Allungamento dell'alloggiamento Grant di uragano di FEMA da Broderick Perkins
Le persone evacuate del litorale del golfo che cercano l'alloggiamento locativo basato al livello di concessioni locative di assistenza dall'agenzia Emergency federale dell'amministrazione troveranno le grandi selezioni di abitazione nel Texas, secondo un'indagine locativa speciale del mercato da RealFacts di Novato, CA. Dopo i venti e le pioggie dell'uragano Katrina si è abbassata FEMA ha annunciato una concessione iniziale dell'alloggiamento di $2.358 per famiglia per i residenti uragano-spostati del litorale del golfo. La concessione $2.358 è disponibile con il programma della persona e delle famiglie dell'agenzia (IHP) per coloro che registra per assistenza. Il FEMA ha detto che la concessione è progettata per affitto di tre mesi basato su che FEMA dice è un affitto equo medio nazionale del mercato di $786-per-month per un'unità a due camere. La concessione può applicarsi all'abitazione dovunque negli Stati Uniti, ma è chiave affinchè le famiglie spostate allunghi la moneta di concessione il più possibile. RealFacts, che controlla l'attività locativa del mercato in 15 condizioni, il Texas trovato, fra le condizioni controlla, avuta la più grande offerta di alloggiamento locativo a due camere a o sotto le $786 medie. Fra le condizioni il più vicino la zona devastata, il Texas, Oklahoma, Kansas, il Missouri e Florida ha mercati locativi controllati da RealFacts. RealFacts non fa controlla le condizioni con le zone più commoventi dall'uragano -- La Luisiana, Mississippi, Alabama -- né controlla le condizioni adiacenti dell'Arkansas, del Tennessee e della Georgia. In termini di aiuto i residenti spostati trovano l'alloggiamento acquistabile, l'indagine ha alcune parti posteriori di tiraggio. I residenti sono alloggiamento di ricerca probabile nelle zone non controllate dai fatti reali, come pure nelle zone controlla. Che cosa è più, una base di dati del RealFacts di 11.000 complessi in 15 condizioni comprende soltanto i complessi locativi con 100 o più unità. Tuttavia, l'indagine può essere un punto di partenza utile nella direzione dei quelli alloggiamento di ricerca verso alcuni dei mercati in cui la loro concessione dell'alloggiamento otterrà loro almeno tre mesi di affitto -- in molti casi con una certa concessione dell'alloggiamento la moneta ha andato sopra. L'intera base di dati del RealFacts degli appartamenti a due camere ha risultato 842.108 tali unità (circa un terzo, o 29.4 per cento delle unità nella base di dati totale del funzionamento), ma l'affitto medio è $1.040 al mese, considerevolmente più superiore alla media di FEMA di $786. Quando RealFacts è andato cercare le unità a due camere che affittano per $786 o di meno al mese, il numero delle unità che ha trovato per abbattere a 273.352, con circa 27.300 unità realmente disponibili, ma ad un affitto medio di soltanto $707 al mese. “Le comunità tendono verso il più vecchio lato, stante in media 1982 poichè l'anno sviluppato e hanno avuti un livello di occupazione piano per gli ultimi 8 quarti, in 90 - 91 per cento della gamma,„ ha detto il CEO Caroline la S Latham di RealFacts. RealFacts ha trovato che le 10 città con il più grande numero delle comunità in cui i residenti spostati possono ottenere la maggior parte del scoppio per i loro dollari di concessione erano: - Houston, TX (470 comunità);
- Dallas, TX (222 comunità);
- San Antonio, TX (204 comunità;
- Phoenix, AZ (154 comunità);
- Austin, TX (135 comunità);
- Las Vegas, nanovolt (89 comunità);
- Tucson, AZ (83 comunità);
- Indianapolis, DENTRO (81 comunità);
- Fort Worth, TX (79 comunità);
- MESA, AZ (57 comunità).
RealFacts anche trovato, in otto di quelle città, là era grandi percentuali delle comunità che rispondono ai test di verifica di FEMA -- fra 45 per cento e 66 per cento. Le due eccezioni erano Las Vegas con soltanto 30 per cento, ma anche MESA, dove la maggior parte, 78 per cento, delle relative comunità rispondono ai test di verifica di FEMA. “Geralmente, Houston, TX, o altre più grandi città nel Texas, forniranno la maggior parte della scelta per le persone evacuate che contano solamente sull'assistenza di FEMA per il loro affitto. Houston ha la maggior parte delle unità da scegliere da e, come abbiamo discusso nell'ultimo bollettino, probabilmente sarà la prima scelta di molte persone evacuate come nuova casa provvisoria per altri motivi (tariffa 11.2 di vacanza compresa),„ ha detto Latham. |
