“Principale dieci cose per cercare in un agente immobiliare„ da Broderick Perkins
A Connie De Groot, una aumentare-stella di un agente immobiliare di Beverly Hills nell'ufficio dei banchieri il no. 1 di Coldwell in tutto il mondo, scegliere un agente immobiliare a tempo pieno non è circa comportamento anticompetitivo o la chiusura fuori dei discounters part-time. È circa ottenere il servizio a tempo pieno per il lavoro a tempo pieno di vendita o comprando che cosa è probabile il più grande bene del compratore o del proprietario, dice De Groot di cui agente--$$'alla posizione delle stelle nel mercato ad ovest caro di Los Angeles non danneggia quando viene alle sue vendite che si allineano costantemente nel percentile principale 2 fra gli agenti del banchiere di Coldwell universalmente. Con servizio a tempo pieno, dice De Groot, viene il valore che sfalsa il risparmio che i clienti si attendono da un discounter. “Se qualcuno rappresenta mai così spesso un cliente, come possono negoziare con qualcuno che sia fuori là osservante e negoziante la settimana dopo la settimana?„ chiede. Per avere conoscenza circa il mercato dovete essere sempre implicato. Un agente che sta vedendo i nuovi beni ogni settimana ed o osservando sui fine settimana, offrirà quel vantaggio ad un compratore o venditore, “aggiunge. Con un agente a tempo pieno come la qualità di no. 1 cercare in un agente immobiliare, qui è cose del principale dieci del De Groot “da cercare in un agente immobiliare.„ Ottenere un agente conceduto una licenza a che funziona a tempo pieno. Il servizio completo significa che l'agente sta funzionando per voi ogni volta che siete nel bisogno. Gli agenti a tempo pieno sono preparati il più bene risolvere i problemi che potano in su durante le trattative ed i controlli così come quelli che si presentano dopo l'approvvigionamento. “Come potete possibilmente raccomandare qualcuno su un prezzo di offerta quando non avete veduto molte delle case che hanno venduto recentemente? Ha significato che qualcuno che stia facendo qualcosa a tempo pieno può offrire più di qualcuno che sia part-time o con un impegno parziale a questa industria. Le ditte superiori offrono la formazione e le reti nazionali ed internazionali per promuovere i beni. Ci sono ragioni per le quali gli agenti rimangono con queste ditte anche quando le spaccature della commissione con le ditte di sconto sembrano più meglio,„ dice De Groot, che, con il suo proprio visage di celebrità-stile, recentemente è stato descritto “sulla proprietà immobiliare confidenziale,„ uno sguardo behind-the-scenes al commercio di acquisto e di vendita della proprietà immobiliare. L'esposizione funziona E.W. la rete vivente fine di s di Scripps sul Co. ', una rete della sorella a HGTV. Ottenere un agente con passione, entusiasmo e dedica. Ciò è l'agente che va il miglio supplementare per ottenere i migliori risultati, anche con andare ottiene dura. Ottenere un agente con il mercato savvy. Le vendite costanti in una vicinanza data rivela gli smarts geografici del mercato che possono risparmiare la moneta. La conoscenza è chiave. Ottenere un agente che è creativo. Cercare qualcuno che possa scrivere le offerte dell'approvvigionamento che eccitano un venditore e soddisfanno il compratore. De Groot dice che una preoccupazione primaria nell'odierno mercato è requisiti più stretti di prestito. I compratori devono essere istruiti nei loro rischi ed obblighi ai prestatori. Un agente con esperienza conoscerà le domande esatte per chiedere ed avere forti rapporti con i prestatori che si fidano di. “Il punto è di evitare di avere un cliente entra in difficoltà. Ci è un senso fragile di parlare della moneta ed è cruciale che un colloquio serio è avuto prima di muoversi in avanti,„ lei ha detto. Ma la moneta non è tutto. “La moneta non è l'unica soluzione ad ogni problema. Ci sono molte cose che un venditore può offrire per incitare un compratore titubante a riconsiderare -- tempo, circostanze di finanziamento, beni personali d'offerta nell'affare, facente le registrazioni dei beni che non sono costose ma un risparmiatore di tempo per il compratore. Ogni situazione è differente. Una lista dei motivators può contribuire a selezionare le opzioni che mantengono insieme l'affare,„ De Groot raccomandato. Ottenere un agente tecnologia-di buon senso. La maggior parte delle transazioni domestiche oggi cominciano sul Internet. Tutti finalmente ottengono un aiuto di tecnologia. “In questi giorno ed età, la gente prevedere le informazioni il momento che diventino disponibili. Immaginare, per esempio, che la vostra casa di sogno venga sul mercato sulla a lunedì sera. Ora immaginare che i tre o quattro giorni passino prima che il vostro agente diventare cosciente. Quello dà ad altri compratori appena abbastanza tempo di ottenere la loro offerta dentro e possibilmente togliere il vostro colpo a quella casa perfetta,„ De Groot ha detto. Ottenere un giocatore di squadra. Un agente immobiliare con una rete dei professionisti a sua disposizione può prendere le viti dall'individuazione del handyman buon, l'agente di assicurazione, il mediatore di credito ipotecario, ispettore domestico o vario l'altra casa comprante e possedente i professionisti che avrete bisogno di. Guardar da. “I rinvii sono molte volte dovuto i conflitti di interessi. Convincerli per rilevare, rilevare, rilevare i loro rapporti,„ ha detto. Ottenere un agente con un uomo destro o una donna autorizzato. Avrete bisogno spesso di qualcuno di comunicare con quando il vostro agente non è disponibile. L'assistente dovrebbe avere conoscenza dei fatti pertinenti relativi alla vostra transazione. “Un agente a tempo pieno ha più di un cliente. È differente che un avvocato o un medico con esperienza. Per essere disponibile per i clienti giornalieri, un assistente è necessario. Per esempio, una nomina dell'elenco potrebbe durare tre ore e durante quel tempo qualcuno potrebbe denominare per discutere un'offerta sui vostri beni. Vorreste quella chiamata andare unreturned per le ore? È che questo genere di chiamata be è restituito immediatamente,„ De Groot cruciale ha detto. Ottenere un agente well-respected. Altri agenti fanno gli affari con gli agenti che rispettano, la fiducia e con chi godono di di funzionare. Ottenere la paletta sul vostro agente. Chiedere di parlare ai clienti di passato e presente e di chiedere di esaminare i rapporti di servizio dell'elenco (MLS) multiplo delle sue vendite. “Tutto capisce il valore dei rinvii. I particolari di MLS mostreranno che cosa in effetti quell'agente ha venduto e quando quelle vendite hanno accaduto. Ottenere un agente che vi fidate di. “È di importanza fondamentale da selezionare un agente immobiliare che lo capisce, uno che rispettate e con quale ritenete comodo condividendo i vostri pensieri e preoccupazioni. Senza un livello di fiducia il cliente non avvertirà i benefici completi di un agente immobiliare a tempo pieno,„ De Groot ha detto. | 
