短縮された感謝は現金出口を省略する Broderickパーキンズ著
起点に感謝が遅れると同時に、蛇口へのより少ない公平の世帯主は彼らの抵当により長い握って、財政を再建するとき少数はより大きい抵当を危険にさらしている。 2007年の第一四半期のブーム行BYEBYEの時の別の印では、財政を再建された特性の中央の感謝はFreddie Macの現金に従って前に31% 24%、年、財政を再建する貸付け金の調査のあった。 財政を再建された貸付け金はそれが第一四半期に前に平均すると年、3.3年今年、年前に平均3歳と比較されてだったよりまた古かった。 また、Freddieの82%少なくとも5%元の抵当バランスより高かった融資額の新しい抵当で起因した財政を再建された貸付け金をMac所有した。 率は2006年の第一四半期の86%だった。 調節可能な抵当の上昇の金利を突き破るために財政を再建される同様に多くの世帯主は第一四半期の44%からすべての抵当の分け前のための今年わずかに育った第一四半期の2006年%から46%財政を再建する、Freddie Macは報告した。 30年の合わせる貸付け金のための、第一四半期の端に平均固定金利は前に今年6.35% 6.16%、年あった。 早い5月では、それらはより低かった、2007年に6.13%、2006年に6.59%と比較されて。 今年最高はFreddie Macに従って2月1日の平均6.34%、だった。 比較的低い率は多分別の方法で平らな住宅市場の1救いである。 残念ながら、つらい時に落ちたある世帯主は増加する抵当流れが貸方にunderwritingの標準をきつく締めさせる後必要とする借り換えを見つけないかもしれない。 それは既存の抵当のためにやっと修飾するかもしれない人について言うことができる -- むらがある信用との少し信用の特に初心者または他。 より高くじりじり動く率は更にそれらを絞ることができる。 Freddie Macは2007年にわたる6.3のそして6.5%の間で平均すると30年の定率モーゲージ率が期待する。 前に年だったより低い率がのに、財政を再建された抵当は主な借り手のためのもっと原価計算、であり、それはより堅い修飾の条件が多分原因である。 2007年の第一四半期では、新しに古い金利の中央の比率は1.02だった。 すなわち、2%または多く彼らの元の貸付け金を離れて支払い、新しいものを高めた彼らの抵当クーポン率を取ったそれらの借り手の2分の1、または大体固定ローンの利率の今日のレベルのパーセント・ポイントのthree-eighths。 それは世帯主がより安い率のために貸付け金で交換したときに、第一四半期2006年の別の物語だった。 2006年の第一四半期では、古に新しい金利の中央の比率は0.98だった。 すなわち、彼らの元の貸付け金を離れて支払い、新しいものを持っていた少なくとも新しい金利より低かった2%彼らの古い貸付け金の金利を取ったそれらの借り手の2分の1は、Freddie Mac言った。 幸いにも、多くの世帯主はより堅い金融市場を避けるためにすぐに動いた。 「2007の利率の調節 (ARMs)のためにいつか予定された主な調節可能率の抵当のほとんどの借り手は既にこれらの貸付け金の財政を再建してしまった。 Freddie Macは2006年9月に、2007年に予定された率の調整と顕著な主な腕に約$170,000,000,000があったことを推定する。 現在3月2007年、ちょうどこれらの貸付け金の$30,000,000,000に用意された声明に活動的な」、友の乗組員Cutts言った、Freddie Macの次官の経済学者を、残った。 | 
