Verificare la forma di valutazione - FNMA 1004 Rapporto residenziale uniforme di valutazione (forma 1004 della prova) Uso della forma 1004 della prova: Il rapporto residenziale uniforme di valutazione (forma 1004 della prova) è progettato per le valutazioni di beni dell'un-unità (diverse unità comprese nel condominio e nei progetti di PUD) che sono basate su un controllo interno ed esterno dei beni. La forma 1004 della prova richiede all'esperto di segnalare se i beni hanno mancanze o delle circostanze fisiche (quali le riparazioni necessarie e manutenzione rinviata) e determinare se tali circostanze pregiudicano il livability o la solidità o l'integrità strutturale dei beni. In più, l'esperto deve segnalare se ci sono delle condizioni ambientali sfavorevoli presenti nei miglioramenti, sul luogo, o nelle vicinanze immediate dei beni. La sezione di analisi di cronologico vendita della forma di rapporto è stata ampliata. In più, la forma di rapporto richiede all'esperto di identificare la data effettiva delle sue fonti di dati, di identificare il proprietario corrente dell'annotazione per i beni tematici come provato dai dati dell'annotazione del pubblico che dimostrano la proprietà del venditore dei beni per un approvvigionamento (o la proprietà del mutuatario per una transazione di rifinanziamento), di fornire informazioni su tutti gli elenchi recenti da vendere per i beni tematici e di indicare se gli elenchi e le vendite anteriori dei beni tematici e le vendite anteriori delle vendite paragonabili rappresentano le transazioni di lunghezza del braccio. Tutte le nostre esposizioni standard che sono usate per sostenere una valutazione basata su un controllo interno ed esterno dei beni inoltre sono richieste quando usando questa forma della prova. | 
