Dovrei prendere la mia casa fuori dal mercato durante le feste?
da Blanche Evans
Quando esaminate i vostri calendari dei novembre e dicembre potete trovare i mesi già sovraccaricati di obblighi stagionali -- acquisto, intrattenere, spettacoli dei bambini, lavoro di carità, decorando la casa e così tanto più. Se inoltre stiate provando a vendere la vostra casa, siete sotto pressione supplementare mantenere la vostra casa nello stato “dello showtime„. E quella potrebbe essere l'ultima cosa che avete bisogno di prima dello spirito di festa siete rotto. È comprensibile perché sareste tentato per prendere la vostra casa fuori dal mercato durante le feste. E la lista delle giustificazioni è lunga. Se siete troppo occupato, i compratori possono essere anche e potete trovare i vostri sforzi unrewarded da abbastanza rappresentazioni. E che cosa se otteniate un'offerta? Potete essere affrontato alla possibilità dell'imballaggio e di muoverti durante il periodo più occupato dell'anno. Inoltre, potete dare alla vostra casa un resto ed avrà migliore quantità di moto dopo le feste. Migliorare per imballarlo appena dentro e per iniziare in gennaio fresco, a destra? Ma attesa! L'agente immobiliare Top-selling Jennie Ling dice che prendente la vostra casa fuori dal mercato durante la stagione di natale è un errore. Un vice presidente di più grande ditta di mediazione indipendente di proprietà nel Texas, in Henry lo S. Miller, agenti immobiliari e nel vincitore superiore multiplo del premio del produttore, Ling exclaims, “la casa sure non sta andando liquidare il mercato! Che cosa è il vantaggio di quello? Così siete occupato. Lasciare il vostro agente immobiliare fare il lavoro. Potete lasciare in mattina, andare funzionare, andare acquistare e lasciate il vostro agente immobiliare prendere la cura delle cose.„ “Le feste sono il mio periodo di successo. Perché? Poiché la maggior parte della gente toglie un momento il lavoro durante la stagione. Il marito e la moglie sono entrambi fuori e vogliono vedere le case. Ho mostrato l'anno scorso le case il giorno del nuovo anno. Gradico le feste perché i compratori hanno più tempo e possono esaminare insieme le case.„ Prima che prendiate la vostra casa fuori dal mercato, considerare i seguenti punti: - Anche se l'attività del compratore può sembrare rallentare, i compratori che attivamente stanno osservando durante le feste sono che molto più seri. Ling crede che il mercato interno sia non di più commovente a natale che durante l'altro periodo “d'attività„. Se quello fosse così, il mercato interromperebbe durante l'anno come le famiglie si concentrano sulle cerimonie nuziali della molla, sulle graduazioni di giugno, sulle vacanze di estate e sulle attività della indietro--scuola di autunno.
- Molti compratori scelgono deliberatamente di acquistare per una casa dopo lo sbalzo occupato di estate e della primavera. Sanno che sarà più facile da osservare e che le trattative saranno meno stressanti. Non possono avere bambini, o possono coltivare i bambini, in modo da muoversi per accomodare l'anno scolastico non è una considerazione. L'individuazione della casa giusta al giusto prezzo, tuttavia, è.
- Riassegnando le famiglie non avere spesso una scelta in quando possono andare per la loro nuova destinazione. Anche se 68 per cento delle famiglie di trasferimento hanno bambini, molte famiglie devono trasferire durante la metà dell'anno scolastico. Queste famiglie sono che molto motivato per ottenere le loro famiglie si è depositata dentro prima che prima del semestre di gennaio cominci, o per organizzare per il movimento durante la pausa della molla in marzo. Se firmate un contratto entro il notte di San Silvestro, la sincronizzazione non potrebbe essere più perfetta.
- A Christmastime, la nostra coltura mette a fuoco sulla famiglia e sulla casa. Preparando per le attività dell'interno dell'inverno è uno dei periodi più divertenti di vita familiare. Permettere che i compratori osservino la vostra casa durante la questa più ospitale delle stagioni le lascia migliorare l'immagine la loro propria vita familiare nell'ambiente attraente avete generato.
- Quando è la vostra casa mai più bella ed invitante? Avete pulito e gli assomigliare decorati e e vostri domestici ad una cartolina di immagine. Se i risultati sono abbastanza buoni per la famiglia e gli amici, certamente saranno abbastanza buoni da impressionare i vostri compratori. Convincere la squadra della famiglia a bordo a fare una raccolta di attacco di cinque-minuto ogni mattina per limitare al minimo i messes di festa.
- Con gli inventari diminuiti ed i compratori motivati, avrete tutti i membri del MLS sulla vostra squadra. Potete trovarli per avere più rappresentazioni che se vostro di marketing la vostra casa durante il tempo più occupato dell'anno.
- Se otteniate un contratto, potete organizzare i termini per essere adatti ai vostri bisogni. Se muoversi durante le feste non è un'opzione, potete mettere nella data di scadenza della vostra scelta. “La maggior parte della gente può chiudere 30 - i 60 giorni dopo che un contratto è scritto, così là è abbondanza di tempo,„ Ling dice. “Il possesso ed i closings sono sono molto negoziabili.„
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