Sollevarsi locativo di affari dell'amministrazione di vacanza da Broderick Perkins
Riflettendo il quantum spostar nel secondo mercato interno da un paradiso dei proprietari della casa di vacanza alla manna per gli investitori della proprietà immobiliare, l'amministrazione che locativa di vacanza l'industria è su una pista di sviluppo. Su un periodo biennale, il numero medio dei beni diretti dalle aziende di gestione locative di vacanza si è sviluppato da più di 7.5 per cento e l'industria stanno proiettando lo sviluppo di quasi 9 per cento in 2005, secondo l'associazione locativa dei responsabili di vacanza (VRMA). L'indagine del VRMA di circa ditte locative dell'amministrazione da 150 vacanze ha rivelato che il numero delle case dirette in 2004 è aumentato da una media di 7.45 per cento, 7.7 per cento in 2003. L'amministrazione dei beni le ditte hanno esaminato ha detto che il loro inventario di case aumenterà di 2005 dei 8.77 per cento valutato, l'indagine trovata. Delle aziende che che rispondono, 68.24 per cento hanno detto il loro inventario di case aumentate di 2004, solo 12 aziende (9.3 per cento) hanno avute inventari diminuenti mentre 22.46 per cento hanno segnalato gli inventari immutati. “Un motivo che importante il segmento sta sviluppandosi è così rapidamente l'entrata diffusa delle catene importanti di concessione dell'hotel nella serie e spazio del condominio,„ dice Rick Fisher, spokesperson e vice presidente degli affitti di vacanza per VacationSpot.com, di proprietà ed alimentati da Hotels.com. Una miriade di altri fattori sta contribuendo allo sviluppo nel mercato locativo di vacanza che è determinato dalle diverse vendite ed ora ha considerato il più grande e segmento più a crescita rapida del mercato della secondo-casa. Fra tutte le vendite domestiche l'anno scorso, 36 per cento erano approvvigionamenti delle seconde case, secondo l'associazione nazionale dell'associazione del cittadino degli agenti immobiliari “2005 del profilo degli agenti immobiliari dei compratori della Secondo-Casa.„ Il NAR ha detto che 23 per cento di tutte le case approvvigionate in 2004 erano beni di investimento e 13 per cento di tutte le case sono stati approvvigionati come case di vacanza. Fra tutte le seconde case attuali di proprietà, circa 64 per cento sono beni di investimento mentre 36 per cento sono case di vacanza, NAR hanno detto. Perché così grande? Ci sono molti fattori. Il mercato locativo di vacanza era uno dei pochi settori nell'industria di corsa per ottenere una spinta da 9/11 quando una nazione spaventosa dei viaggiatori non ha voluto accorciare le vacanze e decisivo di attaccare più vicino alla casa e di richiedere le vacanze più nazionali. Gli studi hanno indicato che le case unifamiliari approvvigionate come beni locativi di vacanza sono percepite dai viaggiatori come essendo più sicure e più sicure in un mondo di terrorismo, che più su gli hotel di densità, i motel e le simili vangate di corsa. EscapeHomes.com dice anche quando viaggiare là è posto come una casa che viene con, bene, tutti gli ornamenti della casa. Le cucine Fully-equipped, le facilità della lavanderia, i grandi spazi comuni per le famiglie, i camini, le vasche calde, le piscine private, la maggior segretezza e la flessibilità relativa in termini di aumentare e giro dentro per la notte, liberato vicino girano giù il servizio e le chiamate di governo della casa, la diversità nella posizione e l'occasione esplorare una comunità affinchè le proprie pianificazioni del viaggiatore comprino una seconda casa successivamente, sono in una miriade di attrazioni trovate agli affitti della casa di vacanza. Affitti sulle case di vacanza -- particolarmente per le famiglie ed i gruppi -- essere spesso abbastanza poco costoso essere più attraente ai viaggiatori che i prestiti tradizionali. Per l'investitore, gli affitti sono superiori agli affitti convenzionali a lungo termine e come tale, abbastanza su portare in più di abbastanza contanti per pagare il credito ipotecario dell'investitore ed i costi di manutenzione. È meraviglia che appena come più viaggiatori stavano guidandi ai prestiti della casa di vacanza, investitori stava entrando nella proprietà immobiliare per conservare le loro camice dall'economia inacidetta di COM di puntino e dalla borsa valori molle. I migliori beni di vacanza locativi inoltre vengono con i benefici e la flessibilità aumentati per l'investitore. Più appena un veicolo positivo di flusso di cassa, l'investimento definito è i beni che l'investitore può usare quando non sono occupati, esso è i beni l'investitore può usare per vendere il tempo dentro con altri proprietari di vacanza dovunque nel mondo e l'investitore può andare in pensione più successivamente alla casa -- dopo il credito ipotecario è stato pagato dai viaggiatori -- se esso e la comunità circostante sono favorevoli ai bisogni dei pensionati. “È interessante notare che ci è potenziale inbattuto tremendo per più sviluppo, come una maggioranza significativa della popolazione di corsa ha ancora rimanere in un'unità locativa di vacanza,„ VacationSpot.com ' la s Fisher ha detto. | 
