Dirigere chiaramente delle mine terrestri quando investono Using il vostro IRA da Phoebe Chongchua
L'IRA introduce è un'industria del multi-trilione-dollaro di cui gli esperti dicono che circa due per cento sono investiti nella proprietà immobiliare ed in altri investimenti non tradizionali. Using il vostro IRA comprare la proprietà immobiliare sta diventando sempre più più popolare, ma apre la possibilità degli errori pericolosi e costosi se non conoscete che cosa state facendo. “Il senso che la legge legge è se traete giovamento dal vostro IRA prima di distribuzione del vostro IRA allora siete nella violazione,„ dice il riso del Patrick W., presidente di IRA Resource Associates, Inc. ed autore di ricchezza dell'IRA Ha fondato la sua azienda nell'inizio degli anni 90 e trova che persino oggi la gente è sorpresa imparare che possono comprare la proprietà immobiliare con il loro IRA. E coloro che la conosce non hanno una conoscenza di spesso completamente con le mine terrestri di IRS che esistono. Per esempio, se stiate comprando i beni using il vostro IRA, ma voi non avere abbastanza fondi nel vostro IRA, voi avrà bisogno di un prestito. È un prestito non-recourse che è usato perché non potete firmare personalmente su un prestito per il vostro IRA. “L'IRA richiede che tutto il prestito all'IRA sia non-recourse; quella è una regolazione federale. Non-recourse significa che il prestatore sui beni può andare soltanto dopo i beni in se,„ spiega il riso. Ciò, naturalmente, differisce drasticamente dal senso che un credito ipotecario sulla vostra residenza primaria funziona. “Così se possedeste la vostra propria casa ed avete preso in prestito la moneta dalla banca e dalla banca precluse su voi; e la banca preclusa per un prezzo di meno che che cosa avete dovuto su esso, la banca potrebbe allora venire personalmente dopo voi. Bene, sui prestiti non-recourse la banca non può,„ dice il riso. Un altro rischio potenziale di investimento con il vostro IRA riguarda chi comprate i beni con e quando. Il riso usa questo esempio per mostrare dove il rischio si trova. “Avete $30 mila nel vostro IRA, la vostra mamma ottenuta $30 mila ed avete $40 mila nel vostro fondo discrezionale. Potete andare dentro e comprare quello per contanti come inquilini il in comune,„ dice il riso. Ma la sincronizzazione è tutto. Il riso dice, “la chiave circa utilizzare gli inquilini nel terreno comunale per IRAs è che tutti inquilini il in comune devono andare dentro allo stesso tempo.„ Cioè se fate al vostro comprare IRA i beni ed allora volete altri comprare più successivamente in esso, sarete dentro per difficoltà. “Così l'IRA non può comprare i beni ed allora ad una data ulteriore i fondi discrezionali vanno dentro there-then voi hanno una violazione. Ma se tutto il salto nello stagno allo stesso tempo, su aquisizione, allora voi potete fare gli inquilini il in comune,„ dice il riso. Il riso dice che non sta cronometrando appena che dovete essere interessato circa quando state usando il vostro IRA per approvvigionare la proprietà immobiliare ma anche chi pianificazione avere come soci. “Altre violazioni che sono fatte comunemente sono quando la gente sta un LLCs o le associazioni per acquistare la proprietà immobiliare e portano nella loro famiglia e gli amici a quell'insieme dei membri del LLC si mescolano,„ dice il riso. Dice con le associazioni che dovete guardare fuori per i partiti eliminati. “Vediamo molti errori fatti con la gente che prova a fare il commercio con i parenti. Potete fare il commercio con i fratelli e le sorelle. Potete fare il commercio con gli step-children o gli step-parents, ma non potete fare il commercio con i bloodlines che vanno ascendenti o discendere o gli sposi di quei discendenti,„ dice il riso. Un pensiero definitivo prima di voi investe con il vostro IRA: Il riso dice si assicura che capiate la differenza fra un custode/amministratore e un amministratore. “I custodi o gli amministratori sono governati da tutte le leggi di attività bancarie degli Stati Uniti. Hanno loro verifiche interne, hanno verifiche esterne. Hanno assicurazione di FDIC. Hanno assicurazione sulla responsabilità civile. Hanno molta svista appena come tutta la banca il senso che ha regolamentato,„ dice il riso. “Potrei uscire domani ed essere un amministratore appena mettendo quello sul mio biglietto da visita. Non ci è svista. Non avete l'assicurazione di FDIC. Non avete qualcuno entrare ogni sei mesi e controllando i vostri libri,„ dice il riso. La chiave è di ricordarsi che con gli esperti di destra che lo aiutano traversare il vostro senso intorno ai landmines, approvvigionare la proprietà immobiliare using il vostro IRA può risultare essere un'esperienza altamente favorevole e rewarding. | 
