Sette segreti circa l'acquisto della seconda casa da Broderick Perkins
“Superare,„ “il meglio,„ e “la maggior parte„ delle liste dire raramente la storia completa, ma hanno uno scopo utile. Come distillazioni letterarie di più grandi storie, l'offerta delle liste il genere di su--va informazioni che abbiamo bisogno di in modo da possiamo intascare più tempo -- la valuta reale di nuovo millennio. Il meglio del meglio di queste liste è presentato con un pizzico di intrigo, la girata della frase, o forse un precipitare di umore. Giudicano il nostro interesse prigioniero per i pochi momenti che momentanei dobbiamo risparmiare, ma d'altra parte li lasciano sated con informazioni aguzze. Craig Venezia, autore di nuovo “acquisto una seconda casa: La partenza o la pensione di reddito„ (Nolo, $24.99) offre una tale lista per la folla della seconda casa. Venezia è un produttore di contributo della proprietà immobiliare per il San Francisco Chronicle che telecommuta per lavorare dalla sua casa di Boston-zona. Inoltre ha servito da esecutivo del Wells Fargo, ha lavorato molto attentamente con ETrade finanziario e conosce gli angoli più riposti di struttura dei prestiti privati fra la famiglia e gli amici. Dato il mercato della seconda casa recentemente lo ha preso è grumi con il resto del mercato degli alloggi occupato dal proprietario, il libro è di destra in tempo. Non importa come tempo-affamato potete essere, un pieno colto del libro -- dalla decisione perché volete una seconda casa alle forme voi avere bisogno di se decidete di assumere una ditta dell'amministrazione dei beni -- lo trasmetterà alla testa del codice categoria. I quadri dai beni di prudenza del New Jersey, dalla moneta di MSN, dall'albero prestatore, dall'associazione nazionale degli ispettori domestici e dal secondo giornale domestico, tutto dicono così. Invece di salvataggio del meglio per l'ultimo, Venezia trasforma il facile colto ottenendolo rapidamente il tomo con i suoi “sette segreti circa l'acquisto della seconda casa.„ Qui è che cosa dice. - Conoscere il momento giusto comprare. Uno di quei periodi è ora. Il mercato immobiliare di correzione è brillante sul settore della seconda casa. Più beni sul mercato, sulle tariffe relativamente a basso interesse e sui venditori motivati hanno unito per rimettere il compratore nella sede del driver.
- Sapere se un approvvigionamento della seconda casa ha significato finanziario. Un secondo ha significato in primo luogo se potete generare in anticipo un preventivo realistico e acquistabile in modo che compriate all'interno dei vostri mezzi. L'allungamento qui non è molto sano. Esaminare la vostri corrente e reddito sporgente, spese e reddito locativo (se pianificazione affittare fuori i beni) e fare il per la matematica. Ragioniere e pianificatore finanziario potete aiutarli a pesare i rischi finanziari.
- Conoscere dove andare. Venezia dice sceglie una posizione ha basato entrambi sul potenziale affinchè il valore dei beni apprezzi -- particolarmente se non stiate andando affittarli -- e destinazioni ospite-preferred. Gli agenti immobiliari possono fornire la ricerca che di mercato avete bisogno di.
- Conoscere e capire le ripercussioni fiscali. In alcuni casi, comprare una casa attraverso il bordo della città può assettare la vostra imposta fondiaria annuale o tutta l'occupazione o tassa “dell'hotel„ raccolta da alcune giurisdizioni locali, ma ancora bask nell'incandescenza della posizione.
- Sapere circa finanziamento non tradizionale. Ciò non è circa quei prestiti non tradizionali rischiosi che sono case di valutazione dei costi, ma i prestiti relativi -- prestiti dalla vostra banca della famiglia. Un prestito da un membro di famiglia può conservarlo migliaia nell'interesse durante la durata del credito ipotecario con le tariffe più poco costose della famiglia e, forse, per mantenere la moneta nella famiglia invece di invio esso alla banca.
- Sapere circa reddito locativo che può sfalsare le vostre spese. Affittare i vostri beni fuori per appena la parte dell'anno e potete sovvenzionare il costo del possesso della seconda casa, dite Venezia.
“Tenere presente che che un proprietario non significa la seduta indietro e gli assegni di sorveglianza di affitto rotolano in. Prende tempo, la moneta e l'impegno. Conoscere che cosa state entrando prima in voi a basso troppo lontano di impresa che il percorso,„ lui dice. - Per concludere, sapere proteggere il vostro investimento. Se la vostra seconda casa è un investimento puro, una partenza di fine settimana, o un posto finalmente da godere di quando andate in pensione, la proprietà immobiliare è un investimento. Effettuare i beni, mantenerli completamente ha assicurato, li hanno controllati regolarmente e guardano la vostra azione ordinaria svilupparsi.
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