Le case di vacanza Whet l'appetito delle famiglie ricche, i ritrovamenti di studio - 7/12/2004 - beni di vacanza di pensione delle seconde case

Le case di vacanza Whet l'appetito delle famiglie ricche, ritrovamenti di studio

Conservativamente, uno in quattro di coloro che ha completato lo scrutinio del Internet ottobre scorso ha indicato un certo interesse nell'approvvigionamento della casa di vacanza nel corso dei due - tre anni successivi. Quasi tutte famiglie che sono state esaminate hanno avute redditi almeno di $125.000 ed il loro reddito mediano erano $156.000.

I dichiaranti erano ad un'età mediana di 45; circa 30% erano sotto l'età di 40; 78% sono stati sposati e 87% erano proprietari domestici.

Secondo le proiezioni da Claritas, il numero delle famiglie con $125.000 redditi aumenterà da 7.5 milioni in 2000 - 10.3 milioni in 2005 - 14.6 milioni di 2009. Identificando quant0 in quella categoria dei redditi varieranno nell'età da 35-65, l'azienda di ricerca invitare il mercato primario affinchè i compratori potenziali della secondo-casa si raddoppi da 5.8 milioni in 2000 - 11.4 milioni di 2009.

Un'indagine dall'ufficio degli Stati Uniti del censimento indica che l'alloggiamento stagionale ed occasionale come percentuale di tutte le unità abitative sta facendo tic tac in su, da 4% in 1987 - 4.7% di 2003.

Fra i risultati di indagine:

• I dichiaranti erano disposti a pagare i $350.000 essere in media una casa unifamiliare e $300.000 una casa della città o del condominio. Che cosa erano disposte a pagare diverso ampiamente dalla destinazione, variante da $640.000 nel Long Island, NY e $545.000 in Maui, in HI, a $185.000 per la zona dei laghi tennessee e a $205.000 nel Poconos. Approssimativamente 70% ha detto che avrebbero studiato la possibilità di finanziare il loro approvvigionamento con un credito ipotecario.
• Cinquantuno per cento li ha detti preferred una casa detached, 25% allegata, 14% un luogo su cui per sviluppare una casa su ordinazione e una proprietà frazionaria di 10%.
• Circa due terzi stavano cercando il potenziale di investimento ed il quasi altretanto carenti una posizione che è conveniente ad un deposito di drogheria e con le tasse basse della proprietà immobiliare. La manutenzione e la manutenzione basse erano un attributo desiderabile per più di 70% di quelli votati.
• Le amenità superiori erano tracce ambulanti e uno stagno esterno. Il golf, il tennis e la corsa con gli sci sono stati identificati come priorità più basse.
• Cinquantasette per cento dei quei votati detto stavano cercando una seconda casa come posto per ottenere a partire dalle pressioni di affari.
• Circa metà ha detto che due - quattro ore erano il tempo di corsa preferibile e 53% avrebbe preferito guidare.
• Più di 45% detto hanno trovato un desiderabile rotondo di anno di clima temperato; più di un terzo gradicono un posto in cui le stagioni cambiano. Quasi 15% ha voluto un posto in cui gli inverni sono caldi e circa 11% vogliono la neve in modo da possono agganciarsi negli sport di inverno.

Le destinazioni hanno variato dalla regione, ma i 10 punti principali per una casa di vacanza erano:

• Napoli, isola di Marco, Florida (3.1%)
• Litorale del Delaware e di New Jersey del sud (2.9%)
• Chiavi della Florida (2.8%)
• Litorale della Carolina del Sud, Hilton Head e Charleston del sud (2.8%)
• Maui, HI (2.6%)
• Litorale nordico del North Carolina e le banche esterne (2.6%)
• San Diego ed Oceanside, CA (2.5%)
• Sierre e Lake Tahoe del Nord (2.3%)
• Capi ed isole esterne in Massachusetts (2.2%)
• Florida della spiaggia della Daytona-Palma (1.8%)

“Gli studi nazionali dei beni vacanza/della seconda casa„ sono stati intrapresi entro le VITE americane, inc.

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