Così pensate che abbiate bisogno di un Web site? da Sharon Hassler
Gli anni 90 hanno veduto una mania furiosa sopra i Web site; ogni agente ha dovuto avere uno. I costi erano eccessivi ed i risultati erano mixed. Finalmente l'urgenza passata ed i Web site si sono trasformati in in parte di una strategia di marketing generale. Con più opzioni e migliore fissazione dei prezzi oggi, ora è il momento ideale di incorporare il Internet nel vostro piano aziendale. Se non siete un esperto in fotoricettore, la portata pura dei prodotti del Internet può essere in modo schiacciante. Dove cominciate? Iniziare rispondendo a queste due domande: - Che benefici sono importanti me?
- Che cosa costa a misura il mio preventivo?
Beneficio 1: I clienti di rinvio e di ripetizione possono trovarli sempre.
L'un beneficio indiscusso del Internet è l'occasione effettuare un indirizzo permanente. I vostri clienti passati possono gettare le vostre parti della posta diretta e “ho spostato„ gli annunci ma posso ancora individuarlo in linea. Un indirizzo permanente può essere il vostro con un Web page semplice, un Web site del bare-bones o un prodotto su ordinazione. Quale scegliete, dovrebbe essere: - professionista
- acquistabile
- facile aggiornare
- bookmarkable
Gamma di costi realistica ampiamente. Per un Web site di servizio completo, quello pagate un esperto per progettare ed effettuare può costare dovunque da $100 a migliaia di dollari l'annualmente, dipendendo interamente da chi assumete e da dove vivete. Ricordar -- potete impiegare qualcuno da qualsiasi parte del paese per questa operazione! Alcune aziende, quale il randello del Sam, offrono i Web site di affari per i $5 puri un il mese. Beneficio 2. Riceverete i nuovi cavi.
Il Web site medio non genererà automaticamente il nuovo commercio. Infatti, un nuovo Web site è come un tabellone per le affissioni su una strada untraveled. Dovete spendere il tempo e/o la moneta di promuoverla nella speranza che qualche giorno lo promuoverà. O approvvigionare un Web site specificamente destinato per attrarre i cavi, che maggio o maggio non effettuare come fatto pubblicità a. La generazione del cavo è uno degli elementi compresi male del Internet. Il successo richiede il collocamento principale nei risultati di ricerca e -- tranne gli elenchi patrocinati in Google o in Yahoo -- non potete comprare il vostro senso sulla pagina una. Il collocamento non-patrocinato “organico„ richiede un Web site ottimizzato e uno sforzo costante. Soltanto un numero limitato degli esperti (SEO) in cercare-motore-ottimizzazione può trasportare il posizionamento principale senza minaccia di messa al bando di Google e questi sono costosi. Costi realistici per questo servizio: messa a punto $1200; ospitalità del $600/yr; aggiornamento SEO $2600/yr. Esperto superiore $6000/yr in SEO. I email o i telemarketers “che garantiscono la pagina una in Google„ sono scammers. Non essere impressionato dagli esempi dei loro clienti alla pagina una. Notare i termini che di ricerca stanno citandolo. Per la proprietà immobiliare, possono promettere il collocamento principale di Google con 7 - 15 parole chiavi specifiche, ma l'utente di Internet medio non fornirà quelle parole esatte in una ricerca. Fumo e specchi. Eliminare persino una parola chiave dalla ricerca ed il vostro luogo cade fuori la pagina una. Una scelta alternata per l'acquisto dei prospetti nuovi sta firmando in su con un'azienda della condurre-generazione. Quando un cliente potenziale presenta un'inchiesta che misura i vostri test di verifica, l'azienda gli offre il cavo per un prezzo. Mentre non a buon mercato, questo è un metodo possibile per ottenere i cavi e non avete bisogno di un Web site. Costo realistico: tassa di rinvio di 30% + di $360; $20 $60 alla tassa piana ciascuno. Beneficio 3. Sarete più produttivo.
Molti mascherina-tipo aziende di Web site ed alcuni progettisti su ordinazione costruiscono gli attrezzi di rendimento nei loro prodotti. Collocate potete comprendere l'amministrazione del contatto, auto-responders, radar-risponditore su misura del email, conducete il bloccaggio, la notifica istante del cavo, gli elenchi inviati con IDX e compartecipi con altri agenti, la regolazione di nomina con i ricordi, i programmi ed i sensi di azionamento, persino pezzo fuso del baccello! Costo realistico: Mascherina-tipo, $800/yr. L'abitudine, ha installato $3000; ospitalità del $800/yr. La tecnologia del Internet ha aperto i nuovi mondi a tutti i partiti nella transazione della proprietà immobiliare. I compratori ed i venditori trovano gli agenti e viceversa, ma fareste bene per iniziare piccolo e l'aggiornamento come sia la vostra conoscenza del Internet che aumento di preventivo. | 
