Prestiti di Zero-Down FHA ancora una priorità
da Lew Sichelman
I critici della pianificazione della Casa Bianca per assicurare i crediti ipotecari di nessun-acconto hanno poca sec di tema di inquietudine, dell'alloggiamento e di sviluppo urbano. Alphonso Jackson dice. Anche se la proposta ha forte supporto bipartitico nel congresso, una manciata di avversari è worried che le tariffe di difetto di FHA, già più superiore a quelle per i crediti ipotecari convenzionali, saranno ancora maggiori se i mutuatari non hanno almeno un palo minimo nella transazione. Ma sec. Alphonso ha detto ai banchieri di credito ipotecario la convenzione in mese scorso tardo di San Francisco di che non hanno bisogno per preoccuparsi. “Conosciamo gli acconti zero,„ la tredicesima segretaria di HUD ha detto. “Una volta qualcuno ottiene ad una probabilità al proprio una casa, sta andando fare la loro nota perché sanno che hanno soltanto uno sparati esso.„ Sec. Jackson, il più giovane di 12 bambini nati dai genitori che non hanno completato la High School, ha detto che il prestito zero di acconto FHA è “una massima priorità„ della gestione di Bush, come è un'imputazione dell'imposta per amplificare la produzione di alloggiamento acquistabile. Pur sostenendo che l'alloggiamento è un'emissione indipendente che appartiene nè ai repubblicani nè a Democrats ma “ad ognuno in America,„ sec. Jackson inoltre ha detto ai banchieri di credito ipotecario un la settimana prima della rielezione del presidente che “il presidente Bush è appassionato circa la proprietà domestica.„ Ed ha segnalato che il presidente è bene sul suo senso verso la riunione del suo obiettivo di generazione delle 5.5 milione minoranze nuove si dirige i proprietari per la fine della decade. Secondo le ultime figure dell'Ufficio censimento, 1.9 milione minoranze hanno proprietari diventati poiché il presidente Bush ha fatto l'impegno in 2001. Si noti che 51 per cento di tutte le minoranze ora è proprietari domestici, sec. Jackson ha dichiarato che “più minoranze che mai nella storia del nostro paese„ hanno unito i Rank di proprietà della nazione. Gennaio scorso proposto, la legislazione per permettere che la gestione di alloggiamento federale assicuri i prestatori contro i difetti sui crediti ipotecari dello zero-down è stato imbottigliato in su nel comitato di servizi finanziari della Camera. Ma i legislatori pianificazione fare avanzare con la misura non appena il congresso ritorna nella sessione. Nell'ambito della pianificazione, i mutuatari sarebbero caricati “modestamente su„ un premio di assicurazione che coloro che ante sui certi contanti da là per possedere le tasche alla chiusura. Su un prestito $100.000, il premio sarebbe circa $50 un il mese più, HUD dice. L'più alto premio dovrebbe essere abbastanza completamente per coprire il costo del programma, significante che non avrà costo supplementare ai contribuenti. Effettivamente, il programma di assicurazione di FHA generalmente è un affarista per lo Zio Sam, durante la maggior parte dei anni che portano in più moneta nei premi che paga fuori nelle perdite. La Casa Bianca crede che il credito ipotecario dello zero-down metta più famiglie nelle case dei loro propri. Le proiezioni preliminari indicano che il nuovo prodotto di FHA genererebbe circa 150.000 compratori durante il primo anno, compratori che non potrebbero al contrario qualificarsi per un credito ipotecario. “Questa iniziativa non solo richiamerebbe una transenna importante alla proprietà domestica e che permetterebbe che molti renters permettano la loro propria casa, aiuterebbe queste famiglie a sviluppare la ricchezza e diventare consegnatari allineare nelle loro comunità,„ la Commissione John Weicher di FHA ha detto all'associazione nazionale della convenzione dei costruttori domestici dove la proposta in primo luogo è stata annunciata. | 
