Studiare dai valori della casa di aumento di esterni aggiornati esposizioni di Owens Corning RISMEDIA, 23 giugno 2006 - uno studio ha liberato appena da Owens Corning (OWENQ.OB) ha rivelato che i dichiaranti erano fino a 50 per cento più probabile studiare la possibilità di approvvigionare una nuova casa che caratterizza una pietra coltivata (R) esterno dell'impiallacciatura che uno senza. Più ulteriormente, i dichiaranti hanno giudicato una casa con un ingresso aumentata con la pietra coltivata (R) impiallacciatura da essere $9.300 più apprezzati della stessa casa senza l'aumento. Il valore aggiunto era il doppio costo medio di un tal aumento ed identificato ad un aumento di tre per cento nel valore percepito della casa.
I costruttori traggono giovamento da differenziazione redditizia
I risultati di indagine indicano un beneficio reale e positivo ai costruttori: persino piccoli aggiornamenti con la pietra coltivata (R) i prodotti su esterno della casa possono essere potenti. “Una casa ha appena una probabilità fare una prima impressione ad ogni compratore potenziale,„ ha detto la brughiera del Bob, il vice presidente dell'introduzione sul mercato, Owens Corning ha coltivato la pietra (R). “Un aggiornamento relativamente secondario può catturare con la rete un risultato molto favorevole nella percezione domestica del proprietario del valore e quello è critico dal punto di vista di differenziazione.„
La differenziazione ha potuto presto diventare più critica di negli ultimi anni. L'associazione nazionale dell'economista capo David Seiders dei costruttori domestici (NAHB) ha specificato che 2006 possono essere un anno di aumenti dei prezzi domestici di raffreddamento. Seiders ha detto che molti costruttori stanno avvertendo la resistenza del compratore agli più alti costi della casa. “È a questo punto che il mercato immobiliare sta spostandosi gradualmente a più del mercato del compratore,„ Seiders abbastanza evidente ha detto.
“Questa indagine dimostra che cosa abbiamo conosciuto per gli anni: il costo contro l'equazione di valore della pietra coltivata (R) i prodotti sull'esterno è positivi e quello ha continuato a determinare lo sviluppo di questo commercio,„ ha detto la brughiera.
Metodologia
Lo studio, incaricato da Owens Corning, è stato sistemato in linea dal gruppo di ricerca del Gilmore ad un gruppo dei proprietari domestici (forniti da e-Ricompensa) con un reddito di famiglia almeno di $75.000 chi aveva approvvigionato o acquistato per una casa durante gli ultimi tre anni o condotto un maggiore ritoccare. I dichiaranti hanno rappresentato la diversità geografica e sono stati divisi a caso fra uno di due gruppi del campione. Per registrare per ottenere le differenze possibili del campione, entrambi i gruppi hanno veduto le immagini di una casa di controllo. Un gruppo ha veduto soltanto le immagini della casa di controllo e di un centro di omologazione senza gli aumenti. L'altro gruppo ha veduto la stessa casa di controllo e una serie di centri di omologazione che erano identici tranne i livelli di variazione di pietra coltivata (R) aumenti dell'impiallacciatura: ingresso, ingresso e rivestimento ed intera facciata. Per ogni immagine, i dichiaranti sono stati chiesti di valutare il prezzo di vendita della casa nella loro zona e sono stati chiesti di valutare su una scala di una - sette la probabilità che studierebbero la possibilità di approvvigionare la casa. In tutto, ci erano 1.500 partecipanti all'indagine, che è stata sistemata in dicembre 2005. |
