実質の役馬-直送便の手紙、郵便はがき、現地のでき事、電話、新聞発表(ニュース記事)および表記-は重い持ち上がることを「広告することのほとんどを活動的な大人の生活様式のコミュニティのために」する。 そして彼らはもっと効果的に、目標とされた方法でそして高いマスメディアより大いにすばらしい程度のコスト効率でそれをする。 データベースを造りなさい 大人のコミュニティが約モデル家およびレクリエーション設備の有無にかかわらず開くことのとき最初の重大な仕事はデータベースを造ることである。 私の経験では、これは新聞の広告によって、データベースのマーケティングによって最もよくない達成される。 これは直接反応または直接郵送物の用紙をへの取る: - 顧客を過ぎた建築者
- 他のコミュニティからの過去の訪問者は(だれが買物か)同じ開発者によって造った
- 次の開発を促進する印および掲示板に答える人々
- 年齢の、経済的なおよび位置の人口統計学の分類を達成する人々-本質的に、(「冷たい」メーリングリストからの応答のパーセントが対顧客を過ぎた建築者のリストよいように通常ないが)ちょうど良い年齢、十分なお金があり、そして区域に住んでいる人々。
商品従ってあなたの家`販売法を」自身は決定する 「売買が」また広告の形態であるので、販売かインフォメーションセンターおよびきちんと売買されたモデル家はあなたのいわゆる広告の努力の重要な部分になる。 それらがいかに見るか、いかに見込みのある購買者を感じさせるコミュニティで楽しまれるべき生きている経験について言う何販売のペース、および売出価格、または何でもより多くのレベルにその位影響を与えるか。 商品化があらゆる小売商のための「広告」の非常に貴重な形態であることがRalph Laurenの店を訪問するか、F.A.O. Schwartzによって散歩するか、または食糧のZabarでか学部長及びDeluca買物をしたあることがだれでもわかっている。 そして、不動産開発業者間違えなければ住宅建築業者はあらゆる意味で「小売商」である。 あなたの販売の主題、décor、色彩の配合、調度品、付属品および全面的な「感じ」およびインフォメーションセンターは家を販売するのを助けるまたは妨げなさい。 あなたのモデル家のショーケースはまた重大な商品化の機会である。 供給され、飾られたモデル家は1.にunfurnishedモデル2以上½をしのいで売れる。 そしてその家が高い価格十分に設計および生活様式の属性を展示しないモデルより命令「いかに住んでいる」か顧客に示すモデル家。 よ売買されたモデル家では、小さい部屋はより大きく見る、大きい部屋の一見のウォーマーおよびより多くの誘い、強調された特徴際立ち、自身は「販売しなさい」。 これは屋外の台所またはbarbequesの媒体部屋、鉱泉、今日の若中心のより55および古い人々の「熱いボタン」目指す中二階、芸術のスタジオをおよび他の快適さを書くワイン貯蔵室のような特別でセクシーな特徴を売買すれば特に本当である。 テーマのコミュニティはテーマの焦点なしで一般にコミュニティをしのいで売れる。 おそらく期待したりのではっきり明瞭な「人格を描写するコミュニティは」、開発をしのいで売れる。 つき、美化し、waterscaping、そしてアクセサリーを付けること(外部の付属品は人工的な池または湖上のフィート橋を含んでいる; 適性の道の試しの場所; 望楼; バンド貝は新しい大人のコミュニティに等)生命の感覚を与え、これが全く住み、遊ぶべき大きい場所であるという認識の作成を助ける。 コミュニティの記入項目は作るか、または壊す 私は美しい、歓迎する記入項目が新築住宅の開発に顧客の訪問のその他すべての面に影響を及ぼす到着の感覚を作成することを常に信じたあることが。 記入項目が感動すれば、顧客はモデルを好むためにより傾斜させて家をおよびこの新しい場所の生存について爽快買う。 従って研究の星の仕事をすれば、売買して、到着の印象的な感覚の促進と同様、表記を作成する直接販売飾っていわゆる「広告を」必要としない場合もある(すなわち、新聞広告、無線の点およびTVコマーシャル)。 確かに、そのほとんどとして必要としない。 私は多くの顧客を媒体予算からのお金を取り、より多くの美化、よりよい記入項目およびより魅力的な販売センターに入れるように言った。 私はなぜ建築者に確かに利益を加えないかどれが私達の広告代理店の要点に)により少しを広告(使うように助言するか。 最もよく働くものが活動的な大人のための、これがであるので。 リックNulmanはニューヨークシティのオフィスとのペースコミュニケーションのためのCEOおよび責任者のマーケティング戦略家、販売広告するおよびPR活動の会社完全サービスおよびオーランドおよびBoca Raton、FLである。 Nulmanは広告のための3つのグランドナショナルMIRM賞の勝者、多数の出版物のために書き、そしてNAHBの国際的な建築者を含む会議に特色にされたスピーカーに」、ショーあった。 Nulmanは議会を収容しているNAHBの高齢者のメンバーである。 彼は電子メールによってまたは212-818-0100で達することができる。 | 
私何が意味しなさい; 活動的な大人のコミュニティは広告する必要はないか。 
