I declini del Wall Street espongono le realtà in linea Per la proprietà immobiliare ultima di anni -- come con virtualmente tutti i altri professioni e commerci --è stato urtato tramite sviluppo in linea. I risultati hanno stati generalmente buoni. Ci sono più informazioni d'acquisto e di vendita in linea disponibile nel passato ed i luoghi di credito ipotecario del Internet fanno i confronti del prodotto e di tariffa molto più competitivi -- grandi notizie per i consumatori. Ma ora l'euforia e la campagna pubblicitaria connesse con febbre del Internet stanno sostituende dalla realtà. Risulta che non ogni piano aziendale di dot.com è un'idea sagace o particolarmente utile al pubblico. Un nuovo e luogo meraviglioso, StartUpFailures.com precisa che malgrado tutto il trambusto, poche ditte lo fanno mai alla terra promessa di ricchezza e di gloria di IPO. Dice quello: - “Soltanto sei dei piani aziendali di ogni one-thousand ricevono il finanziamento di impresa.„
- “Delle aziende che ricevono il finanziamento, sessanta per cento falliscono.„
- “Quaranta per cento dei commerci vengono a mancare nei primi cinque anni di funzionamento.„
Il luogo di guasti è appena l'ultimo indicatore che suggerisca che la gran parte dell'asta di IPO sia sopra. Ci sono altri indicatori, pure e poichè la vecchia espressione va, siamo dentro per i periodi interessanti. Ha usato per essere che le ditte nuovo-minted potrebbero contare sui valori di riserva aumentanti per indurre i contributi dagli investitori e forse persino gli approvvigionamenti dai diversi investitori giù la strada. Ma con gli stock di tecnologia significativamente giù durante l'ultimo parecchi mesi e con i molti IPOs sostanzialmente sotto i valori iniziali, quantità di moto e ronza più non assicura i prezzi in aumento o l'interesse continuato dei capitali di rischio. Mentre i valori aumentanti del Wall Street mettono appena circa tutto in un umore del partito per gli anni ultimi, quello non è più il caso. Le gente che hanno preveduto durante la notte le fortune miffed perché le loro speranze stanno disfacende dalla realtà. La preoccupazione non è con le aziende, i luoghi o i servizi che hanno tentato di trovare un posto adatto del mercato e venuto a mancare. La natura di un mercato libero è che garantisce il rischio e non la ricompensa. Aziende, aziende a volte molto buone, venire a mancare anche quando funzionato in buona fede e meglio delle circostanze. Ma per fascicolare gli sforzi di buona fede da quelli che sono qualcosa di meno, ora abbiamo rileggere attento delle offerti, dei piani aziendali, delle osservazioni dell'azienda e dei comunicati stampa di riserva dalle legioni degli avvocati di prova. Stanno cercando le promesse non realizzate agli investitori, alla contabilità inesatta ed alle operazioni effettuate da chi è in possesso di informazioni riservate. L'idea è di estrarre i rimedi di azione legale generale voluminosi quando il difetto può essere dimostrato. “Come con altre misure della comunità di tecnologia germogliante di Washington,„ i rapporti Washington Post, “questo flusso recente della controversia dell'azionista impallidice rispetto a che Silicon Valley ha resistito a, ma i partecipanti e gli osservatori informati da entrambi i lati della barra convengono che rappresenta appena la punta di un iceberg. Come le aziende di tecnologia di Washington-zona continuano ad essere sopportate, coltivare ed inevitabilmente vendere gli investitori di riserva e arrabbiati porterà le loro rimostranze, qualche legittimo ed alcuno non, in il tribunale nei numeri aumentanti. È un processo che è stato accelerato dal roiling recente nel mercato.„ (Vedere: Gli investitori sempre più portano la rabbia in il tribunale, 22 maggio 2000) E non è appena investitori che stiano cominciando ad osservare con curiosità le imprese in linea. La mediazione della proprietà immobiliare è un'attività conceduta una licenza a al livello di condizione che funziona all'interno di un fotoricettore delle norme e delle regolazioni. Luoghi e servizi che hanno abbracciato l'idea che il Internet non ha contorni -- e così nessun norme -- essere probabile essere scosso come regolatori diventano più attivo. In particolare, cercare l'azione della condizione per quanto riguarda tali emissioni come la pubblicità falsa e le pratiche ingannevoli. Osservare inoltre per un numero aumentante di diversi reclami di consumatore. Se non è a destra affinchè un commercio locale faccia una citazione non fondata di reclamo o di prezzi di servizio, perché è quello approvazione in linea? Risposta: Non è. Il mercato aumentante di obbligazioni che ha permesso le fantasie in linea sta sostituendo da un mercato in cui la realtà conta. Ciò è un cambiamento che dovrebbe sorprendere nessuno, l'unica domanda è perché ha preso così lungamente. Conservare il finanziamento & il rifinanziamento della moneta L'edizione ultima del credito ipotecario Common-Sense -- ora fra la parte superiore-dieci migliore la proprietà immobiliare di vendita prenota in tutta la nazione -- è disponibile in librerie in linea e fuori. In stampa per quasi 15 anni ed ampiamente riconosciuta come la guida standard del consumatore a finanziamento della proprietà immobiliare, ha descritto dal columnist riunito in sindacato Robert Bruss come “un sommario enciclopedico e dettagliato appena di circa tutto investitori immobiliari, gli agenti, i prestatori ed i mutuatari vogliono e devono sapere circa i crediti ipotecari.„ “Sulla mia scala di una - 10,„ dice Bruss, “questo libro superbo valuta i 10.„ “Questo continua ad essere il la maggior parte, il trattamento lucido e completo dell'oggetto sul mercato,„ dice il professionista della proprietà immobiliare. “Se volete le informazioni solide e certe su finanziamento residenziale della proprietà immobiliare, scritto in uno stile premuroso e in modo convincente, questa è la vostra fonte.„ Per ulteriori informazioni, premere qui. Domanda della settimana La Q I vorrebbe considerare una carriera nella proprietà immobiliare, ma l'ha interessato che come persona con un'inabilità fisica sarò uno svantaggiato quando compete per gli elenchi ed i clienti del compratore. Dei suggerimenti? Indicate un'emissione reale in ogni industria e professione: Che misure possono essere prese per assicurare un'occasione completa ed equa per quelle con le inabilità? La proprietà immobiliare dovrebbe accogliere favorevolmente la vostre partecipazione, industria ed intelligenza. Parlare con i mediatori locali per vedere che opzioni sono a disposizione di voi e franco per discutere i vostri interessi -- cioè volete essere competitivo e fare una vita. Il Temp brokers con i benefici che di affari rappresentate. Per esempio, potete avere un grande cerchio di influenza o di una perizia unica che può condurre alle occasioni d'affari. 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