Tenere presente, senza mai dovere dirlo, che questa è la sua ultima casa e deve soddisfare due esigenze primarie. Deve permettere che lei viva luxuriously e saldamente ed invecchi confortevolmente e con la dignità. La donna del maschio di canguro gigante inoltre pianificazione rimanere active e social; gradice le tracce ambulanti, le piscine, i circoli, i terreni da golf ed altre amenità della comunità. Inoltre richiede un senso dell'atmosfera e della qualità. È critico generare un ambiente welcoming, dalle vendite e dalle discussioni di disegno con l'esecuzione del contratto. Perdere “le vendite di vendita dura„ si avvicinano a perché se utile il suo rispetto, avete vinto il suo commercio. I maschi di canguro giganti sono i vostri clienti più ricchi e la donna del maschio di canguro gigante prevede il servizio topnotch. Il vostro personale di vendita deve avere risposte complete alle sue domande sempre più specializzate come: “Quanti il riscaldamento/sistemi di raffreddamento vuole abbiamo bisogno di?„ “Le finestre basse-e saranno sufficienti sulle nostre grandi finestre del sud-ovest?„ “Che cosa sono i vantaggi e gli svantaggi della pietra e del granito costruiti per i controsoffitti?„ Aiutarla a spendere La donna del maschio di canguro gigante capisce i benefici di un'automobile di qualità ed è disposta a pagare più quei benefici quando compra una nuova automobile. È la stessa con lo sviluppo della casa nuova. Se capisce i benefici della costruzione di qualità, permetterà il suo e suo socio da spendere responsabile per sviluppare la loro casa di sogno. È stupefacente a me che i compratori devono lavorare in modo da ottenere duro le informazioni che devono per spendere più moneta. Non fare questo a lei. Essere upfront, fare il comprensibile trattato ed informativo e non mantenerla aspettare il prezzo. Visualizzarglielo o produrre per in 24 ore o usare il software di condizione-de-arte per generare la vostra presentazione. Il software pagherà rapidamente se perché la donna del maschio di canguro gigante sarà pronta a comprare, particolarmente se la presentazione è informativa ed attraente. Un contratto deve essere un accordo Quali parti di funzionamento con i compratori, particolarmente donne, sono sfide di ricorso per voi ed il vostro personale? Per la programmazione regolare ed i closings più veloci, spiegare i punti seguenti chiaramente nel vostro contratto: - Programma e stati di pagamento
- Ordini di cambiamento
- Visitation del luogo - chi, dove, quando, perché
- Comunicazione - riunioni fissate
- Progressioni/controlli
- Contingenze
- Garanzie
Non avere la donna/coppie del maschio di canguro gigante firmano un contratto fino a che non abbiate spiegato ogni elemento importante. E non non considerare la vostra spiegazione completa come un lavoretto o un fastidio. Pensare a questo proposito. Ciò è il tempo nel processo quando avete vostro più grande potere contrattuale. Già lo ha scelto per sviluppare la sua casa o non sarebbe là. Vuole questo rapporto riuscire così, anche se ancora contrattualmente non è obbligata, lei metterà la sua energia nell'aiuto gli rende il lavoro piuttosto che difendendosi in una lotta di potere. Stabilire le aspettative realistiche Ciò è la vostra occasione non solo spiegare che cosa ogni polizza è, ma anche perché. Per esempio, i parametri per la visita del luogo di lavoro possono trasformarsi in in una fonte di conflitto. La maggior parte dei compratori vogliono guardare il loro nido definirsi. La maggior parte dei costruttori piuttosto rimarrebbero via. Se non lo volete visitare il luogo di lavoro fino a che non sia equo sicuro, usare le storie allineare degli operai che hanno subito le lesioni ai cantieri. Se ha nipoti che vogliono accompagnarli, spiegare a lei che le pistole del chiodo fanno i giocattoli pericolosi. Le vostre polizze non solo devono avere significato, dovete potere comunicare che ragionando con i vostri compratori oppure registrate le vostre polizze. Se non potete raggiungere l'accordo, rinunciato mentre siete avanti. Una spiegazione ragionevole contribuirà a sviluppare un rapporto della fiducia. Ricordar, i vostri utili e rinvii uscirà dal servizio superiore. Queste comprensioni lo aiuteranno ad attrarre il più commercio dal maschio di canguro gigante che le donne così come utile la loro cooperazione continuata durante la costruzione. Sono ferocemente leali. Una volta contentissime, genereranno i rinvii positivi ed aumenteranno i vostri utili per gli anni a venire. Il vostro successo può essere misurato da quanto completamente ritengono che questa casa sia la loro creazione. Lo mostreranno fuori alla famiglia ed agli amici con orgoglio, con la conoscenza che la direzione in grado e supporto del loro costruttore meraviglioso contribuiti per rendere alla loro casa di sogno una realtà. Il Lamia della Sara è presidente di bene immobile domestico Coach, Inc. in fortificazione Collins, CO. È autore di “come godere di di sviluppare la vostra casa di sogno,„ un libro di esercizi per i compratori e costruttori ed ospiti che i programmi radio locali circa bene immobile domestico pubblicano. Il Lamia è un membro degli anziani di NAHB che alloggiano il Consiglio. Per più informazioni, mettersela in contatto con dal email, a 970-402-2600, o visitare il bene immobile domestico Web site della Coach, Inc. | 
Molte donne del maschio di canguro gigante soffrono da un conflitto che interno non possono essere informate - del desiderio di essere in carica. Ciò può emergere spesso quando stanno comprando una nuova casa. La fabbricazione dell'approvvigionamento domestico nuovo è il più grande investimento finanziario delle loro vite. È il loro nido e il momma fa funzionare il nido. 