indossatore l'impressione di potere diminuito del muscolo. I paraorecchie incorporati dotati dei materiali di isolamento speciali assorbono le alte frequenze ed il materiale rigido nei guanti fornisce la destrezza in diminuzione. La guarnizione delle cose fuori è il casco, che limita il campo di visibilità e lo sposta in una tinta giallastra.
“Il relativo obiettivo è di informare i giovani delle difficoltà specifiche che la gente più anziana ha,„ sviluppatore spiegato Hanne Meyer-Hentschel.
Il vestito originale è stato sviluppato in 1994 su richiesta di un'azienda svizzera che ha voluto rendere i relativi negozi più accessibili. Un incontro nel simulatore di età permette di avvertire i danni fisici così come i loro effetti psicologici. Ora nella relativa terza generazione, il prodotto è innestato verso i settori di cura e di affari ed è destinato per indurre l'indossatore a rispondere più meglio ai bisogni del invecchiati.
Per più informazioni andare a http://www.iol.co.za/index.php?click_id=31&art_id=qw1039668480796B241&set_id=1.
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