What-if le domande non hanno risposte facili da Al Heavens
Convinco molto “what-if„ email dai lettori, abbastanza di esso, infatti, per supporre che ci è molta gente nel paese incapace di prendere le decisioni di vita senza intervento. Fortunatamente, mai non sono invitato pesare-sulle cose che sono troppo personali. Sapere, “Al, io avete incontrato questa donna meravigliosa due settimane fa, ma ha due gatti e sono allergico a loro e dovrei io dirle circa questo o dovrei I dimettermi appena per starnutire costantemente per i 50 anni futuri….„ È più come, “Al, stiamo rifacendo il salone e la sala da pranzo. Sta andando coinvolgere smerigliare i pavimenti e la verniciatura. La sabbiatrice del pavimento dice che i pavimenti dovrebbero essere smerigliati in primo luogo ed il pittore dice che la pittura dovrebbe essere fatta in primo luogo. Che cosa dovrebbe noi fa?„ La mia risposta: Dire al vostro pittore che siete allergico ai gatti. Appena scherzando. Il mio consiglio è di smerigliare in primo luogo, ma non fa poliuretano fino a dopo la pittura è fatta. È più facile da liberare in su i punti della vernice da un pavimento non finito. L'emissione è una di pulire. La smeriglitatura produce più polvere e l'altro residuo che la pittura e quella materia può entrare all over le pareti ed appena in circa tutto altro. Assicurar che il pittore stia attento circa vernice splotching o di gocciolamento in tutto il posto, ma la smeriglitatura è solitamente il lavoro più sudicio. Ora che capo il vapore pieno nel mercato degli alloggi della molla e molte zone del paese ancora hanno una fornitura eccessiva delle case da vendere, sto ottenendo molte “what-if„ domande circa il miglioramento delle probabilità per una transazione rapida e vantaggiosa. La risposta: Non ci sono risposte facili. “Se rinnoviamo la cucina?„ un lettore recentemente ha chiesto. La mia risposta è che non suggerisco i vasti e progetti costosi di rinnovamento nella speranza di ottenere un prezzo più elevato e non sprecherei molti moneta e tempo su qualcosa che i compratori seguenti non potrebbero volere. Le cucine vendono le case, nessuna domanda a questo proposito, ma suggerirei di verificare che cosa le cucine delle case hanno quotato per la vendita nella stessa fascia di prezzo a come le vostre assomigliano prima che facessi qualche cosa. Vivo in una comunità in cui le cucine sembrano avere un'aggiunta. La maggior parte delle case sono un e due bungalow di storia, con più spazio dedicato al salone ed alla sala da pranzo che la cucina. Quando stavamo esaminando le case in previsione del muoverci dalla città, i giri virtuali sui Web site della proprietà immobiliare stavano sviluppando appena nella popolarità. La mia moglie ha verificato quei in linea visibile e trovato la maggioranza ha avuto cucine della cambusa ed osservato come se tutte fossero costruite negli anni 50. In tantissimi casi, le cucine nei giri virtuali erano vaghe o under-emphasized, con il fuoco di più sui pavimenti di legno duro o sulle piattaforme esterne. Non erano in persona quella grande, neanche. La cucina che li ha venduti non si era aggiunta a vendita ma era un miglioramento dai proprietari che hanno pensato vivere più lungamente nella casa dei due anni che hanno ottenuto di goderli. Per una cucina del bungalow, è molto di qualità superiore ed ha richiesto una piccola aggiunta. Valutiamo che ha costato $60.000 in 1998 dollari. Inoltre è l'invidia dei nostri vicinoi, di cui le cucine sono più cambusa che in pieno. I proprietari che hanno aggiunto la cucina inoltre hanno rinnovato uno nella loro nuova casa. Confessano che, dopo il trauma in questione nel lasciare la cucina dei loro sogni (rilocazione di lavoro), quello ultimo è molto, molto di meno. Che cosa se il venditore aggiornasse gli apparecchi, ha verniciato, pulito o verniciato i portelli ed i cassetti di armadietto e sostituito i fissaggi su loro, ma non ha passato i lotti di tempo e la moneta su esso. Il proprietario seguente può fare quello se lui o lei desidera. Sempre più, “what-if„ la domanda ha interessato i casinò -- come in “se un casinò è costruito nella mia vicinanza, il valore della mia casa andrà verso l'alto o verso il basso. Una facile soluzione a Las Vegas, questo problema non ha risposta libera appena in circa ogni altro comune in cui un casinò è stato proposto. Tutta la vicinanza di valore aggiunto del gioco ha potuto portare è determinata dagli atteggiamenti nei confronti di esso dalla popolazione. Se stiate esaminando un casinò per occupazione e volete vivere vicino a lavoro, quindi potreste essere disposto a pagare più (realizzando pozzo pieno che i lavori di servizio non pagano quello molto) una casa che che cosa le domande del mercato. Se vivete in una vicinanza di qualità superiore su cui un casinò sta introducendo indebitamente e la relativa presenza interromperà la vostra vita e rendere la vostra vicinanza meno desiderabile, quindi ridurrà il valore. In questo caso, niente è una scommessa sicura. | 
