Dieci caratteristiche popolari della casa di vacanza da Broderick Perkins
Quando turisti vengono battendo al portello del vostro affitto di vacanza, che cosa lo invitare ad offrire? Molte risposte sono disponibili “nel principale una ricerca dei 10 di vacanza della casa viaggiatori delle caratteristiche„ offerta da TripHomes.com, un nuovo Web site degli affitti della casa di vacanza. Ancora più comprensione è disponibile dagli esperti che nel mercato interno di vacanza RealtyTimes.com ha intervistato per aiutarlo ulteriormente a migliorare la linea inferiore il vostro affitto della casa di vacanza. “I viaggiatori sempre più si girano verso le case locative di vacanza come casa fuori casa per i loro prestiti di vacanza,„ dice Justin Halloran, il direttore generale di TripHomes, un Web site locativo di nuova vacanza sotto il precedente ombrello del gruppo di WVR dei Web site locativi dell'elenco di vacanza, anche conosciuto come HomeAway.com. “Diverso degli hotel, case locative di vacanza offrire tanti altri vantaggi -- dalle cucine completamente dotate e dall'abbondanza delle camere da letto agli stagni privati ed alle stanze di mezzi,„ Halloran ha aggiunto. Con il commento supplementare dagli esperti, qui è la lista di s di TripHomes.com ' della maggior parte delle caratteristiche richieste della casa di vacanza. Posizione, posizione, attenzione: Tirare la parte anteriore in secco, il pendio di collina, stazione sciistica e le case anteriori tutte del lago hanno appello. Così fa tutto dalla vita urbana “come un local„ al seclusion rurale. La chiave è di approvvigionare in una posizione sicura e sicura che inoltre sta facendo appello a agli ospiti. “Deve essere bello e relaxing, ma esso anche necessità di essere sicuro -- dai disastri artificiali o naturali. Provando a generare un affitto attraente dai beni comprate che sta sedendosi su una scogliera d'erosione che trascura l'oceano appena non volerà, non importa come bello la vista. Idem se il potenziale per l'inondazione dalle maree alte o dai fiumi è presente,„ ha detto Amanda Sturges, direttore dei funzionamenti a case di fuga, una stanza di compensazione in linea di zona di San Francisco Bay degli affitti di vacanza e servizi di industria. “Inoltre, la posizione deve essere popolare, ma non quella popolare. La maggior parte della gente non vuole essere inondata con altri vacanzieri, se possono aiutarle,„ lei ha aggiunto. Stanze con una vista: Dare ad ospiti una regolazione stunning del sole nell'oceano o un livello della camera da letto sopra gli alberi. Pensare “il grande cielo.„ “La gente ama fare un passo fuori su una piattaforma e non vedere chiunque o nulla tranne una grande vista. Anche se l'unica vista è il cielo ampio, la gente di sensibilità ottiene è espansione ed il rilassamento,„ ha detto Sturges. Famiglia, amicizia del capretto: Piscine, video giochi, tabelle di stagno e televisioni dello gran-schermo. Imballarlo dentro per le famiglie sul andare. Le basi di cuccetta sono dentro per i capretti snoozing, breakables sono fuori per i capretti che sono largamente svegli. “Fornire i beni per accomodare i capretti con non molti knickknacks fragili. Comprare i beni in una comunità che approvvigiona alle famiglie, significante che ci sono piscine con i bagnini, (anche ai luoghi dell'oceano, perché l'oceano è spesso troppo di massima per quei piccoli), campi da giuoco e un'offerta abbondante delle babysitter,„ ha detto Sturges. Guardare per per esempio i beni di pensione che limitano i più giovani ospiti. Per contro, se cercate di affittare alle coppie giocare in su il quiet, il seclusion e le funzioni romantiche dei beni e della posizione in se, Sturges ha aggiunto. “La cosa seguente da esaminare è i dati demografici degli ospiti locali. Verificare la camera di commercio il Web site per vedere chi come bersaglio stanno designando. Se è soprattutto convenzioni, quindi un 1 bene della camera da letto potrebbe essere un buon affitto. Se stiano designando le famiglie come bersaglio, volete due o più camere da letto,„ ha detto Christine Karpinski, un investitore della proprietà immobiliare, autore e direttore di avvocatura del Proprietario per HomeAway.com, precedentemente gruppo di WVR, una rete dei Web site locativi dell'elenco di vacanza. Corsa del preventivo: A volte i viaggiatori appena hanno bisogno di una partenza con un tetto sopra le loro teste e scelgono un affitto di vacanza anziché un hotel o un motel per conservare i contanti sul cibo fuori o persino sull'uscire. “A volte, questo prende un po'la scavatura per determinare che cosa i vacanzieri vogliono. Per esempio, ho trovato che le baracche nelle montagne fumose si divertono affittare se non hanno una tabella di stagno. Gli ospiti del Colorado gradicono una vasca calda e gradicono essere sulla linea di carrello per i pendii del pattino. Alcuni vacanzieri vogliono il parcheggio fuori strada dove il parcheggio è duro,„ hanno detto Karpinski. “Conoscere chi vorranno affittare la vostri casa ed allora acquisto di vacanza basati sulle loro domande, piuttosto che appena le domande della vostra propria famiglia, lo renderà molto più facile nella lunga distanza quando volete affittare quei beni fuori,„ Karpinski ha aggiunto. Pranzando in: Il cibo fuori può rompere il preventivo del vacanziere ed interrompere il loro tratto gastrointestinale. Raccogliendosi nella cucina ed intorno alla tabella per un pranzo della famiglia mentre sulla vacanza fornisce una sensibilità sfocata calda per il cuore e per lo stomaco. Mangiando che cosa e come siete abituato mentre gli aiuti assenti eliminano “la sensibilità dello stomaco nervoso„ esperienza di alcuni viaggiatori. Approvvigionare ai viaggiatori che come mangiare-come in esperienza romantica o come evento della famiglia. Aggiungendo gli apparecchi per la cottura dei cibi di qualità del ristorante, l'apparecchiatura, lo swank che pranzano l'arredamento, la decorazione accogliente e l'illuminazione sufficiente possono fare per abbastanza mangiare-nell'esperienza. Stuoia benvenuta per i gruppi: Le case di vacanza sono una grande opzione per le riunioni di famiglia, feste nuziali e vacanze di famiglia, se le facilità sono sufficienti, compreso i lotti delle camere da letto e delle stanze da bagno. “Un'opzione piacevole è ai propri alcuni condomini molto attentamente collegati in cui le diverse famiglie possono rimanere. I gruppi inoltre hanno bisogno solitamente di un posto di raccolta di una certa specie, come una stanza di ricezione o il circolo che può essere riservato per una funzione,„ ha detto Sturges. Habitat di tecnologia: Molti di odierni viaggiatori non vanno a casa senza loro ingranaggio elettronico. Per loro la sconnessione non è una buona cosa. Cercare le case sviluppate con i collegamenti a Internet ad alta velocità e senza fili, l'abbondanza delle prese del telefono e forse persino le stazioni del calcolatore per uso degli ospiti. “Molta gente è parte mobile del tempo che sono assenti. Li permette di estendere la loro vacanza senza dovere richiedere altretanti giorni di vacanza. WiFi ed il Internet a banda larga è una delle tendenze nette più calde per gli affitti„ hanno detto Marvin Floyd, direttore generale degli affitti di vacanza da Owner un Web site da fare da soli dell'affitto di vacanza. Attività: La casa di permesso di molti viaggiatori da partecipare alle attività che godono di ma che non possono, non fa o non basterà quando sono casa. “Una delle emissioni importanti di affitto della casa di vacanza in un golf privato, in un tennis o in una comunità equestre è di conoscere, in anticipo, le tasse supplementari del randello che i renters devono pagare accesso alle facilità del randello. Inoltre, i renters devono conoscere le limitazioni di uso della funzione, che è tipicamente molto che per i proprietari,„ hanno detto il presidente di PrivateCommunities.com, un portale di Miller-Fox di Elisabeth per le case d'affitto e d'acquisto nelle comunità private e gated. Sturges dice di comprare i beni con le attività ben definite di ricreazione e di fargli pubblicità con il vostro elenco. “È un vantaggio per comprendere i benefici accessori con l'affitto -- alzare-biglietti, tasse di golf, racchette di tennis, attrezzature della presa d'aria, ecc.,„ ha suggerito. Lasciare i cani in: Per essere o non essere animale-amichevole è una buona domanda. Alcuni ospiti sono allergici pet i capelli, altri non possono andare a casa senza di loro. Poiché molti hotel e motel non lo concedono ad animali domestici un'attrazione un la parte grande della folla di viaggio del proprietario dell'animale domestico se offrite le polizze liberali dell'animale domestico. Pulendo dopo le creature, tuttavia, può essere una storia differente. “Penso che questo sia realmente un overrated “voglia„ poichè la maggior parte della gente non viaggia con i loro animali domestici,„ abbia detto Floyd. Sturges dice quando gli animali domestici sono consentiti, parte dell'affitto deve comprendere un abbuono notevole di pulizia. “I beni che sono animale-amichevoli sono solitamente sul pianterreno, non su una strada affollata e forse con una buona iarda recintata. Se pianificazione sull'acquisto dei beni animale-amichevoli, è una buona idea avere pavimenti di legno piuttosto che il tappeto,„ ha detto Sturges. Tocchi dello Special: I chalet, i palazzi, le ville e progettata in modo bello e decorato a casa sono tutti popolari ritira. “Qualcosa I sperimentata per la prima volta era una casa di vacanza con un'automobile e una guida disponibili. Ho rinviato appena da Pechino ed i proprietari del condominio hanno fornito ad una nuova Hyundai Elantra il driver e la guida durante l'intero viaggio. Realizzo che pochi proprietari saranno interessati nella fornitura del questo, ma era fantastico ed ha reso il viaggio così semplice e piacevole. Se volete realmente regolare il vostro posto diverso, fare qualcosa di simile. I viaggiatori dell'alta società saranno disposti a pagare esso,„ hanno detto Floyd. I proprietari locativi anche detti di vacanza di Floyd dovrebbero fare le guide di corsa, programmi, cedole di sconto e libri locali disponibili di informazioni sulla casa di vacanza o il condominio locativo e la zona circostante. “È grande da conoscere la posizione del ristorante italiano o cinese. Queste guide sono molto poco costose e facile montare e va un senso lungo che genera un'impressione positiva con i renters,„ ha detto Floyd. |
